דמרי: הרווח הנקי הוכפל - 152 מיליון שקל
חברת הנדל"ן סיימה את הרבעון האחרון של השנה עם צמיחה של כ-83% בהכנסות שעמדו על ה-560 מיליון שקל; במהלך הרבעון, מכרה חברת החברה 293 יח"ד תמורת
כ-742.8 מיליון שקל
חברת הנדל"ן י.ח דמרי דמרי -1% מסיימת את הרבעון האחרון של השנה עם צמיחה של כ-83% בהכנסות לצד הכפלה של הרווח הנקי שעמד על כ-152 מיליון שקל. במהלך הרבעון, מכרה החברה 293 יח"ד תמורת כ-742.8 מיליון שקל.
הכנסות החברה ברבעון הרביעי עמדו על כ-559.5 מיליון שקל, גידול של כ-82.7% לעומת כ-306.3 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2023.
בשורה התחתונה, הרווח הנקי של דמרי זינק ברבעון בכ-97% ועמד על כ-152.4 מיליון שקל, לעומת כ-77.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי הגיע לכ-185.9 מיליון שקל, עליה של כ-43.8% לעומת כ-129.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
- התאוששות בשוק הדיור? מה מספרים הדוחות של דמרי?
- דמרי רצה להישאר במדד ת״א 35 - וקיבל ירידה של 5%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח התפעולי עלה בכ-62% לכ-203.4 מיליון שקל, לעומת כ-125.5 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2023. הגידול נובע מהעלייה ברווח הגולמי, ומכך שברבעון הרביעי של 2024 רשמה החברה עליית ערך נדלן להשקעה של כ-55.5 מיליון שקל, לעומת עליית ערך מתונה יותר, של כ-15.4 מיליון שקל ברבעון המקביל לשנת 2023.
במהלך הרבעון מכרה החברה 293 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-742.8 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 263 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-632.6 מיליון שקל), לעומת מכירות בהיקף של 107 יח"ד בישראל ברבעון המקביל לשנת 2023 בתמורה כספית של כ-243.4 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 102 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-229.4 מיליון שקל). בכך, היא מסיימת את השנה עם מכירות של כ-1,101 יח"ד בישראל בתמורה לכ-2.61 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה 1,029 יח"ד והתמורה בגינן כ-2.37 מיליארד שקל), לעומת מכירות בהיקף של 642 יח"ד בשנת 2023 בהיקף כספי של כ-1.35 מיליארד שקל (חלק החברה 604 יח"ד בתמורה לכ-1.22 מיליארד שקל).
מאז פרסום הדוחות מכרה החברה 145 יח"ד תמורת כ-343.3 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 136 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-316.1 מיליון שקל). כמו כן, 7 מגרשים נמכרו בתמורה לסך של כ-7.9 מיליון שקל ו-19 חנויות נמכרו בתמורה לסך של כ-17 מיליון שקל. בנוסף, נחתמו 12 בקשות רכישה בהיקף כספי של כ-24.2 מיליון שקל, אשר טרם נחתמו בגינן חוזי רכישה.
- סאמיט מנצלת משבר דה זראסאי בהצעה לרכישת נכסים ב-450 מיליון דולר
- לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% -...
נכון לסוף השנה, היקף הפרויקטים בביצוע של החברה עומד 3,514 יח"ד (חלק החברה 3,330 יח"ד) ב-18 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,600 יח"ד (חלק החברה 1,528 יח"ד) בתמורה כספית של כ-3.63 מיליארד שקל (חלק החברה כ-3.41 מיליארד שקל).
נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנו מסכמים את 2024 עם גידול בהכנסות וברווחים, ועלייה חדה בהיקף המכירות. בין היתר אנחנו מציגים ב-2024 מכירות חזקות בערים כגון אופקים, אשקלון, נתיבות ובאר שבע ואנו גאים להיות חלק מתנופת הפיתוח באזורים אלו. במקביל, אנו פועלים להרחבת פעילותינו, בייזום ובהתחדשות עירונית, וצופים עד סוף 2027 הוצאת היתרים של כ-9,500 יח"ד בפרויקטים שמקדמת החברה לאורכה ורוחבה של המדינה. פרויקטים אלו יתמכו בהמשך צמיחה החברה בשנים הבאות, וביסוס מעמדה כחברה מובילה בתחום המגורים בישראל".
- 1.אנונימי 25/03/2025 08:58הגב לתגובה זועם דמרי הכפיל את הרווח על סתם ממש איך הציבור פרייר ענק שתפו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.
