אופטימיות קוסמית: "אם אמזון תגיע לארץ הם יפתחו אצלנו חנות בשרונה"

מנכ"ל קבוצת עזריאלי, אייל חנקין, לא מתרגש מכניסת אמזון לישראל, ומסביר למה הקניונים פה בשביל להישאר. דנה עזריאלי: "דיור מוגן הוא אחד ממנועי הצמיחה החזקים"
 |  (7)
דנה עזריאלי, צילום: זיו קורן
"אני לא רואה באמזון איום. אני גם אומר לך שאמזון תפתח חנות אצלנו בשרונה אם היא תכנס לארץ, ולכן אני לא חושב שזה משהו שישנה את המשחק", כך אומר ל-Bizportal אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי קבוצה -1.12% עזריאלי קבוצה 18,540 -1.12% עזריאלי קבוצה בסיס:18,750 פתיחה:18,710 גבוה:18,770 נמוך:18,530 תמורה:4,855,784 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: .
בתחילת השנה מניית עזריאלי חוותה גל של ירידות על רקע החשש של המשקיעים כי כניסת ענקית הסחר אמזון לישראל תייתר את הצורך בקניונים. עזריאלי כאחת ממובילות שוק הקניונים בארץ סבלה מאובדן זמני באמון המשקיעים, אך כעת המנכ"ל לא מראה שהוא מתרגש יתר על המידה.
"אני לא לגמרי מבין את המודל העסקי שלו (של  ג'ף בזוס, ג.ע). ברגע שאמזון תכנס לארץ היא תהיה מחוייבת במס הכנסה ומע"מ והיתרון שיש לו כרגע לא יהיה יותר, הוא מול עצמו, איבד את זה", אומר חנקין.
"אמזון עובדים על שלושה מישורים: מחיר, שילוח מהיר ומגוון רחב של מוצרים. שילוח מהיר לא יעזור לו בישראל, השוק האמריקאי שונה מהשוק הישראלי מבחינת גודל, המרחקים בין אריזונה לקליפורניה ופלורדיה הם לא המרחקים שיש בארץ, כמעט כל משלוח בארץ יכול להגיע למחרת כך שהשילוח המהיר בתוך ישראל פחות רלוונטי. בנוסף אני לא רואה את האתר האמריקאי מביא לארץ מגוון של 367 מיליון מוצרים, שזה הפורטפוליו של אמזון, לארץ". 
איך בכל זאת אתה רואה את השפעת הכניסה של אמזון לישראל?
"אני חושב שזה ישכלל את השוק".
בשנים האחרונות חנויות עוזבות את הקניונים. איך אתם נערכים לכך?
"ביולי הייתה עלייה של 6.4% בעסקים שהם חנויות פיזיות ולא אתרי מסחר (brick-and-mortar). אנחו עושים פיילוט עם אסתי לאודר באתר של עזריאלי שמאפשר להזמין באתר ולהגיע לחנות בקניון ולאסוף את המוצר. רוב האנשים מעדיפים להגיע עצמאית מתי שנוח להם אחרי שהם רכשו באתר. אנחנו מציעים אפשרות לרכוש באתר ולהחזיר את המוצר לחנות בקניון, וכשלהלוח מגיע לחנות הוא רוכש יותר מאשר באינטרנט, לכן זו בעצם הזדמנות".
אם כך בעלי חנויות עובדים עם חנות און ליין, אבל הוא עדיין נשאר עם חנות פיזית שצריך לשלם לכם שכ"ד. לא תהיה דרישה להורדת שכר הדירה?
"השוק משתנה כל הזמן, פעם היו חנויות של מוצרי חשמל בקניון, היום זה כמעט ולא קיים, פעם חנויות הספרים יצאו מהקניונים, והיום הכיוון הפוך - הם חזרו ועובדות חזק. השוק מגיע לאיזון ואנחנו חלק מהמהפכה, אנחנו לומדים למצוא את האיזון בין חנויות בקניונים לבין חנויות באינטרנט".
"יש לנו לפתור עוד מספר בעיות שקשורות לאלגוריתמים ואנו עובד על כך, השאיפה היא למצוא את האיזון. המחשבה שלנו היא איך להפוך את מגדל עזריאלי שרונה לקניון של העתיד".
לא רק קניונים: הגדלת ההשקעה בדיור המוגן
חנקין אומר את הדברים על רקע השקת מתחם דיור מוגן חדש של קבוצת עזריאלי. הקבוצה השיקה בתחילת השבוע את  פאלאס (Palace) מודיעין, קומפלקס מגורים יוקרתי לגיל השלישי. "אנו רואים בנישה הזאת (דיור מוגן) את אחד ממנועי הצמיחה החזקים של החברה", אמרה דנה עזריאלי, יו"ר החברה.
