הייטקיסטים בהרצליה קיבלו הנחת ענק על דירות בעוד בפריפריה כמעט ואין הנחה - הגיע הזמן לתיקון

על רקע מקרים בהם נמצאו הנחות מופרזות בתכנית מחיר למשתכן ביחס למחירי השוק, יבוצעו בה התאמות. המטרה: "לשמור על עקרונות הצדק החלוקתי והענקת הנחה מידתית לזכאים"
|
(20)
כחלון, צילום: כחלון

רבות נכתב על העיוותים הגדולים בתכנית מחיר למשתכן שסיפקה פתרון לצעירים שלא ממש היו צריכים את העזרה כדוגמת הייטקיסטים בהרצליה שקיבלו הנחה של 700 אלף שקל על דירה שמחירה בשוק 2.7 מיליון שקל. ובעיקר - התכנית כמעט ולא פעלה בפריפריה, שם הקונים שידם אינה משגת לדירה במרכז, קונים דירה בהנחה שולית. עתה, מתווה חדש ינסה לטפל בבעיה. 

לצד האמור, כן ראוי לציין שהתכנית עזרה לעשרות אלפי צעירים. כחלון, אביר התכנית הזו, הצליח בשטח, אבל נכשל בתקשורת, גם בגלל שהותיר קצוות לא פתורים, בהם בין היתר, משך הליכי הוצאת ההיתרים וגובה ההנחות - נושא שרק עתה מתפנים לטפל בו, ויפה היה שעת אחת קודם. 

ביזפורטל מגייסת כתבי שוק הון. אולי זה אתם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם

העלאה
* כל השדות חובה

תודה שהשארת פרטים, נשתדל לחזור אלייך בהקדם

בתוך כך, על רקע מקרים בהם נמצאו הנחות מופרזות בתכנית מחיר למשתכן ביחס למחירי השוק, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הודיעה על כוונתה לבצע התאמות בתכנית כדי למגר את התופעה. "יש לשמור על עקרונות הצדק החלוקתי ועל הכוונה המקורית של התכנית שביקשה להעניק הנחה מכובדת, אך מידתית, לזכאים", נמסר.

על פי הרשות, "לאחר כ-4 שנים של שיווק במסגרת מסלול מחיר למשתכן, הצטבר ניסיון ובוצעו מספר שינויים והתאמות של מסלול השיווק. בין היתר, כיום כלל מכרזי מחיר למשתכן משלבים תמהיל דירות במסגרתו, היזמים הזוכים בקרקע רשאים למכור שיעור גדול יותר של הדירות, כיחידות דיור בשוק החופשי. עובדות אלו וחלוף הזמן, כאמור, מחייבות ביצוע מספר התאמות נוספות". בשבוע הבא יובא הנושא לדיון במועצת מקרקעי ישראל.

דוגמאות מרכזיות למקרים בהם נתגלו הנחות גבוהות על הדירות הן באור יהודה ובלוד, שם תוצאות המכרזים שיקפו את ההנחות הגבוהות ביותר שנרשמו במסגרת התכנית שנעו סביב 50%, בעוד ההנחות המקובלות הגיעו לעד 30%. במרבית הדירות במכרזים באזורים אלו זכתה חברת שיכון ובינוי.

במסגרת ההתאמות שנבחנות, מוצע לבטל את הקפאת שומת מחירי הקרקע מאז מועד תחילת התכנית, כך שהיא תעודכן למועד שיווק המכרזים. אפשרות נוספת היא לאשר חלופות שיאפשרו במקרה הצורך לרשות מקרקעי ישראל, ובכפוף לאישור הוועדה לתכנון ופיתוח, לקבוע מחיר מ"ר דירתי מינימלי שלא ניתן יהיה להגיש הצעה מתחתיו, כך שחברות יזמיות שיירצו להגיש הצעה טובה יותר, יתחרו על גובה התמורה עבור הקרקע. 

עוד מוצעת האפשרות לקבוע מגרשים אשר ישווקו במסלול מחיר למשתכן, כאשר מחיר למ"ר דירתי במכרז יהיה קבוע, בניגוד למצב הקיים, והמציעים במכרז יתחרו על גובה התמורה עבור הקרקע על פי כללים שתקבע רמ"י.

תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 17.
    ההיטקיסטים הישראלים אנשים מוזרים ברמה של מוטציות
    ארכיטקט ראשי 07/02/2020 07:38
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לא אנושיות חסרי כישורים חברתיים בסיסים ועבדתי סביב המון מהם ופשוט לא יאומן כמה מסכנים הם
    סגור
  • 16.
    כתבה בולשביקית. קיבוצים קיבלו עשרות אלפי דונמים בחינם
    יגאל אלון 06/02/2020 20:49
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לצעירים שלא ממש היו צריכים את העזרה כדוגמת הייטקיסטים בהרצליה.... וכתב בור מחרטט על "הייטקיסטים".
    סגור
  • 15.
    זה שאנשים עשירים לא אומר שהם צריכים לשלם מחירי בועה (ל"ת)
    מה הקשר? 06/02/2020 15:43
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • הכתב בושלביק , שמאלני חמוץ טיפוסי (ל"ת)
    הקשר 06/02/2020 20:50
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 14.
    כחלון הוא פופוליסט מסוכן, רק שילך כבר (ל"ת)
    לימבו 06/02/2020 15:02
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • טען עוד
  • 13.
    "הייטקיסטים"
    אאא 06/02/2020 13:58
    הגב לתגובה זו
    6 0
    אז ממה שאני מבין, הייטקיסט הוא אחד שיכול רק לשלם מיסים. או ואבוי אם הוא יקבל הזדמנות שווה לעובד צווארון לבן מהפריפריה. אה, וגם הייטקיסט זה טייטל כל כך רחב שכולל אנשים שמרוויחים שכר מינימום ועד אנשים שנמצאים באחוזון העליון. בקיצור, פופוליזם. רוצים לעשוק את המדינה? אל תהיו הייטקיסטים ותהיו זכאים למלא הטבות, מענקים ומה לא. וגם לא תשלמו הרבה מיסים, תגיעו הביתה כל יום ב 16 ותחיו יותר שנים על חשבון הברון.
    סגור
  • 12.
    בבית דגן זה יגיע גם ל 100% (ל"ת)
    שולמן 06/02/2020 13:49
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 11.
    "ההיטקיסטים קיבלו" - איזה כותרת בולשביקית (ל"ת)
    שמאלנים חמוצים 06/02/2020 13:37
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 10.
    רק שבוע שעבר התלוננו שרוב הדירות בפריפריה
    קיבוצניק אוכל חינם 06/02/2020 13:34
    הגב לתגובה זו
    3 0
    עכשיו מתלוננים ההפך
    סגור
  • 9.
    עוד פעם "הייטקיסטים קיבלו"? - חמוצים. (ל"ת)
    קיבוצניק אוכל חינם 06/02/2020 13:31
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 8.
    השמאל בתמיכת כחלון גורמים נזקים
    חובב נדלן 06/02/2020 13:21
    הגב לתגובה זו
    3 2
    ארגוני השמאל פוגעים במשתכנים הצעירים....באמצעות התקשורת ארגוני הערבים והשמאל
    סגור
  • 7.
    תנו בפריפריה הנחה עד 100000 שח ובמרכז הנחה עד 50000 שח (ל"ת)
    איפה ההגיון? 06/02/2020 13:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    אין שכל אין דאגות, תמשיכו לשלם לעשירים ותקנו דירה בחריש (ל"ת)
    סס 06/02/2020 12:58
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    בוגרת מכללה מנתניה סוג ז נהיתה שופטת
    וגם 06/02/2020 12:40
    הגב לתגובה זו
    2 3
    ככה זה כשסוחר חלקי חילוף נהפך למלך עבד כי ימלוך.
    סגור
  • 4.
    בושה של תכנית
    123Gil 06/02/2020 12:22
    הגב לתגובה זו
    4 3
    שר אוצר שמנהל מדיניות מיקרו במקום מאקרו. דואג ל0.1% מהאוכלוסיה על חשבון 99.9% מהאזרחים וכספי המיסים של כולם. מביא את המדינה לפשיטת רגל (גרעון מישהו אמר???) והעיקר ממשיכים לשבח אותו ואת התכנית הדגולה. מנהל קיוסק במקום לנהל מדינה.
    סגור
  • 3.
    שחררו את השוק מהתוכנית הדבילית זהו כבר
    אזרח משלם מיסים 06/02/2020 12:12
    הגב לתגובה זו
    6 1
    תמכרו את הקרקע למרבה במחיר ואת הכסף תכניסו לקופת המדינה לכיסוי הגירעון שאנחנו מגלגלים לילדים שלנו. רוצים להוריד את המחירי הדיור, זה פשוט מאוד, תשווקו עוד ועוד קרקעות המחירים ירדו לבד. ככה השוק עובד ושום שר אוצר לא הצליח מעולם לנצח את כוחות השוק.
    סגור
  • 2.
    הגיע הסמן לחקור את פחלון על הזכיה של מירב בן ארי
    צחי 06/02/2020 12:12
    הגב לתגובה זו
    3 3
    זה נראה ממש מסריח, שיחקרו את הזכייה שלה ויבדקו אם הכל היה תקין בהגרלה
    סגור
  • 1.
    היטקיסטים בהרצליה
    תרומה למדינה 06/02/2020 11:21
    הגב לתגובה זו
    6 5
    מכניסים למדינה 50% מס שולי וממנים את כל אוכלי החינם במדינה,והפריפריה חוץ מלהצביע ביבי ולדקור אחד את השני לא תורמים כלום
    סגור
  • מה הקשר לכתבה, ואני מכיר הייטקיסטים תומכי ביבי (ל"ת)
    מה הקשר 06/02/2020 12:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • חחח התכוונת מעלימים 50% (ל"ת)
    קאלו 06/02/2020 11:53
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות