פינוי בינוי
צילום: shutterstock

פרויקט פינוי ובינוי ביפו ג': 273 דירות חדשות ייבנו

עיריית תל אביב-יפו מפרסמת "קול קורא" ליזמים להוביל פרויקט התחדשות עירונית;  שבעה בנייני שיכון ישנים ייהרסו וייבנו מחדש לטובת הפרויקט, התכנון החדש כולל הקמת חמישה בניינים בבנייה מרקמית
סתיו קורן | (1)

עיריית תל אביב-יפו מפרסמת "קול קורא" ליזמים להוביל פרויקט התחדשות עירונית להקמת 273 דירות ביפו ג'. התכנית מתוכננת ברחוב יפת. שבעה בנייני שיכון ישנים ייהרסו וייבנו מחדש לטובת הפרויקט, במתכונת פינוי-בינוי. 

התכנון החדש כולל הקמת חמישה בניינים בבנייה מרקמית (עד 8 קומות), והקמת מגדל בן 18 קומות בחלק האחורי של המתחם. סה"כ מתוכננות בפרויקט 273 דירות חדשות מתוכן 21 דירות מיועדות לדיור בר השגה למשך 20 שנים. התכנית כוללת שטח ציבורי פתוח, שטח לצורכי ציבור, קומה מסחרית על רחוב יפת, חניון תת-קרקעי, חידוש הרחוב ותכנון שבילי אופניים חדשים. 

רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב-יפו: "קידום פרויקטי דיור ברי-השגה הוא משימה עירונית ראשונה במעלה. הדבר נכון שבעתיים ביפו, שם האוכלוסייה המקומית מתקשה לשכור דירות על רקע מחירי שוק מאמירים.  הפרויקט הזה הוא מיזם נוסף שיסייע להגדיל את היצע הדיור לטובת בני המקום, תוך שיפור איכות החיים והתשתיות בשכונה".

לדברי אלי גינזברג, מנכ"ל חברת "עזרה ובצרון": "מדובר בפרויקט רביעי שיוצא לדרך במודל הזה, ולשמחתנו, אנחנו רואים עניין רב גם בקרב בעלי דירות וגם בקרב יזמים".

לשני הפרויקטים הראשונים, ברחוב לה גווארדיה וברחוב תקוע בדרום העיר, כבר נבחרו יזמים אשר העניקו תמורות משמעותיות הנעות בין 25 מ"ר ל-60 מ"ר תוספת לכל דירה. בפרויקט השלישי בכפר שלם צפוי להיבחר יזם בשבועות הקרובים.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אבישג 30/01/2022 10:01
    הגב לתגובה זו
    אני קוראת שיש הרבה תוכניות בשכונות בתל אביב. מדוע בשכונת התקווה אני לא קוראת על שום תוכנית. השכונה נראת זוועה חייבים להרוס ולבנות אותה מחדש. ראש העיר וחברהקואלציה אי אפשר להשאיר את השכונה במצב שלה.
אזורים. בלאנקו
צילום: יח"צ

לקראת הנפקה: אזורים ריט תגייס 285 מיליון שקל מהמוסדיים

קיבלה התחייבויות ממוסדיים להנפקה לפי שווי חברה של 221 מיליון שקל, לאחר השקעת חברת אזורים הנאמדת בכ-260 מיליון שקל
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה אזורים
קרן הריט של חברת אזורים 3.23% השלימה גיוס של 285 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים, ומתקרבת לקראת הנפקה לבורסה. ייעוד הקרן להשקעות במקרקעין. על פי דיווח החברה, הסכום שגויס הוא לפי שווי חברה של 221 מיליון שקל לקרן הריט, לאחר השקעת אזורים ולפני השקעת המשקיעים. עוד עולה כי בכוונתה של אזורים להשקיע 260 מיליון שקל בהונה של אזורים ריט, זאת "באמצעות המרת יתרת החוב שתיווצר לה כלפי אזורים בגין רכישת הזכויות בפרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח באשדוד ופרויקט למעונות סטודנטים בבת ים, ובניכוי יתרת ההלוואה למימון הפרויקט באשדוד אשר תוסב למניות שיוקצו לאזורים", נוסף על זכויות בשני פרויקטים נוספים שבתכנון בראשון לציון ואור יהודה. לפי החברה, נכון למועד זה טרם התגבשו התנאים לביצוע ההנפקה, מועדה והיקפה, כאשר חלק מהתחייבויות המשקיעים הן בכפוף לביצוע ההנפקה עד סוף חודש פברואר 2020. לפני כשבועיים דיווחה גם חברת הנדל"ן אאורה 1.95% על כוונתה להקים קרן ריט שתרכוש מקרקעין לצורכי דיור להשכרה ועל הגשת טיוטת תשקיף ראשונה לאישורה של הרשות לניירות ערך. בהתאם להחלטת הדירקטוריון, בכוונת החברה להשקיע ולהחזיק עד 10% מהון קרן הריט.