הנדל"ן אמריקני עדיין לא רואה את האור בקצה המנהרה

אחת השאלות הקשות בעניין הכלכלה האמריקנית היא מתי שוק הנדל"ן המקומי יצליח לצאת מהמשבר המתמשך ולהראות סימנים של התאוששות. לאחרונה נתפרסמו נתונים לפיהם, כתוצאה משיווק אגרסיבי והורדה דרסטית של מחירי הדירות, הצליחו חברות הבניה לצמצם את כמות המלאים ולהגדיל את רף המכירות, דבר שהביא לאופטימיות באשר לשאלה האם הענף מצא את התחתית המיוחלת אך נתונים שמפרסמת היום אחת מענקיות הבניה בארה"ב, חברת טול בראדרס, מחזירים את הפסימיות שמאפיינת את סקטור הנדל"ן בשנים האחרונות.

חברת טול באדרס (סימול: TOL) הודיעה היום כי מספר החוזים החדשים לבניית בתים חדשים רשמו ברבעון הרביעי של השנה הפיסקאלית ירידה של 57% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. מהחברה נמסר כי הירידה החדה נרשמה בעיקר על רקע ביטולים רבים,שהגיעו עד לרמה של 37% מההזמנות.

בטול בראדרס הודיעו כי החברה צפויה לעדכן את תחזיותיה לשנת 2007 בשיחת הועידה של החברה בתחילת דצמבר אך כבר הורידה את תחזית בניית הבתים שלה שבנת 2007 לטווח שבין 6,300-7,300 מטווח קודם של 7,000-8,000. יו"ר חהברה רוברט טול אמר היעום כי "אנחנו ממשיכים לחפש סימנים של יציאה מהמשבר אך קשה להגיד שסימנים שכאלו נראים באופק".

החברה הודיעה כי רכשה, במהלך הרבעון הרביעי כ-12,000, מניות במחיר ממוצע של 27.29 דולר. מחיר המניה כיום עומד על 28.19 דולר (רושם היום עליה של 0.1%).

חברת הבניה השישית בגודלה בארה"ב, חברת Beazer Homes USA (סימול: BZH) דיווחה היום על ירידה של 44% בשורת הרווח על עליה של 3.8% בשורת ההכנסות ברבעון הרביעי של השנה הפיסקאלית (בהשוואה לרבעון המקביל). עם זאת, מניות החברה נסחרות בעליה של 1.3% לאחר שהחברה עקפה את התחזיות כשדיווחה על רווח של 2.19 דולר למניה לעומת צפי אנליסטים לרווח של 1.65 דולר למניה ועל הכנסות של 1.88 מיליארד דולר לעומת צפי להכנסות של 1.51 מיליארד דולר.