דניה תבנה את פרויקט הנדל"ן בירושלים; רמי לוי ישלם כ-465 מיליון שקל

קבוצת דניה דניה סיבוס 1.15% תהיה הקבלן הראשי בבניית קומפלקס המגורים, המשרדים והמסחר של רמי לוי רמי לוי 1.37% נדל"ן, שייבנה בדרך חברון בירושלים. על פי הדיווח, דניה תקים את הקומפלקס בירושלים בתמורה לכ-465 מיליון שקל.

מדובר בפרויקט "שער דרום" בירושלים, שייבנה בנקודת המפגש של שכונת תלפיות המתחדשת, שכונת ארנונה וקיבוץ רמת רחל. בצמוד לפרויקט יעבור הקו הכחול של הרכבת הקלה שיחבר את דיירי הפרויקט למרכז העיר ולשכונות הצפוניות של ירושלים. בשכונת ארנונה מחירי הדירות נעים סביב 36 אלף שקל למ"ר, בדומה לרמת רחל, שם העסקאות מועטות אבל האחרונה שבהם משקפת מחיר של 39 אלף שקל למ"ר. בשכונת תלפיות המתחדשת, שכוללת גם סניף מיתולוגי של רמי לוי בסביבה, המחירים משתנים, אבל ניכר כי המחירים של דירות חדשות נעים סביב 32-33 אלף שקל. אפשר להניח כי רמי לוי ימכור בפרויקט דירות שינועו סביב 35 אלף שקל למ"ר וצפונה מכך, בשל הפוטנציאל העתידי של החיבור לקו הכחול.

במסגרת הפרויקט ועל פי ההסכמות בין החברות, דניה תקים שני מגדלי מגורים בני 30 קומות כל אחד (סה"כ 298 יח"ד – 3,4,5 חד', מיני-פנטהאוז ופנטהאוז) ומגדל משרדים בן 20 קומות. בפרויקט יוקם חניון תת-קרקעי בן 7 קומות, ובנוסף,  קומות מסחר, גני ילדים, מעון יום, בית כנסת, גינה רחבה וירוקה ועוד. הפרויקט כולו יהיה בשטח כולל של כ-85 אלף מ"ר. התמורה שצפויה לקבל דניה בגין הקמת הפרויקט תעמוד על סכום כולל של כ-465 מיליון שקל בתוספת מע"מ, צמוד למדד תשומות הבניה. העבודות בפרויקט יישמכו כ-47 חודשים.

הפרויקט של רמי לוי בירושלים (VIEW POINT)

• בהיקף של 500 מ' שקל - דניה תקים את קריית הממשלה בעפולה
• דניה: עליה של 23% בהכנסות - 1.6 מיליארד שקל

רונן גינזבורג, מנכ"ל קבוצת דניה: "הפרויקט מצטרף לשורה ארוכה של פרויקטי איכות שמקימה קבוצת דניה ברחבי הארץ ובירושלים בפרט. הפרויקט יעניק לדייריו איכות מגורים בסטנדרט בינלאומי גבוה, באחת השכונות התוססות בבירה. אנו מודים לרמי לוי נדל"ן על הבעת האמון בדניה ואנחנו בטוחים שכמו שאר הפרויקטים של דניה, גם הפרויקט הזה יבוצע על ידינו באופן המיטבי ביותר".

רמי לוי מסר בתגובה:  "רמי לוי נדל"ן מתמחה בייזום, בהקמה ובאחזקות נדל"ן. החברה חרטה על דגלה ליזום, לבצע ולהקים פרויקטים מעוררי השראה, המציבים רף חדש של יוקרה, סטנדרט ואיכות. קומפלקס המגורים המדובר, הכולל 298 יח"ד תוכנן בעיצוב אדריכלי קפדני במטרה להעניק לדיירים חווית מגורים אופטימלית בעיר הכי מיוחדת בעולם".