אלוני חץ מציגה תוצאות: רווח נקי של 82.9 מיליון שקל ברבעון השני
חברת הנדלן המניב אלוני חץ הציגה הבוקר (ה') תוצאות טובות לרבעון השני של השנה. ההכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן גדלו ברבעון ב-9.7% לרמה של 86.3 מיליון שקל וחלקה של אלוני חץ ברווחי חברות כלולות גדל ב-19.2% לרמה של 55.12 מיליון שקל.
בשורה התחתונה הציגה החברה רווח נקי של 82.9 מיליון שקל ברבעון השני, זאת לעומת הפסד של 89.27 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בסעיף "התאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה ורווח ממימושו" נרשם רווח של 47.11 מיליון שקל, ירידה של כ-35% לעומת 72.49 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בנוסף, נהנתה החברה מרווחים בקשר להשקעות בניירות ערך לזמן ארוך אשר הסתכמו בכ- 20 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ- 118.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה- FFO ברבעון הסתכם בכ-55 מיליון שקל, לעומת כ-50 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי של הקבוצה ליום המאזן הינו כ- 2.1 מיליארד שקל (בניכוי זכויות המיעוט כ- 1.8 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי של 15.2 שקל למניה), לעומת 2 מיליארד שקל (בניכוי זכויות המיעוט כ- 1.7 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי של 15.0 שקל למניה) בתום שנת 2008.
בחברה אומרים כי "ברבעון השני של שנת 2009 נראה היה כי שיאו של המשבר הפיננסי העולמי חלף אך עדיין אין וודאות להשלכותיו של המשבר הריאלי אשר עדיין קיים בארץ ובעולם. במהלך הרבעון האחרון של שנת 2008 ובמהלך התקופה המדווחת החלו תוצאות המשבר לתת את אותותיהן על שווקי הנדל"ן בהם פועלת הקבוצה בארץ ובעולם. העלייה בדמי השכירות כפי שהורגשה במחצית הראשונה של שנת 2008 נבלמה, רמת הביקושים קטנה וקיים לחץ להפחתת דמי השכירות. נראה כי המשבר עדיין בעיצומו, סופו והשלכותיו אינם ידועים".
"תוצאות המשבר העולמי האמור לא השפיעו עד כה בצורה מהותית על תוצאות הפעילות הריאלית בתחום הנדל"ן המניב בו עוסקת הקבוצה בישראל (אמות) או לה חשופה הקבוצה באמצעות השקעותיה בחברות נדל"ן מניב זרות, ויכולתן של החברות המוחזקות להמשיך לחלק דיבידנדים לא נפגעה".
להערכת הנהלת החברה, הימשכות המשבר והחרפתו ישפיעו על הכנסותיה של הקבוצה מפעילותה בנדל"ן המניב בארץ ובשווקים בהן פועלת הקבוצה בעולם. השפעות אלה עשויות לבוא לידי ביטוי בהאטה ו/או ירידה בביקושים עם אפשרות לירידת מחירים ו/או ירידת שווי נכסי הנדל"ן המניב.
ירידה במחירי מניות עלולה, בין היתר, להשפיע לרעה על עמידה ביחסים פיננסיים, עליה במחירי מימון, קושי בהשגת מקורות מימון וקושי במחזור הלוואות קיימות.
להערכת הנהלת הקבוצה, "האיתנות הפיננסית ומצב נכסיהן המניבים של אמות, PSP, FCR ואקוויטי וואן יאפשרו להן להתמודד בצורה נאותה עם תקופת המיתון. בנוסף, להערכת החברה, יתרות המזומנים של הקבוצה, תזרים המזומנים השוטף שלה ויכולתה להמשיך ולגייס מימון (גם בעת הנוכחית), יאפשרו לה את המשך פעילותה ועמידה בהתחייבויותיה".
החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד בהיקף 14 אגורות למניה. יום האקס נקבע ל-15 בספטמבר.
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ, מסר כי "במחצית הראשונה של השנה רשמה הקבוצה רווח נקי של כ- 125 מיליון ש"ח אשר "כיסה" את הפסדי שנת 2008. תוצאות אלו הינן בעיקר הודות לשיפור שמציגות השקעותינו העיקריות ובראשן אמות ו- PSP אשר הציגו גידול בהכנסותיהן, שמירה על שיעורי תפוסה גבוהים וגידול ב-FFO. אף FCR, אחת מהשקעותיה העיקריות של הקבוצה, הציגה גידול בהכנסות מדמי שכירות ודמי ניהול, גידול ב-FFO וגידול בשיעורי התפוסה לעומת התקופה המקבילה אשתקד".
ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
מענק חימום לקראת החורף בסכום של 600 עד 1,200 שקל לזכאים; למי מגיע ואיך לבקש מענק כזה?
המדינה תעביר מענקי סיוע לחימום - רובם ישולמו אוטומטית לחשבון הבנק של הזכאים. המוסד לביטוח לאומי בשיתוף משרד הרווחה יתחיל בימים הקרובים להעביר מענקי חימום לאזרחים הזכאים לכך, לקראת עונת החורף הקרבה.
מענק חד פעמי להקלה בחשבונות החימום
מדובר בתשלום חד פעמי, שמיועד להקל על ההוצאה של משקי בית מוחלשים בחשבונות החימום - בין אם מדובר בחשמל, גז, דלק או אמצעים אחרים. המענקים נעים בטווח של 600 עד 1,200 שקלים למשפחה, בהתאם לקריטריוני הזכאות. סכומים גבוהים יותר יועברו לקבוצות אוכלוסייה מסוימות, כמו קשישים או ניצולי שואה. לפי נתוני ביטוח לאומי, המענק הסטנדרטי לשנת 2025 עומד על 649 שקלים - סכום שנקבע בהתאם למנגנון חישוב שנתי המשלב עדכון קצבאות והוצאות אנרגיה ממוצעות.
