הבוננזה של משתתפי הנפקת טוגדר - 225% רווח ביום הראשון
אחרי תקופה קשה שעברה על מניית טוגדר 0% , יכולים היום המשקיעים לחייך. המניה רשמה עלייה של 13.4%, ובנוסף מי שהשתתף בהנפקה גרף "רווחים בדליים" - לפחות על הנייר. כתבי האופציה שהנפיקה חברת הקנאביס הרפואי טוגדר החלו להיסחר היום לראשונה, בדיקת Bizportal העלתה כי נכון לסוף יום המסחר, מי שהשתתף בהנפקה רשם תשואה של כ-225%. חברת הקנאביס הרפואי דיווחה בתחילת השבוע על תוצאות הנפקת כתבי האופציה עליה דיווחנו בשבוע שעבר (לכתבה המלאה), כאשר על פי הדיווח, החברה קיבלה ביקושים גבוהים יחסית - פי 3.6 מהכמות שהוצעה לציבור וכן, כי מחיר היחידה בהנפקה נסגר בפרמיה של 114% ביחס למחיר המינימום שקבעה החברה להנפקה. כל חבילה שנמכרה במחיר של 75 שקל, כללה 70 כתבי אופציה טוגדר אפ 4 עם מחיר מימוש של 5 שקלים וניתנים למימוש במשך כשלושה חודשים - עד 14 בנובמבר 2018. בנוסף, כללה החבילה 70 כתבי אופציה טוגדר אפ 5 עם מחיר מימוש של 8 שקלים וניתנים למימוש במשך כחצי שנה - עד 14 בפברואר 2019, וכן 100 כתבי אופציה טוגדר אפ 6 עם מחיר מימוש של 10 שקלים וניתנים למימוש במשך כשנה - עד 14 באוגוסט 2019. בהתאם לשער הנעילה של כתבי האופציה, נכון לסוף יום המסחר, שווי כל חבילה שנרכשה בהנפקה בכ-75 שקל כאמור, עומד על כ-243 שקל. כלומר, מי שרכש חבילה בהנפקה רושם נכון לסוף יום המסחר הראשון בכתבי האופציה תשואה של כ-225%.
- 7.אבוקדו רפואי 09/09/2018 08:16הגב לתגובה זוכל הכסף יימחק בסוף
- 6.mr. y 22/08/2018 12:25הגב לתגובה זולכל הטיפשים שעוד מחזיקים טוגדר הזדמנות אחרונה לרדת מהרכבת.אף לא אחת מהאופציות לא תהיה בכסף במועד המימוש. פשוט בושה וחוצפה של הרשות שמאפשרת שוד של הציבור.
- 5.שי 22/08/2018 01:07הגב לתגובה זואיך הם ידעו לתזמן את זה בדיוק לפני האישור בחמישי ממזרים
- 4.יוסי 21/08/2018 19:04הגב לתגובה זוהגיע הזמן...ההודעות בדרך
- 3.מאיר 21/08/2018 18:14הגב לתגובה זובשבוע של בום במיגזר הקנביס ויומיים לפני החלטת ארדן
- 2.ירון פרוכזט 21/08/2018 18:09הגב לתגובה זויאללה טוגדר הגיעה זמן העליות מנית טוגדר העלתה היום חיוך על פניהם של המשקיעים חבילת האופציות עלתה בלמעלה מ-200% ושערה המניה עלה בכ-14% עליות חדות כאלו לא זכורות במניה מזה זמן רב לאחר ירידות בלתי פוסקות ולאחר שהמניה לא הצליחה לשמור על מגמת עליה יותר מיום אחד היום נשבר הרצף והמניה עולה מעלה למעלה מיומיים. מקוה ורוצה להאמין שהתקופה הרעה מאחורינו ומנית טוגדר תחזור להיות המובילה והאיכותית ביותר בתחום הקנאביס בישראל.
- 1."משקיעים" מעושנים.. אספו בדליים.. פחח ..פליטי הביטקויין (ל"ת)קרנית פלוג 21/08/2018 18:04הגב לתגובה זו
- מה אתה בכלל מבין (ל"ת)נתי 21/08/2018 18:34הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
