ת"א 125 ננעל בשיא כל הזמנים; ת"א 90 הוסיף 0.94%
המדדים המובילים בת"א ננעלו בעליות שערים, וזאת לאחר פתיחה אנגלית בשל תנודה במניית אופקו הלת' אשר חזרה מוול סטריט עם פער ארביטראז' של כ-7%.
17:26
המסחר ננעל בעליות שערים, כאשר מדד ת"א 125 חצה את השיא של אוגוסט 2015, וננעל בשיא של הזמנים. מחזור המסחר הסתכם ב-2.178 מיליארד שקל.
מדד ת"א 125
מדד ת"א 35
מדד ת"א 90
עקבו אחר התנהלות יום המסחר:
16:35
מדיוי יורדת 7.3% לאחר שהגיבה למכתבים שקבלה מברני'ס וקיבוץ רמות מנשה (לכתבה המלאה). עליות של עד 0.8% בוול סטריט בפתיחה (לכתבה המלאה)
15:20
החוזים על וול סטריט רושמים עליות של 0.3%.
14:30
חברת קומפיוג'ן עמדה באבן הדרך אותה הציבה לה חברת באייר, ותקבל ממנה תשלום של 7.8 מיליון דולר. החברה טיפלה בחולה ראשון הניסוי הקליני שלב 1 עבור BAY 1905254. בעקבות הדיווח, מניית קומפיוגן -1.24% עולה 3.8%.
בגרף: מדד ת"א 125 בחמש השנים האחרונות. חצה את השיא של אוגוסט 2015
14:00
מדד ת"א 125 (לשעבר ת"א 100) בשיא של כל הזמנים. המדד עלה ב-16% ב-12 החודשים האחרונים.
13:40
העליות בבורסה בתל אביב מתגברות. מדד ת"א 35 עולה בשעה זו ב-0.8% ומדד ת"א 90 עולה 0.5%. מניית לאומי מרכזת מחזור מסחר של כ-63 מיליון שקל, הגבוה בשוק, ומטפסת 0.4%. אלביט מערכות עולה 4% על רקע חוזה חדש לאספקת ציוד לחימה ימי בכ-173 מיליון דולר, ומניית טבע מטפסת 1.6% כשהיא סוגרת את פער הארביטרז' איתו חזרה מוול סטריט.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
12:30
פועלים 0% עולה 0.7% לאחר חמישה ימים רצופים של עליות. מזור רובוטיקה עולה 5%. אינטרקיור מזנקת 5.5% לאחר הודעת החברה על הסכם מחייב למיזוג נובלוס די אקס.
11:20
המגמה החיובית בבורסה בתל אביב נמשכת, כאשר מדד ת"א 35 ומדד ת"א 90 עולים 0.6%, ומדד הבנקים עולה 1%. מניית כיל מטפסת 1.6% במחזור השני בגובהו בשוק, כשהיא רושמת יום מסחר רביעי ברציפות של עליות, אלביט מערכות -1.66% עולה 3% על רקע קבלת חוזה חדש בהיקף של 173 מיליון דולר לאספקת עמדות נשק, ו אופקו הלת' מטפסת 8.1% ורושמת יום מסחר שלישי ברציפות של עליות. מנגד, נייס 0.84% מאבדת 5.5% במחזור הגבוה בשוק.
10:15
מניית מדיוי נופלת ב-6% בפתיחת המסחר. חברת הקנאביס הרפואי קיבלה לידיה מכתב התראה לפני נקיטת הליכים על ידי חברת תשתיות רמות מנשה וקיבוץ רמות מנשה שהינו בעל הקרקע בשטחים בהם פעולת היי פארמה, חברת הפעילות של מדיוי. במקביל המתחרה טוגדר 0.06% עולה ב-7%.
- אקונרג'י הקצתה מניות ב-250 מיליון שקל: המוסדיים הגדולים הגדילו אחזקות
- אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה,...
