גמול רכשה מלון בארה"ב תמורת 5.05 מיליון דולר

חברת גמול להשקעות הודיעה הבוקר כי רכשה מחברת ניוליין (NEWLINE) באמצעות חברה בת בבעלות מלאה את 52.5% מזכויות בבעלות על מלון הנמצא בסמוך לשדה התעופה של סנט לואיס, מיזורי שבארה"ב. תמורת המלון שילמה גמול כ-5.05 מיליון דולר ובנוסף התחייבה לערוך במלון שיפוצים בהיקף של 1.1 מיליון דולר.

שותפתה של גמול במלון, חברת ניוליין, עוסקת בניהול בתי מלון. כחלק מההסכם התחייבה ניוליין לספק שירותי ניהול מלון ללא תמורה למשך תקופה של 5 שנים.

את רכישת המלון, עלות השיפוצים ועלויות נלוות, תממן החברה באמצעות הלוואת בעלים בהיקף של 1.9 מיליון דולר, אשר גמול העמידה לחברת הבת ממקורותיה העצמיים, ומהלוואה בסך של כ-4.8 מיליון דולר, לתקופה של שנתיים (הניתנת להארכה בשנה נוספת), בריבית משתנה, בשיעור של 10%, אשר הועמדה לתאגיד הרוכש על ידי בנק להשקעות בארה"ב, והמובטחת בשעבוד על כל זכויות התאגיד הרוכש במלון.

המלון כולל 392 חדרים, בריכת שחיה, מסעדה, חדרי הרצאות וכו'. השטח הכולל שנרכש הינו כ-77 דונם, ומחציתו אינו מנוצל, להערכת החברה ניתן למכירה או להשכרה, מבלי לפגוע בפעילות המלון.

עד למועד הרכישה נוהל המלון תחת המותג "הולידי אין" ולאחר הרכישה ינוהל המלון תחת המותג "Clarion", שהינו אחד ממותגי רשת ""Choise", שתחתיה מנוהלים כ-5000 בתי מלון ברחבי העולם. הסכם הזכיון עם "Choise", הינו לתקופה של 20 שנה, כאשר בתום כל תקופה של 5 שנים כל אחד מהצדדים רשאי להביאו לכלל סיום.