רמי לוי נדל"ן: ה-FFO זינק 38%, והחברה מכריזה על רכישת חברה קבלנית
ה-NOI המיוחס לבעלים עלה בכ-21% לכ-28 מיליון שקל וה-FFO קפץ בכ-38% לכ-15.3 מיליון; החברה מאשררת תחזית NOI של כ-114 מיליון שקל ל-2026 ומכפילה אותו לכ-239 מיליון עד 2030, ובמקביל רוכשת שליטה בחברת "ראשית בנייה" ומחלקת דיבידנד של כ-15 מיליון שקל
רמי לוי נדל"ן רמי לוי נדלן מסכמת רבעון נוסף של צמיחה דו-ספרתית. ה-NOI המיוחס לבעלים, כולל חברות כלולות, עלה ברבעון בכ-21% לכ-28 מיליון שקל. לפי החברה, העלייה נובעת מאכלוס שטחים חדשים ומעלייה ריאלית בדמי השכירות.
ה-FFO רשם קפיצה חדה יותר, כ-38% לכ-15.3 מיליון שקל. שני מקורות הזינו אותה: הגידול ב-NOI וירידה בהוצאות הריבית נטו. הרכיב השני חשוב במיוחד לחברת נדל"ן ממונפת, מפני שהוא משפר את בלי תלות בהשכרה נוספת.
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-23 מיליון שקל. החברה מציינת כי בנטרול השינויים בשווי תיק ניירות הערך שלה, ובעיקר שערוך ההשקעה בדסק"ש, היא מציגה עלייה ברווח. זו הסתייגות שכדאי לשים לב אליה: חלק מהתנודתיות בשורה התחתונה מגיע מהחזקה פיננסית ולא מהפעילות הנדל"נית.
החברה מאשררת את תחזית ה-NOI לשנת 2026 בסך של כ-114 מיליון שקל, ומציבה יעד להכפיל אותו לכ-239 מיליון שקל עד 2030. יעד כזה מחייב קצב אכלוס והשלמת פרויקטים גבוה בהרבה מהקיים, ולכן הוא יימדד בעיקר לפי אבני הדרך שיפורסמו בדרך.