אלביט מערכות -1.66% מטפסת ב-1.5%. אלביט מערכות דיווחה הבוקר על זכייתה בחוזה בהיקף של כ-173 מיליון דולר לאספקת עמדות נשק ימיות הנשלטות מרחוק, עבור חיל הים ומשמר החופים של מדינה באסיה פסיפיק. החוזה יבוצע על פני תקופה של 5 שנים.
כיטוב פארמה נופלת ב-5%. רשות ני"ע מנהלת חקירה נגד יו"ר החברה, ד"ר פול ווימאק, בחשד לדיווחים מטעים בנוגע לתוצאות ניסוי שלב 3 בתרופת קונסנסי, אשר קיבלה אישור מה-FDA לפני 3 חודשים.
9:57
מתגברות העליות בתל אביב, ת"א 35 עולה 0.3%, הבנקים מטפסים 0.7%.
כיטוב פארמה צפויה לרכז עניין לאחר שדיווחה אמש (בלילה שבין רביעי לחמישי) על מצב העניינים בחקירה המתנהלת כנגד יו"ר החברה, ד"ר פול ווימאק, וזאת בחשד לביצוע עבירות הקשורות לדיווחים מטעים בנוגע לתוצאות ניסוי שלב 3 בתרופת קונסנסי של החברה. לטענת החברה, התערבות רשות ניירות הערך האמריקאית (SEC), הינה רק לשם קבלת הצהרה מפי ווימאק, ואין בה להעיד על נכונות הדברים (לכתבה המלאה).
9:50
מחיר פקיעת אופציות המעוף השבועיות נקבע ברמה של 1,666.26 נקודות.
המדדים פתחו את יום המסחר לאחר פתיחה אנגלית בשל תנודה במניית אופקו הלת' אשר חזרה מוול סטריט עם פער ארביטראז' של כ-7%. ת"א 35 עולה 0.3%, הבנקים מטפסים 0.2%. ארביטראז': אופקו הלת' מזנקת 7.4%, טבע -0.78% מטפסת 1.8%, טאואר 2.02% עולה 0.4%, נייס 0.84% נופלת 5.3%. על רקע החרפת מלחמת הסחר - הבוקר באסיה, ניקיי נסחר ביציבות, שנחאי יורדת 0.2%.
9:40
חברת נבידאה , חברה זרה העוסקת בפיתוח ומסחור של כלי אבחון מדוייקים ותרופות (סימול NAVB), דיווחה הבוקר על הקצאה פרטית של כ-18.3 מיליון מניות תמורת 3 מיליון דולר, במחיר למניה המשקף דיסקאונט של כ-9% על שער הבסיס של המניה הבוקר. בנוסף, דיווחה החברה כי התקבלה לתכנית אקסלרטור של מוסדות בריאות לאומיים.
7:40
בגזרת הישראליות, המניות הדואליות חוזרות הבוקר לתל אביב עם פער ארביטרז' חיובי של 0.3% על מדד ת"א 35. מניית טבע חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 2% לאחר שהוסיפה 0.8% ביום המסחר האחרון בוול סטריט והשלימה זינוק של 5.2% ביומיים האחרונים. כיל חוזרת עם פער חיובי של 1.8%, וטאואר חוזרת עם פער חיובי של 1.1%. מנגד, פריגו חוזרת עם פער שלילי של 1.1%, סודה סטרים חוזרת עם פער שלילי של 0.2% ונייס חוזרת עם פער שלילי גבוה של 5.5%.
יום המסחר האחרון בבורסה בתל אביב ננעל בעליות שערים במרבית המדדים המובילים. ת"א 35 עלה 0.4%, ת"א 90 קפץ 0.9%, ומנגד, הבנקים איבדו 0.6%. טבע איבדה 0.8%, כיל קפצה 3.6%, סלקום עלתה 1.4%. סייפ-טי גרופ זינקה 11%, דלק אנרגיה קפצה 2.9%, וקמן קפיטל איבדה 0.8%.
