אדגר מממנת מחדש הלוואת בפולין בהיקף של 63 מיליון אירו

אדגר 0.12% מדווחת היום כי חברת הבת בפולין (80%, היתרה מוחזקת על ידי מגדל ביטוח) פרעה בפירעון מוקדם הלוואות בסך כ-63 מיליוני אירו ושמועד פירעונן המקורי הינו ה-31 בדצמבר 2016, בריבית ממוצעת של כ-4.7% ונטלה הלוואות חדשות בהיקף כולל של כ- 75.2 מיליון אירו בריבית נמוכה יותר משמעותית.

ההלוואות החדשות כוללות שתי הלוואות. הראשונה בסך של כ-54.3 מיליון אירו ל- 10 שנים בריבית בשיעור של יוריבור חודשי בתוספת מרווח של 1.95%. לאחר קיבוע הריבית המשתנה, שיעור הריבית הכולל  עומד  על  כ-2.74%. הלוואה שניה בסך של כ- 20.9 מיליון אירו ל- 7 שנים בריבית בשיעור של יוריבור בתוספת מרווח של 2.15%- 2%. לאחר קיבוע הריבית המשתנה, שיעור הריבית עומד  על  כ-2.5%-2.65%.

אדגר מצויה בימים בעיצומו של תהליך שיווק נכסיה הגדולים בישראל ופולין. החברה ממשיכה להתקדם בשיווק פרויקט אדגר 360 בתל אביב, תוספת של כ- 21.3 אלף מ"ר על בניין קיים השייך לחברה ומושכר במלואו לממשלת ישראל. נכון לספטמבר חתמה על חוזים להשכרת כ- 73% מהשטחים בפרויקט ונמצאת במו"מ מתקדם להשכרת 5% נוספים משטחי הפרויקט. בפולין המשיכה החברה באכלוס פרויקט APW כאשר סך החוזים החתומים הסתכמו בספטמבר לכ- 85% מהשטחים להשכרה. דמי השכירות מפרויקטים אלה באים לידי ביטוי בדוחות הכספיים בצורה חלקית בלבד מאחר ואכלוסם החל רק בחודשים האחרונים.