מי זכאי למענק ומתי ייכנס הכסף?
ברוב המקרים, הזכאים לא יצטרכו להגיש בקשה - המענק יוזרם באופן אוטומטי לחשבונם, לפי נתוני הזכאות שכבר קיימים בביטוח הלאומי. ההעברות צפויות להתבצע כבר בימים הקרובים, חלק מהתשלומים יוקדם למועד שלפני 28 באוקטובר - תאריך תשלום הקצבאות החודשי.
בין מקבלי המענק נמצאים:
- מקבלי קצבת אזרח ותיק עם תוספת השלמת הכנסה
- מקבלי קצבאות נכות וסיעוד
- זכאים לקצבת שאירים שהגיעו לגיל פרישה
- חיילים משוחררים ונפגעי פעולות איבה
- ניצולי שואה
- משפחות עם ילדים בהכנסה נמוכה
- אחרי שקיבל מיליון: חשמלאי שנפל יפוצה בכ-130 אלף ש'
- פקידה בביטוח לאומי דרשה להכיר בלחץ כפגיעה בעבודה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, מי שקיבל גמלת אזרח ותיק מיוחדת או תוספת בגין השלמת הכנסה באחד מהחודשים האחרונים - יזכה אף הוא לקבלת המענק.
לאוניד נבזלין (צילום: רמי זרנגר)לאוניד נבזלין ניצח את רוסיה - יכול לתפוס נכסים רוסיים בעולם ב-65 מיליארד דולר
פוטין הלאים לפני 20 שנה את יוקוס, חברת הנפט והגז הגדולה ברוסיה; נבזלין ובעלי השליטה שהם לא טלית שכולה תכלת, תבעו וזכו. פסיקת בית המשפט העליון ההולנדי היא סופית ומוכרת בעולם ועכשיו מתחילה המלחמה האמיתית על נכסי רוסיה ברחבי העולם
אחרי 20 שנות קרב משפטי מתיש, בית המשפט העליון בהולנד קבע את פסיקת הבוררות הגדולה בהיסטוריה, בסך של מעל 65 מיליארד דולר. זו פסיקה סופית, בלתי הפיכה וברת אכיפה נגד נכסי רוסיה ברחבי העולם. זהו סיום דרמטי לאחד מסיפורי הנקמה העסקיים המרתקים של העשור, שבמרכזו עומד, לאוניד נבזלין לצד נוספים שסירבו להיכנע למשטר פוטין.
הסיפור מתחיל ב-2003, כאשר ולדימיר פוטין החליט לעשות "דוגמה" ממיכאיל חודורקובסקי, המנכ"ל של יוקוס, אז חברת הנפט הגדולה והמצליחה ביותר ברוסיה. חודורקובסקי ביקר בגלוי את השחיתות של הקרמלין, והקרמלין לא סלח לו. בתוך כמה חודשים, מיכאיל חודורקובסקי מצא עצמו בכלא בסיביר אחרי משפט ראווה, והחברה שבנה, בעלת שווי שוק של מעל 33 מיליארד דולר שהעסיקה 100,000 עובדים - הועברה בכפייה לידי חברת הנפט הממשלתית.
ההפקעה הבלתי חוקית של יוקוס היתה בשיתוף של כל מערכת אכיפת החוק הרוסית: משטרה, תובעים ובתי משפט והיתה דרמטית במיוחד בגלל גודלה, אבל היא ביטוי נוסף לשיטה של פוטין והממשל הרוסי. מי שלא מתיישר לקו של פוטין - נעלם ומחוסל. זה קרה בעסקים נוספים, זה גם התבטא בפעילות של רוסיה בגאורגיה ואוקראינה. מדינה ללא חוקים. השלטון קובע הכל ומכופף את החוקים כרצונו.
נעשה כאן הפסקה קצרה, כדי להסביר שכמו תמיד הסיפור הוא לא שחור ולבן. נבזלין שהיה במקום הנכון בזמן הנכון קיבל יחד עם נוספים מניות שליטה בחברת הנפט והגז. למה, איך? מה זו המתנה הנדיבה הזו, וממי היא ניתנה? ברית המועצות היתה אז בנפילה וזה היה בית גידול לאוליגרכים שהיו בתפקידים פקידותיים או סמי-פקידותיים כמו בבנקים ממשלתיים וחברות ממשלתיות שהצליחו להעביר ולקבל נכסים רוסיים בנזיד עדשים. מאות רבות של אוליגרכים השתלטו על נכסים, בזכות ההתפרקות של המעצמה, והקרבה לשלטון. אז אולי זה לא המצב של "גנב מגנב פטור", אבל יש כאן שני צדדים למטבע. נבזלין אולי גם בשל הרקע התערה בחברה הישראלית , הוא תורם הרבה והוא רכש 25% ממניות עיתון הארץ כדי לייצר לו כסות מכובדת.
- לאוניד נבזלין - בעל מניות בעיתון "הארץ" נגד עמוס שוקן
- לאוניד נבזלין מקים מגזין תקשורת: רותם דנון ישמש כעורך הראשי של המיזם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשקיעים לא ויתרו
שלושה בעלי מניות שליטה לשעבר ביוקוס, בהם הישראלי לאוניד נבזלין, לא ויתרו. ב-2005, הם יזמו הליכי בוררות נגד רוסיה במסגרת אמנת האנרגיה (ECT). תשע שנים אחר כך, ב-2014, הגיעה הפסיקה ההיסטורית: בית דין בוררות בלתי תלוי בהאג פסק פיצוי של מעל 50 מיליארד דולר, פסיקת הבוררות הגדולה ביותר שאי פעם ניתנה.
