מדד גזית גלוב: "קצב השינוי במחירי הדירות עלה והגיע לשיא"

בין הממשלות ה-33 ל-34 חלה האצה משמעותית בעליית מחירי הדירות. באיזו עיר נרשמה העלייה החדה ביותר?
|
(3)
נדל"ן, צילום: Getty images Israel

מכון גזית גלוב לחקר נדל"ן של המרכז הבינתחומי פרשם היום (א') את המדד עבור הרבעון הראשון של 2015 וגם תוצאות ראשוניות עבור הרבעון השני.

במכון גזית גלוב מסבירים כי קצב השינוי במחירי הדירות  ברבעון הראשון של 2015 עלה והגיע לשיא של 3.23% (המשקף קצב גידול שנתי של 13.6%). ברבעון השני של 2015 קצב השינוי נבלם קמעה וירד ל- 1.13% (המשקף קצב גידול שנתי של 4.61%)
 

שיעור העלייה הגבוה ביותר במחירי הדירות במהלך הרבעון הראשון של 2015 חל בתל אביב ועמד על 4.95%. שיעור העלייה בשרון, גוש דן והמרכז היה דומה לשיעור העלייה בצפון חיפה והקריות ועמד על 2.32% ו- 2.84% בהתאמה. במהלך הרבעון הראשון של 2015 עלו המחירים בירושלים בשיעור של 2.34% ובאזור הדרום עלו בשיעור של 2.77%.

ביזפורטל מגייסת כתבי שוק הון. אולי זה אתם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם

העלאה
* כל השדות חובה

תודה שהשארת פרטים, נשתדל לחזור אלייך בהקדם


כפי שניתן לראות בתרשים מספר 2 בתקופה שבין הממשלות ה-33 וה-34 (דצמבר 2014 עד מאי 2015) מחירי הדירות עלו בקצב של 13.7% במונחים שנתיים, בעוד שבמהלך כהונתה של הממשלה ה- 33 (מארס 2013 עד דצמבר 2014) קצב עליית מחירי הדירות היה 3.67% במונחים שנתיים.

מדד מכון גזית-גלוב למחירי דירות מבוסס על טכניקת המדידות החוזרות המשמשת  גם את מדד קייס שילר בארה"ב. טכניקת המדידות החוזרות מאפשרת לתקנן את המחירים כך שישקפו את השינויים החלים ברמות מחירי הדירות ולא את השינויים החלים בהרכב הדירות הנסחרות. המדד מבוסס על מדידת מחירי דירות שנסחרו פעמיים במהלך תקופה. באופן זה מודד המדד את השינויים החלים במחירי דירות בין מועד מסחר אחד למועד מסחר שני. המדד אשר מפורסם אחת לרבעון, מחושב אחת לחודש ברמה ארצית ובנוסף, מציג את השינויים במחירי הדירות באזורים גאוגרפיים שונים בישראל. טכניקת המדידה של המדד ויכולת הצגת הנתונים באזורים גאוגרפיים שונים בישראל, מקנות למדד את ייחודו.

תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    לכן הדירות כל כך בזול. מי מסוגל להתחזות למתווך? (ל"ת)
    חיכה ונתקע בשכירויות 06/09/2015 18:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 2.
    כרמי הנדיב ושכונת המחנה הולכים להכפיל את הערך 100%
    שאפיק 06/09/2015 15:49
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אחרי שתקום תחנת הרכבת בכפר מנחם. רק תזכרו את השורות האלו ותראו שצדקתי. בינתיים דירת 3.5 חדרים שעלתה 82500 ש"ח לפני חצי שעה כבר עולה 92000 ש"ח מי שלא מאמין שיסתכל באתר רשות המיסים.
    סגור
  • 1.
    בפועל מוכרי הדירות מורידים מחירים ולא מצליחים למכור (ל"ת)
    מתווך 06/09/2015 13:07
    הגב לתגובה זו
    3 5
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות