רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון משווקים קרקע לבניית 693 יח"ד בואדי רקת בטבריה
טבריה מחיר מטרה מנהל מקרקעי ישראל משרד הבינוי והשיכון משרד השיכון רמ"י רשות מקרקעי ישראל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד הבינוי והשיכון מפרסמים מכרז מקוון "דיור במחיר מטרה" לרכישת זכויות חכירה לקרקע המיועדת לבנייה ל 693 יח"ד ושטחי ומסחר במתחם אחד בנחל רקת, טבריה. מתוך 693 יח"ד ישווקו במחיר מטרה כ-347 יח"ד וכ-346 יח"ד בשוק החופשי.
המכרז חל על שטח באזור מורדות ואדי רקת טבריה המתפרש על כ-452 דונם בצפון טבריה וחלקו המזרחי ממוקם בסמוך לחוף הים. המכרז מיועד לתכנון, פיתוח ובניה של צמודי קרקע, בנייה מרקמית מדורגת ומגדלי מגורים בשילוב שטחי מסחר נרחבים. השכונה המתוכננת תגיע לכ-1084 יח"ד בתמהיל מגוון הכולל מוסדות ומבני ציבור לתרבות ופנאי, שטחי ספורט, מסחר ומשרדים וכן דרכים ושטחים פתוחים לרווחת הציבור.
לקריאה נוספת:
>>> דירה בטבריה - כמה זה עולה והאם זו השקעה משתלמת?
>>> דירה בטבריה בהנחה של 20% על מחיר השוק - 650 אלף שקל לדירת 4 חדרים.
>>> תוצאות מכרזי מחיר מטרה- איפה יוכלו לרכוש דירה בפחות מ-700 אלף שקל?
- מחירי הדירות בטבריה והאם היא אטרקטיבית למשקיעים?
- דיירים בטבריה יקבלו פיצוי אסטרונומי - והבניין שלהם ייהרס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
>>> רשות מקרקעי ישראל: "מחירי הדירות לזוגות צעירים זכאים במרכז ובפריפריה ירדו בעשרות אחוזים".
לפני כשבועיים פרסמה רשות מקרקעי ישראל כי היא מתכננת הקמת רובע מגורים חדש בשם "רובע נחלים" בעיר קריית שמונה שצפוי להתפרש על שטח של למעלה מ-1,000 דונם. התוכנית תכלול רובע מגורים בן כ-3,500 יח"ד בתמהיל דיור וצפיפות מגוונים שיתאימו לצרכי העיר הנוכחיים והעתידיים הצפויים, ותכלול רחובות עם חזית מסחרית. בנוסף בשכונה מתוכנן שטח לתעשייה, תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-350,000 מ"ר.
- 3.עוזי 12/01/2023 14:39הגב לתגובה זוטבריה הייתה לפני שנים המרכז לנופש ותיירות פנים וחו"ל . מאז שהחרדים השתלטו עליה הפכה לעיר מוזנחת ודוחה . לא לנצל את הפוטנציאל שלה זה ממש פשע תיירותי וכלכלי כאחד . מצפים משרי הפנים והתיירות לעשות מהפכה ולהחזיר אותה לימי הזוהר שלה .
- 2.lol 12/01/2023 08:35הגב לתגובה זופקיים ולא לחברות שמנפחות מחירים די נמאס
- 1.איפה ניתן לעקוב אחרי הפרוייקט ? (ל"ת)יוס 11/01/2023 18:01הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
