הבינלאומי רכש את חלקה של פיבי בבניין המטה בתל אביב

הבנק הבינלאומי הודיע היום (ד') על רכישת חלקה של החברה האם - פיבי אחזקות, בבניין מטה הבנק המוקם בתל-אביב. הבנק ישלם כ-12.5 מיליון דולר תמורת 30% מזכויות הבניה במקרקעין ובכך יגיע למלוא הזכויות בבניין הנבנה.

הבינלאומי ופיבי רכשו בפברואר 1998 שטח בן כ-3,000 מ"ר בפינת הרחובות רוטשילד, שד"ל ויבנה בלב הסיטי של תל-אביב, תוך מטרה להקים במשותף בניין שאכלוסו צפוי בשנת 2008. לפי הסכם הרכישה דאז 70% מזכויות המקרקעין בבניין היו של הבנק הבינלאומי ו-30% של פיבי.

לאחרונה החליטה פיבי כי היא מעוניינת למכור את חלקה במקרקעין והציעה לבנק לרכשו. הנהלת הבנק והדירקטוריון החליטו להיענות להצעה וזאת כי צרכי האכלוס של הבנק והתחשבות בהתרחבות העתידית הצפויה מצביעים על כך שהבנק יזדקק לכל שטח הבניין.

צרכי האיכלוס עולים בקנה אחד עם המטרה לרכז את הנהלת הבנק, מרבית יחידות המטה והסניף הראשי בבניין אחד מטעמי יעילות ומשיקולי תדמית. ההחלטה להיענות להצעת פיבי נתקבלה לאחר שנבחנה גם האפשרות לשכור מפיבי את שטחי הבניין שבבעלותה ונמצא כי רכישת חלקה של פיבי במקרקעין עדיפה על פני שכירת השטחים.

מחיר העסקה נקבע לפי ממוצע שתי הערכות שמאי שנתקבלו: הערכה שבוצעה עבור הבינלאומי על ידי משרד יוסף זרניצקי והערכה שבוצעה עבור פיבי על ידי משרד עדי נאור.

פיבי אחזקות היא החברה האם של הבנק הבינלאומי והיא מחזיקה ב-69.68% מזכויות ההצבעה וב-51.35% מההון. העסקה מצריכה את אשור האספות הכלליות.

בניין הבינלאומי מתעתד להיות מבנה ארכיטקטוני מיוחד בגובה 32 קומות, המשלב בתוכו שני מבנים לשימור. הבניין מתוכנן על ידי אחד ממשרדי האדריכלות המובילים בעולם: המשרד הניו יורקי.