פרופיט רכשה בניין משרדים בשוויץ תמורת 51 מ' ש'

חברת הנדל"ן פרופיט, בשליטת צבי יצחקי ומשפחתו, ממשיכה להרחיב את השקעותיה בשוויץ. החברה, באמצעות חברת בת זרה, חתמה על הסכם לרכישת 80% ממבנה, המשמש למשרדים ולמסחר, והממוקם בקנטון ציריך. תמורת הזכויות בנכס שילמה חברת הבת הזרה כ-51 מיליון שקל (כ-15 מיליון פרנק שוויצרי).

הנכס הנרכש משתרע על פני שטח של כ-9,126 מ"ר והוא מניב הכנסות שנתיות בהיקף של כ-3.4 מיליון שקל. דמי השכירות השנתיים מייצגים תשואה של כ-6.7% עבור פרופיט על ההשקעה בנכס. שיעור התפוסה בנכס עומד על כ-94% ולצורך רכישתו התקשרה בהסכם ללקיחת הלוואת "נון-ריקורס" בסכום המהווה כ-74% מסך ההשקעה.

בסך הכל, רכשה פרופיט עד כה מאז תחילת 2006 11 נכסים בשוויץ בתמורה כוללת של כ-165 מיליון שקל. הנכסים מומנו ברובם באמצעות הלוואות נון-ריקורס, ודמי השכירות השנתיים נטו שהם מניבים מסתכמים בכ-10.5 מיליון שקל.

פרופיט, שהרחיבה בשנים האחרונות באופן משמעותי את פעילותה הבינלאומית, היתה מעורבת במהלך שנת 2006 במספר עיסקאות לרכישה ומכירה של נכסים בישראל ובחו"ל.

בצד המימושים, מכרה החברה במהלך המחצית הראשונה של השנה מלאי קרקעות ברומניה תמורת כ-13.5 מיליון שקל.

בצד הרכישות, השלימה החברה בנובמבר האחרון קרקע, המיועדת להקמת מבני מגורים בעיר סנט פטרסבורג שברוסיה, וכן דיווחה החברה, כי היא מנהלת מו"מ לרכישת בניין משרדים בעיר אסן שבגרמניה.