תל אביב נוף נדל"ן מגדלים בניין
צילום: אלכסנדר כץ

בנק ישראל: ירידה בהשקעה בבנייה למגורים ברבעונים האחרונים

העלייה במחירי הדירות נבלמה על רקע הגידול שחל בהיצע בשנים האחרונות; גובה הריבית נותר ללא שינוי
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה ריבית שוק הדיור

נתוני שוק הדיור ממשיכים להעיד על בלימת העלייה במחירי הדירות על רקע הגידול שחל בהיצע בשנים האחרונות, כאשר בחמשת החודשים האחרונים המחירים ירדו. כך מפרסמת היום הוועדה המוניטרית של בנק ישראל.

בתוך כך, מציינת הוועדה כי ההשקעה בבנייה למגורים ירדה בשלושת הרבעונים האחרונים, וקצב התחלות הבנייה וסיומיה ירדו בחודשים האחרונים של 2017. אולם מספרם של היתרי הבנייה עלה. עליה זו עשויה להשתקף בהתחדשות עליית קצב התחלות הבנייה, מה שיתמוך בהמשך ירידת המחירים.  

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
משה כחלון שר האוצר
צילום: דוברות כולנו

משרד האוצר ישווק עוד 2,000 דירות במחיר למשתכן. מה ההנחה?

בקריית ים מחירי הדירות מבטאים הנחה של כ-24% ביחס למחירי השוק - צפו בנתונים המלאים 
ערן סוקול |
משרד האוצר הודיע היום (ה') על שיווק קרקע נוספת לכ-2,000 דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן של שר האוצר משה כחלון ושר השיכון יואב גלנט. דירות אלה ישווקו בהמשך, בנוסף לכ- 6,770 דירות אשר ישווקו במסגרת ההגרלה שנפתחה אמש. צפו בהיקף ההנחה הצפוי לדירות אשר ישווקו בקריית ים, פרדס חנה כרכור, בית שמש וקריית גת.  בשכונת גלי ים בקריית ים שווקה קרקע לבניית כאלף דירות ב-7 מתחמים שונים לבנייה רוויה ומסחר. מחירי הדירות מבטאים הנחה של כ-24% ממחיר דירות דומות בשוק. שכונת גלי ים (מתחם האצטדיון) ממוקמת במזרח קריית ים סמוך לגבול עם קריית מוצקין. השכונה משתרעת על שטח של כ-123 דונם ובה אזור מגורים רחב, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור . בשכונת עומרים (הטריז) אשר בפרדס חנה כרכור, שווקה קרקע לבניית כ-300 דירות ב-3 מתחמים שונים. מחירי הדירות בפרדס חנה מבטאים הנחה של כ-22% ממחיר דירות דומות בשוק. שכונת הטריז נמצאת בדרום פרדס חנה כרכור ומשתרעת על שטח של כ- 235 דונם. השכונה כוללת מבני ציבור וחינוך וכן שטחים ירוקים נרחבים ובה מרכז עירוני פתוח ושדרה מרכזית, המשלבת ציר תחבורה ראשי וציר להולכי רגל. בשכונת נווה שמיר בבית שמש שווקה קרקע לכ-600 דירות ב-5 מתחמים שונים. מחירי הדירות בבית שמש מבטאים הנחה של כ-21% ממחיר דירות דומות בשוק. שכונת נווה שמיר ברמת בית שמש, ממוקמת בדרום מזרח בית שמש, מדרום לכביש 6 וממערב לכביש 10, השכונה משתרעת על שטח של כ-1,106 דונם וגובלת בדרום עם האתר הארכיאולוגי "חרבת בית נטיף". נווה שמיר כוללת מתחם מגורים, מבני ציבור, מסחר, תעסוקה, פארק ציבורי ומרכז תחבורה. בכרמי גת בקריית גת, שווקה קרקע לבניית 40 דירות במתחם בודד. מחירי הדירות  מבטאים הנחה של כ-16% ממחיר דירות דומות בשוק. כרמי גת היא שכונת מגורים בצפון קריית גת הכוללת מבנים ציבוריים, שטחי מסחר, שטחים פתוחים, ופארקים ירוקים. השכונה ממוקמת על גדות נחל לכיש שמצפון לקריית-גת, 35 דקות ברכבת מתל-אביב ודקות ספורות מכביש 6. השכונה משתרעת על שטח של כ-235 דונם.