בוימלגרין מראה תוצאות: זינוק של 200% ברווח של אזורים

קבוצת אזורים, בשליטת שעיה בוימלגרין, גאה להציג את דו"חות הרבעון השלישי לשנת 2007. הכנסות הקבוצה הכוללות ברבעון השלישי של 2007 מסתכמים בכ-364.7 מיליון שקל, ביחס למספרי השוואה בפרפורמה בה הסתכמו המכירות ב-294 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-24%.

במהלך הרבעון הכירה אזורים בהכנסות של 212.5 מיליון שקל ממכירת דירות – גידול של 51% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (198 יחידות דיור נמכרו ברבעון זה, לעומת 90 יחידות דיור ברבעון המקביל אשתקד). הכנסותיה של אזורים מענף המלונאות הסתכמו לסך של 129.5 מיליון שקל בפרפורמה והרווח הגולמי מן המגזר הסתכם ב-40.3 מיליון שקל. על-פי נתוני הפרופורמה מדובר בגידול של כ-22% לעומת הכנסות המגזר ברבעון המקביל אשתקד, ושל כ-40% ברווח הגולמי מן הפעילות בין הרבעונים.

במהלך הרבעון החברה רשמה עדכון לשווי הוגן של שלב א' של קניון קרית אונו ושוויו עלה ב-91.8 מיליון שקל, וברבעון הרביעי החברה תרשום עדכון לשווי הוגן של שלב ב' של הקניון, כך שצפוי לאזורים רווח הון נוסף (ההכרה החשבונאית מהרווח בגין המכירה לנכסים ובנין ואמות תיזקף לדו"חות הכספים ברבעון הראשון של שנת 2008). במקביל, רשמה אזורים הכנסה של כ-68 מיליון שקל ממכירת חלקה בקניון רמת אביב. הרווח התפעולי של אזורים קפץ פי 20 ומסתכם ב-147 מיליון שקל (גידול של 740% לעומת הרווח התפעולי בדו"חות הפרפורמה).

למרות הוצאות מימון כבדות של 107 מיליון שקל בשל עליית המדד ובשל ההתרחבות הרבה של הקבוצה, ועל אף הוצאות מס גבוהות של 55 מיליון שקל, רשמה אזורים רווח נקי של כ-52.8 מיליון שקל, הגבוה פי 2 מהרווח ברבעון המקביל (לעומת נתוני הפרפורמה, הגידול ברווח בהיקף של 105%).

במהלך השנה החולפת הרחיבה אזורים באופן משמעותי את היקף עסקיה תוך ביצוע שורה של עסקאות לרכישת נכסים בארץ ובחו"ל. בין היתר נרכשה השליטה בקבוצת לגנא וברשתות בתי המלון שרתון ואקור. בנוסף החלה הקבוצה בפעילות ייזום ובינוי נרחבים בהודו ובארה"ב.

במקביל הודיעה אזורים על הרחבת פעילותה באוקראינה, וזאת ע"י הקמת חברה משותפת עם אנגל משאבים מקבוצת לגנא. החברה, בה יחזיקו באופן שווה אזורים ואנגל, תתמקד בייזום שכונות ופרויקטים למגורים ברחבי אוקראינה.

שעיה בוימלגרין, יו"ר קבוצת אזורים מוסיף "התוצאות הרבעוניות מעידות על הסינרגיה הרבה בקבוצת אזורים ועל הצלחת מיזוגן של הפעילויות החדשות שרכשנו. אנו נמשיך להרחיב את פעילויות הליבה שלנו בישראל במקביל להתרחבות הגלובאלית הצפויה להציף ערך רב".

מתי דב, מנכ"ל קבוצת אזורים בפועל: "השיפור הרב בא לידי ביטוי בין היתר בעליית מדרגה בהיקף מכירת יחידות הדיור ותוצאות חזקות של מגזר המלונאות. רווחי ההון שרשמנו, ואלו הצפויים להירשם, יעשירו את קופת המזומנים של החברה, ובעזרתה נוכל להמשיך וליצור ערך רב עבור המשקיעים".