דו"ח השמאי הממשלתי: מחירי הדירות ממשיכים לעלות - צפו בטבלה

בת"א: דירת 4 חדרים עולה כיום 2.96 מיליון שקל. אילו ערים רשמו ירידת מחירים? 

עלייה בנדל"ן, צילום: Getty images Israel
מחירי הדירות ממשיכים לעלות. על פי נתוני השמאי הממשלתי שפורסמו הבוקר (א') מחירי הדיור ברבעון הראשון לשנת 2016, רשמו עלייה בשיעור של 1.6% לצד עלייה במספר העסקאות שבוצעו בסעיף הדירות למגורים, לעומת הרבעון שקדם לו. בשנה החולפת (ביחס לרבעון המקביל אשתקד), נצפתה עליית מחירים בשיעור ממוצע של 8%, בערים שנסקרו.
תוצאות הסקירה מעידות כי ברבעון הראשון של שנת 2016 נצפתה ברוב הערים שנסקרו עלייה במחיר הדירה הממוצע ביחס לרבעון הקודם, באשקלון וירושלים לא חל שינוי במחיר ובאשדוד, חולון, חיפה וכפר סבא נצפתה ירידה במחיר.   
והנה המספרים: זו טבלת ריכוז של המחיר הממוצע לפי ערים לדירות בנות 4 חדרים ברבעון הראשון של 2016:
השמאי הממשלתי, טל אלדרוטי, אמר כי מחירי הדירות המשיכו לעלות ברבעון הנסקר אך בשיעור מתון מזה שנצפה ברבעון הקודם.  על אף העובדה כי ראשוני הפרויקטים של תכנית "מחיר למשתכן" מתחילים להראות אחיזה ושיווק לציבור הרחב, הרי שמדובר בניצנים ראשוניים בלבד, והשפעת התכנית - ככל שחלה -  טרם מצאה ביטוי ברבעון הנסקר.
 
"ככלל, הציבור עדיין פונה לביצוע עסקאות בדירות מגורים וברבעון הנסקר ניכר גידול של כ-13% בכמות העסקאות  בסוג הדירות שנסקר, ביחס לרבעון הקודם. ניתן להניח כי מבצעי העסקאות נמנים על החלק בציבור אשר אינו נופל בגדר הזכאים להשתתף בתכנית "מחיר למשתכן". מלאי הדירות החדשות הבלתי מכורות נכון לחודש מרץ 2016, עומד על כ-27,000 יח"ד, ירידה של כ- 4% ביחס למלאי ברבעון הקודם. כמו כן, ברבעון הראשון של 2016 היקף המשכנתאות שנטל הציבור עמד על כ-15 מיליארד שקל, עלייה של 1% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד".
תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    קבלן,בנק,ממשל=חזירות 23/05/2016 00:02
    הגב לתגובה זו
    0 1
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
    סגור
  • 15.
    נדלן
    שמואל 22/05/2016 18:37
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לא יעזור כלום.לא צריך להפיל את הממשלה אלא את מי שבחר בעדת הזונות שמוכרים את הצבור שבחר בו.רציתם ביבי קיבלתם אותו בגדול
    סגור
  • 14.
    כחלון מנסה להוריד מחירים באמצעות מסיבות עיתונאים (ל"ת)
    ויח"צנות... 22/05/2016 14:04
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 13.
    הריבית שניפחה את הבועה.
    בלון 22/05/2016 12:50
    הגב לתגובה זו
    9 2
    בנק ישראל מנסה כבר תקופה ארוכה (ולא מצליח) באמצעות הורדת הריבית לעודד את היצואנים ואת הצריכה הפרטית על חשבון: מחירי דירות. ציבור החוסכים. יצירת בורסה בועתית ודחיפה להשקעות מסוכנות.
    סגור
  • 12.
    בבונים. הדיקטטור ימכור את אמה שלו בשביל הכיסא. (ל"ת)
    אלי 22/05/2016 12:20
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • 11.
    האוצר נהנה מהמיסוי בנדל"ן ושר האוצר רוצה להוריד את
    אלי 22/05/2016 12:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מחירי הנדל"ן ? לזה קוראים "ניגוד אינטרסים".
    סגור
  • 10.
    בחיפה הירידות חריפות יותר ויש בניה מסיבית שתוביל לעוד י (ל"ת)
    גדי 22/05/2016 12:08
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 9.
    ריבית
    אשר 22/05/2016 11:54
    הגב לתגובה זו
    5 1
    כשיעלה הריבית ואני יקבל ריבית על הכסף שלי אז אמכור את הבית
    סגור
  • 8.
    תמשיכו, תמשיכו להצביע לביבי יא בבונים
    משקיף 22/05/2016 11:48
    הגב לתגובה זו
    12 7
    המחירים עולים כי הבבונים של ביבי לוקחים משכנתאות של מיליון וחצי בריבית נמוכה. כשאותם הבבונים לא יוכלו לעמוד בהחזרים, הבנקים יעקלו להם את הדירות - אז נראה ירידת מחירים מטורפת. מי יפגע? הבבונים של ביבי. מי ירוויח? השמאלנים שכבר יש להם דירות והרבה כסף נזיל.
    סגור
  • מעדיף את ביבי מאשר את אלו שגרמו פה בשנות ה 70 לאינפלציה
    שאפיק 22/05/2016 14:47
    הגב לתגובה זו
    1 3
    מטורפת.
    סגור
  • בגין והליכוד הביאו לאינפלציה של מאות אחוזים
    המשקיף 22/05/2016 16:18
    הגב לתגובה זו
    3 1
    בשנות ה-80. תפתח ויקיפדיה.
    סגור
  • 7.
    תמשיכו להצביע לדיקטטור, בבונים (ל"ת)
    אלי 22/05/2016 11:41
    הגב לתגובה זו
    11 4
    סגור
  • 6.
    תמשיכו להצביע ליכוד
    ג 22/05/2016 11:41
    הגב לתגובה זו
    12 3
    רק הליכוד יכול
    סגור
  • 5.
    לעלות מס רכישה ל25 כדי שלא יקנו
    א 22/05/2016 11:05
    הגב לתגובה זו
    6 5
    להודיר מס שבח כדי שימכרו לעלות מס רכישה ל25 כדי שלא יקנו
    סגור
  • 4.
    תמשיכו להאמין לממשלה... (ל"ת)
    שאפיק 22/05/2016 10:55
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • 3.
    שנה אחרונה של עליות
    גלנט 22/05/2016 10:51
    הגב לתגובה זו
    13 7
    הקטר מתעייף, בלוג בועות פיננסיות, מוזמנים
    סגור
  • חי בסרט
    הלוחש לטועים 22/05/2016 11:46
    הגב לתגובה זו
    5 9
    שנה אחרונה של עליה מתונה אתה מתכוון.. מחיר למשתכן ייגרום לכך שיהיה חוסר של דירות שנה אחרי שנה בכלל שאסור יהיה לרוכש למכור את הדירה 5 שניפ כלומר היצע הדירות יקטן הלכה למעשה...
    סגור
  • שנה אחרונה של גלנט (ל"ת)
    Zz 22/05/2016 11:36
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 2.
    קח לך אישה ובנה לה בית
    חיים 22/05/2016 10:51
    הגב לתגובה זו
    4 1
    Www.kec4u.co.il
    סגור
  • 1.
    השאלה, כמה הבלון יכול עוד להתנפח עד שיתפוצץ. (ל"ת)
    המומחה 22/05/2016 10:42
    הגב לתגובה זו
    18 6
    סגור