יוון ואתונה בפרט היא אחד היעדים האטרקטיביים ביותר עבור המשקיע הישראלי, בעיקר בתחום הנדל"ן. הקירבה לישראל, הנסיבות הפוליטיות וחוזקו של השקל, וכמובן, אמנת המס הייחודית בין המדינות הפכו אותה לאטרקטיבית עוד יותר. לאחרונה נוספו סיבות נוספות, שרק הפכו אותה למשתלמת במיוחד עבור הישראלים אשר לא זוכים לתשואה מספקת בשוק הנדל"ן המקומי כאשר שתי דוגמאות מהעת האחרונה הינן החלטת עיריית ברלין בגרמניה להגביל את גובה שכ"ד אשר ניתן לגבות מהשוכרים דבר אשר בתורו מגביל ואף מקפיא את התשואה על נכסי הנדל"ן שם והשאיר הרבה משקיעים שם עם "שוקת שבורה" והדיווחים האחרונים ע"י ממשלת פורטוגל כי תפסיק את הנוהל של 'ויזת זהב' או בשמה הפחות מוכר "ויזת משקיע", במסגרתו קיבלו זרים ויזת שהייה ועבודה בפורטוגל בעקבות השקעתם במדינה באופן שאף מאפשר להם לאחר תקופה מסוימת להיות זכאים לקבלת אזרחות פורטוגלית. מדובר בנוהל מקובל למדי במדינות רבות כמו יוון, אנגליה, ארה"ב (אשר אף מציעה לאחר תקופה מסוימת וסף השקעה זכאות לקבלת גרין קארד) מדינות מזרח אירופאיות, גיאורגיה ומדינות נוספות. כניסת המשקיעים לפורטוגל הקפיצה את מחירי הנדל"ן, דבר שהותיר את המקומיים עם מחירי נדל"ן שהרקיעו שחקים. סגירת השערים של פורטוגל מהווה הזדמנות נדל"נית להרחיב את אפיקי ההשקעה במדינות שפותחות את שעריהן בפני המשקיעים הזרים.

• 12 אלף שקל ואתם פולנים
• הרשמת מחקה חוב של 300 אלף שקל לאזרח פורטוגל ששוהה בישראל בניגוד לחוק
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מחד כוחו של השקל מול מטבעות חוץ ומאידך התשואה הנמוכה על נכסי נדל"ן בישראל, ביחד עם המצב המדיני שנוצר, מציב את המשקיעים הישראליים בעמדת פתיחה טובה במיוחד להשקעות בחו"ל.