באר יעקב בדרך להיות רשות עצמאית. מינהל התכנון אישר תכנית מתאר להקמת כ-8,140 דירות שיצטרפו לכ-19,410 דירות שאושרו וחלקן טרם נבנו. בסך הכל, צפוי אכלוס של כ-88,000 תושבים שיגדיל את אוכלוסיית היישוב הקיים פי שלוש - מספיק כדי שיהפוך לעיר. היישוב מונה כיום כ-22,000 נפשות. שטח השיפוט של היישוב הינו 9,463 דונם והוא עתיד להתרחב בעוד כ-850 דונם עם השלמת פינוי מחנה צריפין. התכנית המוצעת מחברת את המרקם הבנוי של היישוב, הנמצא מדרום לדרך 4313 (כביש עוקף באר יעקב), עם אזורי הפיתוח החדשים שנמצאים ברובם הגדול בשטחי מחנה צריפין (מצפון לדרך 4313), לידי מרקם עירוני אחיד. בתוך כך, רחוב נעמי שמר יהפוך לרחוב מרכזי עם תוספת של שטחי מסחר, תעסוקה, מגורים ויעבור בו הקו החום של הרכבת הקלה. כמו כן, התכנית מציעה הקמת מרכז עסקים חדש במפגש של רחוב נעמי שמר עם דרך 4313.  עוד במסגרת התכנית: הקמת שני פארקים בהיקף של כ-180 דונם בצפון-מערב היישוב כחלק ממתחם צריפין, ופארק נוסף שיוקם בחלק הדרום-מערבי של היישוב. לצד זאת, ישומרו אתרים היסטוריים המצויים ביישוב כדוגמת מפקדת חסן סלאמה, שרדי הכפר סראפנד. יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד: "התוכנית מעצבת יישוב אחד ומייצרת חיבור בין שטחי הפיתוח החדשים לותיקים ומעצימה את יתרונותיו הבולטים במרחב כמו קרבה לבתי חולים, רכבת, צירי תחבורה ראשיים והקו החום של הרכבת הקלה. כל אלו, לצד מערך השטחים הפתוחים שהתוכנית כוללת, ייצרו יישוב איכותי ומרכזי במרחב".