דמרי: הרווח הנקי הוכפל - 152 מיליון שקל

חברת הנדל"ן סיימה את הרבעון האחרון של השנה עם צמיחה של כ-83% בהכנסות שעמדו על ה-560 מיליון שקל; במהלך הרבעון, מכרה חברת החברה 293 יח"ד תמורת כ-742.8 מיליון שקל

איתן גרסטנפלד | 25/03/2025 08:24 (1)

נושאים בכתבה דמרי יגאל דמרי דוחות כספיים

חברת הנדל"ן י.ח דמרי דמרי -1.41% מסיימת את הרבעון האחרון של השנה עם צמיחה של כ-83% בהכנסות לצד הכפלה של הרווח הנקי שעמד על כ-152 מיליון שקל. במהלך הרבעון, מכרה החברה 293 יח"ד תמורת כ-742.8 מיליון שקל.

הכנסות החברה ברבעון הרביעי עמדו על כ-559.5 מיליון שקל, גידול של כ-82.7% לעומת כ-306.3 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2023.

בשורה התחתונה, הרווח הנקי של דמרי זינק ברבעון בכ-97% ועמד על כ-152.4 מיליון שקל, לעומת כ-77.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הגולמי הגיע לכ-185.9 מיליון שקל, עליה של כ-43.8% לעומת כ-129.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח התפעולי עלה בכ-62% לכ-203.4 מיליון שקל, לעומת כ-125.5 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2023. הגידול נובע מהעלייה ברווח הגולמי, ומכך שברבעון הרביעי של 2024 רשמה החברה עליית ערך נדלן להשקעה של כ-55.5 מיליון שקל, לעומת עליית ערך מתונה יותר, של כ-15.4 מיליון שקל ברבעון המקביל לשנת 2023.

במהלך הרבעון מכרה החברה 293 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-742.8 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 263 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-632.6 מיליון שקל), לעומת מכירות בהיקף של 107 יח"ד בישראל ברבעון המקביל לשנת 2023 בתמורה כספית של כ-243.4 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 102 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-229.4 מיליון שקל). בכך, היא מסיימת את השנה עם מכירות של כ-1,101 יח"ד בישראל בתמורה לכ-2.61 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה 1,029 יח"ד והתמורה בגינן כ-2.37 מיליארד שקל), לעומת מכירות בהיקף של 642 יח"ד בשנת 2023 בהיקף כספי של כ-1.35 מיליארד שקל (חלק החברה 604 יח"ד בתמורה לכ-1.22 מיליארד שקל).

מאז פרסום הדוחות מכרה החברה 145 יח"ד תמורת כ-343.3 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 136 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-316.1 מיליון שקל). כמו כן, 7 מגרשים נמכרו בתמורה לסך של כ-7.9 מיליון שקל ו-19 חנויות נמכרו בתמורה לסך של כ-17 מיליון שקל. בנוסף, נחתמו 12 בקשות רכישה בהיקף כספי של כ-24.2 מיליון שקל, אשר טרם נחתמו בגינן חוזי רכישה.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

נכון לסוף השנה, היקף הפרויקטים בביצוע של החברה עומד 3,514 יח"ד (חלק החברה 3,330 יח"ד) ב-18 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,600 יח"ד (חלק החברה 1,528 יח"ד) בתמורה כספית של כ-3.63 מיליארד שקל (חלק החברה כ-3.41 מיליארד שקל).

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנו מסכמים את 2024 עם גידול בהכנסות וברווחים, ועלייה חדה בהיקף המכירות. בין היתר אנחנו מציגים ב-2024 מכירות חזקות בערים כגון אופקים, אשקלון, נתיבות ובאר שבע ואנו גאים להיות חלק מתנופת הפיתוח באזורים אלו. במקביל, אנו פועלים להרחבת פעילותינו, בייזום ובהתחדשות עירונית, וצופים עד סוף 2027 הוצאת היתרים של כ-9,500 יח"ד בפרויקטים שמקדמת החברה לאורכה ורוחבה של המדינה. פרויקטים אלו יתמכו בהמשך צמיחה החברה בשנים הבאות, וביסוס מעמדה כחברה מובילה בתחום המגורים בישראל".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

1.
אנונימי 25/03/2025 08:58
הגב לתגובה זו
עם דמרי הכפיל את הרווח על סתם ממש איך הציבור פרייר ענק שתפו

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג

סקירה

המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?

הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים

מערכת ביזפורטל | 17/09/2025 17:29

נושאים בכתבה שער הדולר מדד הבנקים מדד ת"א 35

הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.

גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.

ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.

הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.

במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%

להמשך הכתבה לחץ כאן