מדובר על הרחבה של תחום אליו נכנסה הקבוצה בשנים האחרונות. ביוני 2015 רכשה הקבוצה את בית הדיור היוקרתי המוגן בקניון וייצמן שצמוד לבית החולים איכילוב ומרחק של דקות הליכה מקניון עזריאלי, ואת אחוזת בית ברעננה שבנתיים הפכו לרשת תחת השם פאלאס. בהמשך הקבוצה צפוייה לפתוח מתחמי נוספים בלהבים, ראשון לציון וירושלים שיעמידו לרשות הקבוצה כ-1,700 יח"ד ו-550 מיטות.
המתחם מתפרס על פני קרקע של כ- 11 דונם, בשטח עילי בנוי של כ- 35 אלף מ"ר עם בניין אחד של 8 קומות ובניין שני של 7 קומות, בניין שלישי של מחלקות סיעודיות ובניין אחרון עם דירות גן ומחלקות החלמה. בפרויקט 239 יחידות דיור ואגף מדיקל בו 136 מיטות סיעודיות
 
היקף ההשקעה בפרוייקט נאמד על בין 380 ל-390 מיליון שקל והדיירים שירצו להכנס לגור בו יצטרכו להפקיד פיקדון הנע בין 1.4 ל- 2.7 מיליון שקל, תלוי בסוג הדירה ושטחה, ומסכום זה ייגרעו כ-3.5% בשנה, כך שלאחר 14 שנים באים הדייר חיי במתחם הוא יאבד כמעט (49%) חצי מסכום הפיקדון. בנוסף, ישנו תשלום חודשי של בין 5,300 שקל ועד 10,000 שקל לחודש.
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    אמזון נותנת שירות מעולה. אנשים מוכנים לשלם תמורת שירות. (ל"ת)
    אחד העם 11/10/2018 14:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    איזה מנותק
    יובל 10/10/2018 20:01
    הגב לתגובה זו
    6 0
    הוא מנותק, אמזון תגיע ותטיס את הפילים השמנים כמו עזריאלי, שמייקרת את השוק! ביחד עם פריים, אנשים יקנו אוכל דרך אמזון, נכון שיש משלוחים מיום ליום, אבל אף אחד לא עושה את זה! דואר ישראל איטי ברמה בלתי נסבלת! אמזון מחכים לכם!!!
    סגור
  • 5.
    הזוי
    shlomolecker 10/10/2018 14:12
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אמזון שווה טריליון דולר. היא תפתח אצלו חנות בקניון. צריך לפטר אותו. האיש מסכן את קבוצת עזריאלי. ההתבטאויות שלו מלמדות על חוסר קשר לעובדות .
    סגור
  • 4.
    פוקס בדרך להיות אמזון הישראלית (ל"ת)
    עמית 10/10/2018 13:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    פשוט הזוי דיור לעשירים גם חצי מ1.4-2.7 מליון וגם תשלום
    תום 10/10/2018 13:05
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חודשי מטורף היחדים שיוכלו להיכנס שם זה העשירים וכל אלו עובדי המגזר הציבורי עם הפנסיות התקציביות וכל השאר ילכו לעזעזאל עם דמי הביטוח ה"גבוהים" שנותן הביטוח הלאומי אחרי ששדד את העובדים כל החיים
    סגור
  • 2.
    טעות בידך
    אורן 10/10/2018 12:07
    הגב לתגובה זו
    2 0
    המישור המשמעותי ביותר שאמאזון עובדים בו הוא שירות לקוחות מעולה, דבר שהרוב המוחלט של החברות בישראל לוקות בו, כלקוח של אמאזון אעדיף לקנות שם גם אם המחיר בחנות בקניון עזריאלי זהה. בנוסף, אמאזון כבר ביצעו פיילוט בו הם ביטלו את עלות המשלוח לישראל אך המע"מ נוסף (משלוחים מעל 75$) וכמות המשלוחים הייתה בלתי נתפסת. בהצלחה לקניונים הפיזיים, אתם תזדקקו לזה.
    סגור
  • 1.
    מתנשא, אמזון הרגה את הרייטיל בשדרה החמישית
    אנונימי 10/10/2018 12:05
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ולא פתחה חנות בשום מקום בעולם, אז כן ברור, הם יפתחו בשרונה פלא הבריאה. הקניונים נעלמים!
    סגור