עסקאות בולטות: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשוק הפשפשים ביפו?
העסקאות הבולטות כפי שנמסרו ע"י סוכנויות התיווך השונות, הנה הרשימה:
יפו
דירת 3 חדרים ברחוב יהודה מרגוזה בשוק הפשפשים, 73 מ"ר, 5 מ"ר מרפסת שמש, קומה 3 מתוך 4, מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-2.37 מיליון שקל.
רי/מקס פלייס
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב בנימיני בשכונת נחלת יצחק, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית וחנייה משותפת, נמכרה ב-2.11 מיליון שקל.
לוי יצחק עורך מחירון הדירות
דירת 4 חדרים ברחוב מאיר יערי בשכונת כוכב הצפון, 110 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, 2 חניות, מעלית ומחסן, נמכרה ב-4.27 מיליון שקל.
דירת גן 5 חדרים שהוסבה ל-4 חדרים ברחוב משה וילנסקי בשכונת המשתלה, 128 מ"ר בנוי 130 מ"ר גינה, קומת קרקע מתוך 6, 2 חניות, מעלית ומחסן, נמכרה ב-4.9 מיליון שקל.
רי/מקס אושן
דירת 4 חדרים ברחוב לוינסקי, בסמוך לשוק לוינסקי ולשכונת פלורנטין, 104 מ"ר, 18 מ"ר מרפסת שמש, קומה 9 מתוך 10, מעלית וחנייה מקורה, נמכרה ב-3.48 מיליון שקל.
דירת 2.5 חדרים ברחוב מסילת ישרים בשכונת שפירא, 55 מ"ר, 5 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.07 מיליון שקל.
רי/מקס פלייס
גבעתיים
דירת 5 חדרים ברחוב בן צבי, 150 מ"ר, 12 מ"ר מרפסת שמש, קומה 8 מתוך 15, מעלית, חנייה ומחסן 6 מ"ר, נמכרה ב-4.5 מיליון שקל.
לוי יצחק עורך מחירון הדירות
רעננה
קוטג' 8 חדרים ברחוב פינס, 340 מ"ר בנוי, חנייה, בריכה ומרתף, מחיר מבוקש 7 מיליון שקל, נמכר ב-5.25 מיליון שקל.
דופלקס 6 חדרים ברחוב יקינתון, 170 מ"ר בנוי, 25 מ"ר מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 4, 2 חניות, מעלית וממ"ד, מחיר מבוקש 3.95 מיליון שקל, נמכר ב-3.85 מיליון שקל.
רי/מקס One
הרצליה
דירת 5 חדרים ברחוב הבשור, 125 מ"ר 12 מ"ר מרפסת שמש, קומה 5 מתוך 6, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב רמב"ם, 115 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.18 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב אהרון אשכולי ברמות, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-1.67 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב גלבר ברמת דניה, 85 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל.
מודיעין
דירת 4 חדרים, ברחוב חיים בר לב בשכונת המגינים , 122 מ"ר 18 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 2, עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב ראובן בשכונת השבטים, 120 מ"ר 20 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.28 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים, ברחוב עמק זבולון בשכונת אבני חן, 124 מ"ר 22 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל.
קוט'ג 6 חדרים, ברחוב נחל שורק בשכונת משואה שטח בנוי 185 מ"ר גינה 150 מ"ר, עם חניה, נמכר ב-2.8 מיליון שקל.
דופלקס 5 חדרים, ברחוב לבונה בשכונת הנחלים, 156 מ"ר 48 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכר ב-2.9 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
באר-שבע
דירת 4 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי בשכונת נווה זאב, 133 מ"ר, קומה 9 מתוך 16, חנייה ומעלית, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.
קוטג' 6 חדרים ברחוב בז בשכונת פל"ח, 170 מ"ר, חנייה, נמכר ב-1.99 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב גרשון שופמן בשכונת נווה זאב, 100 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חנייה ומעלית, נמכרה ב-950 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הגמל בשכונה ה', 92 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, חנייה ומעלית, נמכרה ב-800 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב בני אור בשכונה ב', 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-680 אלף שקל.
- 3.מוניקה 11/02/2017 17:08הגב לתגובה זולקנות
- 2.וואווווו ! 11/02/2017 15:03הגב לתגובה זודרום תל אביב לוהטת יותר מהצפון
- 1.ש.מ 10/02/2017 15:28הגב לתגובה זושחיים אצל ההורים ולחלקם כבר יש ילדים!!!! ההורים עברו לחדר הילדים אז תגידו לי אתם,לא הגיע הזמן לצאת לרחובות?
- סבא וסבתא 11/02/2017 12:14הגב לתגובה זופתאום שאתה יכול לשים סכום ראשון לדירה. כמה זמן ההורים יסבלו פרזיט בבית???
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
