21:03 סגירה יציבה בוול סטריט: המשקיעים מחכים להתפתחויות בסין, נטפליקס איב... >>

19:51 וול סטריט:מניית גולדמן זאקס נופלת 2.5% לאחר פרסום הדו"חות

18:08 התמונה העגומה על השווקים העולה מהדו"חות של הבנקים הגדולים בארה"ב >>

16:24 בני ברק: עשרות עצורים בהפגנות החרדים נגד מעצר העריקים

15:22 המאבק נמשך: ארגוני הנכים מפגינים כעת ליד ביתו של רה"מ בירושלים

14:40 השר בנט: אין לנהל משא ומתן עם ממשלה פלסטינית שנשענת על חמאס >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מליסרון רוכשת השליטה בפארק עופר לפי שווי של 800 מיליון ש'

 |  1
הליכה בפארק
Share
קבוצת מליסרון דיווחה הבוקר על הסכם להגדלת חלקה בפארק עופר בפ"ת, וזאת באמצעות רכישה של 24% נוספים תמורת 192 מיליון שקל במזומן - מה שמשקף שווי של 800 מיליון שקל. כעת מליסרון תחזיק ב-74% ממניות חברת אזורי מל"ל. מושב מל"ל יוותר עם אחזקה של 26%. 
 
פארק עופר בפ"ת כולל כ-88 אלף מ"ר של שטחי השכרה ונמצא ב-100% תפוסה. בין השוכרים העיקריים: IBM, אינטל, מארוול, סלברייט, פוליקום, קליק סופטוור ועוד. שווי הפארק בספרים, נכון ל-31 במרץ 2016, נאמד בכ-1.24 מיליארד שקל. ה-NOI המייצג ב-2016 הינו כ-90 מיליון שקל.
 
פארק עופר ב' המוקם בימים אלה בסמוך לפארק הקיים יכלול ארבעה מבנים בני 11 קומות בשטח כולל להשכרה של כ-50 אלף מ"ר וכן כ-1,400 חניות, והחברה מעריכה כי יאכלס כ-4,000 עובדים מחברות שונות. בשלב הראשון ייבנו שני בניינים. הבניין הראשון כבר הושכר במלואו לחברת סייבר ארק הממוקמת כיום בפארק א' של החברה, ואשר תעביר את פעילותה לבניין החדש. בניית שני הבניינים עתידה להסתיים במהלך 2017.


שווי הפארק בספרים, נכון ליום 31 במרץ 2016, נאמד בכ-135 מיליון שקל (כולל קרקע), ועלות ההשלמה ליום זה עמדה על 345 מיליון שקל. ה-NOI הצפוי בהשלמת הבנייה הינו בטווח של 40-42 מיליון שקל.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 חזי 20/07/2016 09:58 שווי העסקה נמוך משמעותית מהשווי בספרים (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.