משרד
צילום: PIXABAY

דירות למכירה ברומניה

תוכן בחסות | (1)

מאז המשבר הכלכלי הגדול בשנת 2008 ופיצוץ בועת הנדל"ן העולמית, רומניה מושכת אליה רבבות של ישראלים אשר מחפשים לקנות דירות מניבות להשקעה במחירים נמוכים ואטרקטיביים. דירות למכירה ברומניה נמצאות החל משנת 2013 בעלייה הדרגתית ומתמדת אבל עדיין רחוקים מרחק רב ממחירי השיא אליהם הגיעו טרם המשבר. ההערכה היא שבעשור הקרוב מחירי דירות ברומניה יעלו משמעותית, זאת בעקבות זרימת הון של משקיעים למדינה ופריחת הכלכלה המקומית, דבר הגורם למשקיעים רבים מהארץ והעולם לחפש אחר עסקאות נדל"ן משתלמות במדינה.

אז מהן הסיבות לרכוש דירה דווקא ברומניה?

רומניה מספקת הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים. המדינה נמצאת בשיאה מבחינה תיירותית, ובתקופה זאת מגיעים אליה מכל רחבי תבל על מנת ליהנות מנופיה המרהיבים ומחיי הלילה התוססים שהיא מציעה. בנוסף רומניה מציעה מגוון סוגי השקעות: החל מהשקעות בדירות, בתים ומגורים למסחר ועד בהשקעות בתשתיות ובענפי תעשייה שונים.

שוק בצמיחה:  שוק דירות למכירה ברומניה ממשיך לעלות כאשר עליית המחירים בשנה החולפת עמדה על 6.5%. המדינה מאופיינת ברמת מחירים נמוכה ביותר ביחס לשוק האירופאי, אשר ברובו חזר לנרמול מבחינת מחירי הדירות מאז המשבר. יש לשים לב, כי למרות צמיחת השוק המקומי זו השנה השישית, מחירי הדירות עדיין נותרו נמוכים ורחוקים מהשיא, מה שמעיד על צפי גבוה מאוד לעליית מחירים למי שישקיע במדינה בשנת 2020. 

 

תשואות משתלמות: הדרך להרוויח מנדל"ן ברומניה היא לא רק לקנות ולמכור. שוק השכירות ברומניה חזק ובועט כאשר צפי תשואה שנתית למשקיעים עומד על ממוצע של 9-10% ודמי השכירות הממוצעים במדינה נעים בין 500-1000 יורו. בעסקאות משתלמות במיוחד תוכלו לגרוף רווחי תשואה בסביבות ה-12%, אחוז מכובד ונאה המהווה למעלה מפי שתיים מהתשואה בשוק הישראלי, אשר במקרים חריגים למדי מגיעה לרמות של 5-6%.

 

מחירים נמוכים: דירות למכירה ברומניה נחשבות לנמוכות במיוחד בהשוואה לנדל"ן האירופאי, שכן כיום ניתן למצוא דירות בעיר במחירי העומדים על עשרות אלפי יורו בודדים. מחירים נמוכים אלו מושכים משקיעים מכל העולם ומישראל בפרט, זאת בשל העובדה שהחלום לרכישת דירה בארץ הפך בלתי מושג עבור רבים מאיתנו, ומעבר להאמרת המחירים בשנים האחרונות גם המיסוי ומדיניות הממשלה מרחיקים משקיעים מלהשקיע את כספם בישראל.

 

מגוון אפשרויות השקעה: ברומניה יש מגוון של ערים שונות ומגוונות בהן ניתן להשקיע, כמו למשל עיר הבירה בוקרשט, עיר תוססת ושוקקת חיים המכילה כשלושה מיליון איש, המהווה יעד נדל"ן אטרקטיבי ביותר להשקעה ברומניה ומציגה עליות מחירים יציבות בשנים האחרונות. עיר מומלצת נוספת היא בראשוב אשר הממוקמת במרכז רומניה וידועה בשל נופיה המרהיבים וגם טימשוארה בה ממוקמת אחת האוניברסיטאות הגדולות ברומניה אשר מושכת אליה מגוון רחב של סטודנטים אשר מחפשים באופן תכוף דירה לשכירות, מה שהופך אותה למבוקשת מאוד בתחום השקעות נדל"ן ברומניה. בנוסף לכך, ברומניה ניתן למצוא מגוון אפשרויות השקעה, החל מבתים פרטיים ודירות ועד לבנייני משרדים, שטחים מסחריים ושטחי חקלאות.

 

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    מלינה 31/12/2019 00:22
    הגב לתגובה זו
    כמעט כל העדויות מפי המומחים השונים מנבאים לרומניה עתיד כלכלי ורוד ומאיר פנים. דירות למכירה ברומניה נמצאות בעלייה מתמדת ועם זאת עדיין רחוקים מהשיא. הדבר מושך בצדק משקיעים רבים מכל העולם בשל הזדמנויות ההשקעה הרבות שמציעה המדינה. שוק הנדל"ן ברומניה צפוי לגדול, להתחזק ולמשוך אליו משקיעים רבים, ולהמשיך לגרוף רווחים יפים לבעלי הדירות.
צילום: בוסט מדיהצילום: בוסט מדיה

שרשרת מגן דוד לגבר: איך סמל יהודי עתיק הפך לתכשיט המהפכני שכל גבר יהודי חולם עליו?

התגלית שמשנה לעד את האופן שבו גברים מתחברים למורשת היהודית - הסוד שמוסתר בכל תליון

נושאים בכתבה תכשיטים

שרשרת מגן דוד לגבר היא הרבה יותר מסתם אביזר אופנתי - היא סמל רב-עוצמה של חיבור עמוק למורשת היהודית, לזהות ולאמונה. לאורך ההיסטוריה, מגן דוד היווה סמל מרכזי של העם היהודי, של חוכמה ושל חיבור למסורת עתיקת יומין. כאשר גבר עונד תליון מגן דוד, הוא נושא עימו את ההיסטוריה העשירה הזו, מתחבר לשורשים שלו בדרך אלגנטית ועדכנית. בעולם המודרני, תליון מגן דוד לגבר אינו רק הצהרת אופנה, אלא גם הצהרה של זהות וערכים. היא מאפשרת לגברים לבטא את הקשר למורשת היהודית באמצעות תכשיט מעוצב ואיכותי, שיכול להתאים לכל סגנון לבוש ולכל אירוע. שרשראות לגבר מגיעות במגוון עיצובים ומחומרים שונים - החל משרשרת כסף, דרך שרשרת זהב, ועד לשרשרת זהב לבן לגברים. המגוון הרחב מאפשר לכל גבר למצוא את התכשיט שמתאים בדיוק לסגנון האישי שלו, לאירוע המיוחד או לשימוש היומיומי, תוך שמירה על המשמעות העמוקה של הסמל.

שרשרת מגן דוד לגברים: סמל של עוצמה ומשמעות

"כִּי מָלְאָה הָאָרֶץ דֵּעָה אֶת־ה' כַּמַּיִם לַיָּם מְכַסִּים" (ישעיהו י"א, ט'). פסוק זה, המדבר על האחדות והשלמות, מתקשר לסמל מגן דוד המורכב משני משולשים שלובים, המסמלים את האחדות בין השמים והארץ. לאורך הדורות, הסמל ליווה את העם היהודי כסמל של חיבור לאלוהים. בתהילים (מזמור קכ"א, ה') נאמר: "ה' שומרך, ה' צלך על יד ימינך". פסוק זה מבטא את האמונה שהאל שומר ומגן, רעיון המתקשר לעוצמה המיוחסת לסמל מגן דוד. שרשרת כזו מאפשרת לשאת את הסמל המיוחד הזה על הגוף, כתזכורת יומיומית לערכים, לאמונה ולמסורת. העיצוב המעוגן והסימטרי של מגן דוד, המורכב משני משולשים שלובים, מסמל את האיזון בין השמיים לארץ, בין הרוחניות לחומריות, ומזכיר לנו את החיבור המתמיד בין העולמות.

עיצובים מגוונים לסגנונות שונים

הסמל של מגן דוד מאפשר מגוון רחב של פרשנויות עיצוביות, מה שהופך את השרשראות לגבר לתכשיטים בעלי מראה ייחודי ואישי. שרשרת מגן דוד גולדפילד לגבר או שרשרת זהב לגבר מגן דוד מתאימות לאירועים חגיגיים, בעוד ששרשרת לגברים מגן דוד בעיצוב פשוט יותר מתאימה לשימוש יומיומי. העיצובים נעים בין הקלאסי למודרני, בין המסורתי לעכשווי, ומאפשרים לכל גבר למצוא את התכשיט שמתאים לו בדיוק. ישנם עיצובים עם מגן דוד פשוט ואלגנטי, ואחרים עם עיטורים מורכבים יותר, חריטות או שילוב של אבנים. שרשראות של מגן דוד לגבר יכולות להיות דקות ועדינות או מסיביות ובולטות, בהתאם להעדפות האישיות.

תליוני מגן דוד לגבר עם משמעות נוספת

מה שהופך את שרשראות מגן דוד אלו למיוחדות במינן הוא התוספת המפתיעה והמרגשת - התנ"ך המלא, חרוט בטכנולוגיה מתקדמת על שבב זעיר המשובץ בתוך התליון. זהו פלא של ממש - כל 24 ספרי התנ"ך, הטקסט המכונן של העם היהודי והמקור לערכים והמסורת שלו, מוכל בתליון אחד קטן שניתן לענוד על הצוואר. תליון מגן דוד לגבר מוזהב או תליון מגן דוד כסף, הופכות למשמעותיות עוד יותר כאשר הן נושאות בתוכן את המילים הקדושות של התנ"ך, מחברות בין העבר העתיק לבין הטכנולוגיה המתקדמת של ימינו.

מגן דוד לגברים בכל סגנון ומתכת

הבחירה של מתכת היא חלק משמעותי מהביטוי האישי. שרשרת מגן דוד זהב לבן לגברים היא בחירה אלגנטית ומודרנית, בעוד ששרשרת זהב מגן דוד לגבר מעניקה מראה קלאסי ומסורתי יותר. תליון מגן דוד זהב לגבר על כסף יוצר ניגודיות מעניינת, וישנם גם גברים שבוחרים במגן דוד לגבר בגוון ברונזה או פליז לסגנון וינטג'. מגן דוד זהב לגבר הוא בחירה נפוצה לאירועים מיוחדים כמו חתונות או בר מצוות, בעוד ששרשרת מגן דוד כסף לגבר מתאימה יותר לשימוש יומיומי. הגודל, העובי והעיצוב של המגן דוד יכולים להשתנות בהתאם להעדפות האישיות ולמטרה של התכשיט.