מליסרון רוכשת השליטה בפארק עופר לפי שווי של 800 מיליון ש'

ליאורה עופר, צילום: בוצ'צ'ו
קבוצת מליסרון דיווחה הבוקר על הסכם להגדלת חלקה בפארק עופר בפ"ת, וזאת באמצעות רכישה של 24% נוספים תמורת 192 מיליון שקל במזומן - מה שמשקף שווי של 800 מיליון שקל. כעת מליסרון תחזיק ב-74% ממניות חברת אזורי מל"ל. מושב מל"ל יוותר עם אחזקה של 26%. 
פארק עופר בפ"ת כולל כ-88 אלף מ"ר של שטחי השכרה ונמצא ב-100% תפוסה. בין השוכרים העיקריים: IBM, אינטל, מארוול, סלברייט, פוליקום, קליק סופטוור ועוד. שווי הפארק בספרים, נכון ל-31 במרץ 2016, נאמד בכ-1.24 מיליארד שקל. ה-NOI המייצג ב-2016 הינו כ-90 מיליון שקל.
פארק עופר ב' המוקם בימים אלה בסמוך לפארק הקיים יכלול ארבעה מבנים בני 11 קומות בשטח כולל להשכרה של כ-50 אלף מ"ר וכן כ-1,400 חניות, והחברה מעריכה כי יאכלס כ-4,000 עובדים מחברות שונות. בשלב הראשון ייבנו שני בניינים. הבניין הראשון כבר הושכר במלואו לחברת סייבר ארק הממוקמת כיום בפארק א' של החברה, ואשר תעביר את פעילותה לבניין החדש. בניית שני הבניינים עתידה להסתיים במהלך 2017.

שווי הפארק בספרים, נכון ליום 31 במרץ 2016, נאמד בכ-135 מיליון שקל (כולל קרקע), ועלות ההשלמה ליום זה עמדה על 345 מיליון שקל. ה-NOI הצפוי בהשלמת הבנייה הינו בטווח של 40-42 מיליון שקל.
תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    שווי העסקה נמוך משמעותית מהשווי בספרים (ל"ת)
    חזי 20/07/2016 09:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור