עסקת השכירות הראשונה של תדהר כציבורית: מון אקטיב תשכור 22 אלף מ"ר במגדל BEYOND
חברת הגיימינג תעבור ל-11 קומות במגדל של תדהר בגבעתיים, בעסקה הראשונה של החברה אחרי גיוס 1.7 מיליארד שקל בהנפקה
תדהר תדהר תדהר 3.5% חתמה על עסקת השכירות המסחרית הראשונה שלה מאז שנכנסה לבורסה: חברת הגיימינג מון אקטיב תשכור 11 קומות במגדל BEYOND שבמתחם הסיטי בגבעתיים, בשטח כולל של כ-22 אלף מ"ר. תקופת השכירות תעמוד על עשר שנים, וההכנסות השנתיות מהעסקה צפויות להסתכם בכ-33 מיליון שקל, כולל חניות ומחסנים.
ההסכם כולל אופציה להרחבת השטח ולשכירת קומות נוספות בעתיד. המחיר שנקבע עומד על כ־130 שקל למ"ר, אך במון אקטיב ציינו כי המחיר האפקטיבי נמוך יותר, בשל הנחות ותנאים מסחריים שנקבעו בין הצדדים.
המעבר למגדל החדש מתוכנן לסוף 2027. כיום שוכרת מון אקטיב כ־26 אלף מ"ר במגדל ויתניה בתל אביב, והיא צפויה לעבור לביונד לאחר סיום תקופת השכירות הנוכחית שלה.
עסקה קטנה יותר מהמתווה שנבחן בשנה שעברה
העסקה הנוכחית קטנה מהמתווה שעליו דווח במרץ 2025. אז ניהלה מון אקטיב משא ומתן לשכירת 14 קומות בשטח של כ-25 אלף מ"ר, במחיר של כ-140 שקל למ"ר. ההסכם שנחתם כעת כולל 11 קומות וכ-22 אלף מ"ר, במחיר של כ-130 שקל למ"ר.
מון אקטיב מוכרת בעיקר כמפתחת המשחק Coin Master, והיא מפעילה את מרכז פעילותה בישראל לצד משרדים ומרכזי פיתוח מחוץ למדינה. בתחילת השנה דווח כי החברה מעסיקה כ-2,200 עובדים בעולם, מהם כ-1,400 בישראל, לאחר סבב פיטורים שבו קוצצו כ-110 משרות.
שלושה שבועות אחרי גיוס של 1.7 מיליארד שקל
העסקה נחתמה, כאמור, כשלושה שבועות לאחר שתדהר השלימה את הנפקת המניות הראשונה שלה בבורסה בתל אביב. החברה גייסה כ-1.7 מיליארד שקל לפי שווי של כ־8 מיליארד שקל אחרי הכסף, כאשר כ-1.5 מיליארד שקל מהתמורה נכנסו לקופת החברה והיתרה כללה הצעת מכר של בעלי מניות. להרחבה: תדהר גייסה 1.7 מיליארד לפי שווי של 8 מיליארד שקל
תדהר פועלת בתחומי ייזום למגורים, נכסים מניבים, ביצוע עבודות קבלנות והתחדשות עירונית. בעלי השליטה בה הם גיל גבע, אריה בכר ומארק ויסמן. הכנסות השכירות מההסכם עם מון אקטיב צפויות להתחיל עם אכלוס השטח במגדל, בסוף 2027.
