עסקאות בולטות: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים עם מעלית ומרפסת במרכז תל אביב?
העסקאות הבולטות כפי שנמסרו ע י סוכנויות התיווך השונות. הנה הרשימה:
תל אביב
דירת 2 חדרים ברחוב פרוג במרכז העיר, 40 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב פרוג במרכז ת"א, 77 מ"ר, 8.5 מ"ר מרפסת שמש, קומה 1 מתוך 4, מעלית ללא חנייה, נמכרה ב-3.5 מיליון שקל.
רי/מקס פלייס
דירת 4 חדרים ברחוב זימן בשכונת נחלת יצחק, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, מעלית וחנייה, נמכרה ב-2.29 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב נהלל בשכונת נחלת יצחק, 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-2.09 מיליון שקל.
לוי יצחק עורך מחירון הדירות
דירת 3 חדרים ברחוב המערכה בשכונת יד אליהו, 64 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל.
רי/מקס יהלום
רמת גן
דירת 4 חדרים ברחוב עוזיאל בשכונת רמות יצחק, 85 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חנייה ללא מעלית, נמכרה ב-1.56 מיליון שקל.
רי/מקס יהלום
הרצליה
דירת 4 חדרים ברחוב עינב, 100 מ"ר 12 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 6, עם מעלית, חניה מחסן, נמכרה ב- 2.635 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
רעננה
דירת 4 חדרים ברחוב הפרחים, שכונת צמרות, 125 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, מעלית, חנייה, מחסן וממ"ד, מחיר מבוקש 2.37 מיליון שקל, נמכרה ב-2.25 מיליון שקל.
רי/מקס One
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב המעפילים במרכז העיר, 105 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, חנייה ומעלית, מחיר מבוקש 1.87 מיליון שקל, נמכרה ב-1.79 מיליון שקל.
רי/מקס One
מודיעין
דירת 4 חדרים ברחוב תשרי בשכונת הכרמים, 135 מ"ר, 15 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.83 מיליון שקל.
דופלקס גן 5 חדרים, ברחוב כסלו בשכונת הכרמים, 208 מ"ר, 70 מ"ר גינה, קומה 3 מתוך 5 ,עם מעלית וחניה נמכר ב-2.27 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים, ברחוב יהלום בשכונת אבני חן, 90 מ"ר, 5 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 3 עם מעלית וחניה, נמכר ב-1.71 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת גולני בשכונת המגינים, 85 מ"ר, 10 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים, ברחוב עמק החולה בשכונת משואה, 120 מ"ר, 10 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
באר-שבע
דירת 4 חדרים ברחוב קפלן בשכונה א', 108 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, חנייה ומעלית, נמכרה ב-745 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב צפת בשכונה ט', 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, חנייה ומעלית, נמכרה ב-780 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב רוברטו בקי בשכונת רמות, 128 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, חנייה ומעלית, נמכרה ב-1.18 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בר ניסן בשכונת נווה זאב, 118 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, חנייה ומעלית, נמכרה ב-1.14 מיליון שקל.
דירת גן 4 חדרים ברחוב אליהו בן חור בשכונה ד', 120 מ"ר, קומת קרקע מתוך 6, חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.
רי/מקס פלוס
דירת 5 חדרים ברחוב המעפילים בשכונה ג', 112 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-685 אלף שקל.
אנגלו סכסון
שדרות
קוטג' 7 חדרים ברחוב משעול הדס בשכונת נאות אביב, 140 מ"ר בנוי, 130 מ"ר גינה, ממ"ד, ללא חנייה, מחיר מבוקש 890 אלף שקל, נמכר ב-900 אלף שקל.
קוטג' 4 חדרים ברחוב משה רבנו בשכונת נאות הנביאים, 100 מ"ר בנוי, 217 מ"ר גינה, חנייה, ממד ומחסן, מחיר מבוקש 1.12 מיליון שקל, נמכר ב-1.06 מיליון שקל.
רי/מקס שלי
דימונה
דירת 5 חדרים ברחוב תל לכיש בשכונת ממשית, 130 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית וחנייה, מחיר מבוקש 1.02 מיליון שקל, נמכרה ב-960 אלף שקל.
- 7.כל הכבוד למוכר הקוטג' בשדרות שקיבל יותר מהמחיר המבוקש! (ל"ת)ירוסלב אלמקייס 19/02/2017 08:53הגב לתגובה זו
- 6.רחוב עינב הרצליה 18/02/2017 18:56הגב לתגובה זופורסמה לפני חצי שנה במחיר של 2.8 ליידע כללי, היה נחמד אם הייתם מוספים גם כמה זמן הייתה הדירה מוצעת וכמה ביקשו מלכתחילה .
- 5.צחי מור 18/02/2017 08:08הגב לתגובה זושמשלם 3.5 מיליון ש"ח עבור דירה 3 חדרים בקומה 1 ללא חניה???
- 4.למה להעניש רוכשי דירות !!!!! לא מספיק נענשים על ליקויי (ל"ת)העונש "ליקויי בניה" 17/02/2017 15:13הגב לתגובה זו
- 3.גיא 17/02/2017 13:21הגב לתגובה זוזה בערך כל העסקאות שהיו השבוע בארץ..
- 2.חיים כהן 255 17/02/2017 12:36הגב לתגובה זומטורף מה שקורה פה
- 1.ניר 17/02/2017 12:23הגב לתגובה זוזאת ניראת כמו תחילת מגמה.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