- 12.הבורסה בשיא?? 20/09/2018 16:01הגב לתגובה זוובמיחוד רציו נשחטו!!
- מומחה 20/09/2018 17:12הגב לתגובה זואנו לא בנויים לזה לצערי..זה גדול עלינו בכמה מספרים אפילו רק אילו הסיבה היא להקים סידרי כוח בגודל ענק שיגנו על זה..ולמעשה אין שום אפשרות להגן על דבר נקודתי זה..לא אנו ולא גדולים מאיתנו..
- 11.דודו 20/09/2018 15:56הגב לתגובה זופרוטליקס נמצאת בתחתית עושה מהלך בחודשיים האחרונים של 50 אחוז במחזור פי 6 מהרגיל וביזפורטל לא מצייץ כלום
- 10.אחד שיודע 20/09/2018 14:36הגב לתגובה זורק למעלה
- מה עם הביינוני? לפי דבריך תיתכן גם שיעלו רק למטה. איך? (ל"ת)לאחד שיודעת 20/09/2018 15:59הגב לתגובה זו
- 9.ד"ר ניר(איצ100) 20/09/2018 14:23הגב לתגובה זומדד NASDAQ לא יצליח לנפץ את קו 1000 הנקודות כלפי מטה.ולא ישיל אפילו נקודה אחת מתחת לשער קבוע זה!!!!! וזאת על ציר הזמן עד 31/12/2019..לאחר מכן תערך הערכה מחדש על מצב המדד.
- אתה באמת שפוי אדוני? (ל"ת)רק למעלה 20/09/2018 17:13הגב לתגובה זו
- אני שפוי לחלוטין!!בכל מקרה מסרב להיות אדון של שרץ כמוך! (ל"ת)ניר 20/09/2018 17:58
- 8.מבין 20/09/2018 12:13הגב לתגובה זוהולכות צפונה. וצדקתי
- 7.הייתי דוקטור ועכשיו אני פרופסור .רק כך יש לפנות אליי (ל"ת)פרופסור איצ 100 20/09/2018 11:59הגב לתגובה זו
- סע מפה (ל"ת)אתנ חי בסרט על עצמך 20/09/2018 16:08הגב לתגובה זו
- הייתי כאן.. (ל"ת)יאללא באיי 20/09/2018 17:13
- למר הייתי דוקטור עכשיו אני פרופסור. למה שם ארוך ומשונה? (ל"ת)וסילי 20/09/2018 16:03הגב לתגובה זו
- 6.כנראה בחול המועד עליות חדות אני הצטיידתי בקולים. (ל"ת)אא 20/09/2018 11:25הגב לתגובה זו
- 5.אזעקה אזעקה גרף ה 4 שעות של האס אנד פי מאותת מפולת (ל"ת)אסף 20/09/2018 11:14הגב לתגובה זו
- ירידות (ל"ת)שוק ירוק בטירוף איזה 20/09/2018 16:10הגב לתגובה זו
- 4.ערן 20/09/2018 10:52הגב לתגובה זוהיסטורי שלא קרה 10 שנים ראו הוזהרתם ארהב הולכת לשינוי מגמה
- זה שוק רק עולה מטורף (ל"ת)איזה שינוי?! 20/09/2018 16:10הגב לתגובה זו
- 3.למה דלק קידוחים יורדת מניות הגז כולם עולות מישהו יודע ל (ל"ת)בני 20/09/2018 10:44הגב לתגובה זו
- 2.נחתם הסכם צינור מצרים קפריסין (ל"ת)ניר 20/09/2018 09:15הגב לתגובה זו
- 1.בזמן הזה מניות לוויתן זה הסיפור האמיתי (ל"ת)יעקב 20/09/2018 08:24הגב לתגובה זו
- מניית טוגדר (ל"ת)וגם 20/09/2018 09:10הגב לתגובה זו
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
