צפת בדרך להכפלה: הסכם גג בהיקף מיליארדי שקלים נחתם

צפת עומדת בפני מהלך הפיתוח הגדול בתולדותיה: הסכם גג חדש שנחתם היום (ג') כולל תוספת של 7,294 דירות חדשות וכ-63 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. מהלך שצפוי להכפיל את מספר תושבי העיר ולהזרים אליה השקעות גדולות.

במסגרת ההסכם, שיושם בהובלת משרד הבינוי והשיכון, יוקצו כ־510 מיליון שקל לפיתוח תשתיות, ובהן כבישים, ניקוז, רשתות חשמל ומים. לצד זאת, יוקם מחלף חדש בכניסה הדרומית לעיר, בהשקעה של 300 מיליון שקל, שישפר משמעותית את הנגישות לצפת.

גם מוסדות הציבור יזכו לחיזוק: 300 מיליון שקל יוקצו לבניית מוסדות חינוך, רווחה ותרבות, ועוד 110 מיליון שקל יושקעו בשכונות הוותיקות לשיפור תנאי המחיה. טקס החתימה התקיים במתחם "השער הדרומי" - אחד האתרים המרכזיים שייבנו במסגרת ההסכם. בהשתתפות שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, מנכ"ל המשרד יהודה מורגנשטרן, סגן שר החקלאות משה אבוטבול, ראש עיריית צפת יוסי קקון, אישי ציבור ורבני העיר.

לדברי ראש עיריית צפת - קקון: "מדובר בהסכם היסטורי שישנה את פני העיר לעשורים הקרובים – גם עבור הקהילה הוותיקה וגם עבור התושבים החדשים שיגיעו".

יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון,מסר: “החתימה על הסכם הגג בצפת היא רגע היסטורי עבור העיר צפת ועבור הצפון כולו. תוספת של 7,300 יחידות דיור חדשות בצפת יביאו מהפכה של ממש. בחתימת ההסכם היום אנו מכריזים בקול גדול: צפת חוזרת למפה!"

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון,מסר: "ההסכם בצפת הוא אבן דרך משמעותית בחיזוק הצפון והכפלת מספר תושביו. זהו מהלך רחב היקף שמבטא את המחויבות שלנו לפריפריה – לא רק בבנייה, אלא בפיתוח כולל של תשתיות, תחבורה, חינוך וקהילה".

רמות המחירים בעיר:

מחירי הדירות עלו בכ-0.8% בשנה האחרונה, תשואת השכירות היא די גבוהה ונושקת ל-3%. דירת 3 חדרים תעלה כ-1.2 מ' שקל. 4 חדרים כ-1.6 מ' שקל ו -5 חדרים כ-1.85 מ' שקל. המחיר למטר עומד על כ-17.2 אלף ועליית המחירים ב-5 השנים האחרונות היא בסביבות ה-42%.

עסקאות אחרונות:

ברחוב דויד רמז 44, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.135 מ' שקל. מדובר על דירת 3 חדרים בשטח של כ-57 מ"ר שנמצאת בקומה השניה.

ברחוב הנשיא 45, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.18 מ' שקל. מדובר על דירת 3 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר שנמצאת בקומה החמישית.

ברחוב צה"ל 4, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 930 אלף שקל. מדובר על דירת 3 חדרים בשטח של כ-67 מ"ר שנמצאת בקומה השישית.