בוימלגרין מבצע אקזיט ביוסטון: רווח של 70% בחצי שנה

חברת אזורים מדווחת היום על השלמת עסקת המכירה של חטיבת קרקע, בשטח של כ-38 דונם, הממוקמת ביוסטון אשר בטקסס ארצות הברית. התמורה הכוללת מהעסקה היא בסך של כ-57.5 מיליון דולר. את חטיבת הקרקע, המכונה "פרויקט גלריה", רכש בוימלגרין לפני כחצי שנה בתמורה לכ-34 מיליון דולר, כך שבעקבות המימוש המהיר והרווחי במיוחד תרשום אזורים בדוחותיה הקרובים לסיכום הרבעון הרביעי של 2007 רווח מהותי של כ-23.5 מיליון דולר לפני מס. נציין, כי בימים אלו שוקדת אזורים על פיתוח פרויקט למגורים ומסחר, "סאן פליפה", הממוקם אף הוא ביוסטון טקסס.

בשבוע שעבר רשמה אזורים רווח משמעותי ביותר כאשר השלימה את עסקת מכירת קניון קרית אונו לקבוצת אמות ולקבוצת נכסים ובנין בתמורה לכ-820 מיליון שקל. בעקבות המכירה תרשום אזורים בספריה רווח הון מוערך של כ-220 מיליון שקל. זאת ועוד, בעתיד הקרוב צפויה אזורים להשלים עסקה למכירת 50% משבעה בתי מלון שבאמתחתה לאיל ההון לורנס גלר, לפי שווי של כ-196 מיליון דולר. שווי זה גבוה בכ-40 מיליון דולר מהמחיר לפיו נרכשו המלונות על ידי אזורים לפני שנה.

לפני כשלושה שבועות רכשה אזורים את הזכויות על מתחם עלית המפורסם אשר ברמת גן, בתמורה לכ-80 מיליון דולר, ועליו תבנה את מגדל המגורים הגבוה והיוקרתי ביותר במזרח התיכון. סך המכירות מהפרויקט צפוי לעמוד על כ-250 מיליון דולר.

מתי דב, מנכ"ל החברה: "קצב העסקאות המוגבר מעיד על הרוח החדשה באזורים ואנו מתכוונים להמשיך לפעול על מנת ליצור ערך נוסף עבור החברה ומשקיעיה. הרווחים שנרשום בעקבות מכירת קניון קריית אונו, הכנסת השותף במלונות וכעת, באמצעות המימוש הרווחי ביוסטון, יסייעו לנו להעמיק אחיזתנו בשוק המקומי, ובכלל זה – פרויקט הדגל במתחם עלית, לצד התרחבות גלובאלית".