"נמשיך לבנות ולצמוח": יצחק תשובה מוביל מיזם תיירות יוקרתי בחוף פולג
יצחק תשובה, בעל השליטה בקבוצת דלק, הניח היום (שני) את אבן הפינה למתחם מלונאות ועסקים חדשני בעיר ימים, נתניה. הטקס נערך במעמד שר התיירות חיים כץ ומאות מוזמנים. הפרויקט השאפתני, המתפרש על שטח של כ-80,000 מ"ר, יכלול שני מלונות יוקרה בני 600 חדרים כל אחד: האחד יתמקד בחוויית ספא עם מרחצאות וחמאמים בקומת הגג, והשני ישמש כמרכז כנסים בינלאומי. המתחם יכלול גם אזור מסחרי בשטח 4,500 מ"ר.
מימין לשמאל - חיה תשובה, יצחק תשובה וגל נאור
בנאום שנשא בטקס, הדגיש תשובה את חזונו ואמונתו במדינת ישראל: "זהו רגע של אמונה עמוקה לתפארת מדינת ישראל. המענה שלנו לכל מבקשי רעתנו הוא להמשיך לצמוח, ליצור ולבנות. אנחנו מסוגלים לכך, ובעזרת השם נצליח." תשובה הדגיש כי "האמונה שלנו במדינת ישראל ובכלכלת ישראל היא בלתי מעורערת ובלתי ניתנת לפשרה. אנו בטוחים שישראל היא המקום הבטוח ביותר עבור העם היהודי והמקום הטוב ביותר להשקיע בו."
הפרויקט צפוי ליצור למעלה מ-1,200 מקומות עבודה חדשים ולתרום משמעותית לכלכלת האזור. "ההשקעות שאנו עושים כאן היום הן סמל לעוצמה של ישראל וליכולת שלה לשגשג גם בזמנים קשים," ציין תשובה. "הפרויקט יתרום לחיזוק התיירות הישראלית ולמיצובה של נתניה כיעד תיירותי מוביל."
- המלונות שאירחו מפונים יקבלו 160 מיליון ש' לשיפוצים
- מגורים, מסחר ומלונאות: חג'ג' נדל"ן מרחיבה את הפורטפוליו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האדריכלית גל נאור, בתו של תשובה ויזמית הפרויקט, שיתפה בדבריה את החזון האדריכלי: "המיזם שאנו משיקים היום אינו עוד פרויקט תיירות רגיל. זוהי פנינה אדריכלית ברמה שטרם נראתה בישראל, שתתחרה במקומות היוקרתיים והנחשבים ביותר בעולם." נאור חשפה את הרקע להחלטה להמשיך בפרויקט גם בתקופה המאתגרת: "חצי שנה אל תוך המלחמה, כשכולנו חווינו רגעים של חוסר ודאות, אבא שלי עמד בנחישות ואמר: 'אני מאמין במדינת ישראל ובכלכלה שלנו, ואמשיך להשקיע במדינה שלנו.' המילים הללו היו כמו זרקור של תקווה ברגעים הקשים ביותר."
קרדיט להדמיה: אייל שמואל
המתחם החדש תוכנן תוך הקפדה על סטנדרטים בינלאומיים גבוהים, החל מחומרי הבנייה ועד לפרטי העיצוב הקטנים ביותר. הוא צפוי להציב רף חדש בתעשיית המלונאות הישראלית ולמשוך תיירים מרחבי העולם. בהיבט התכנוני, המתחם משלב אלמנטים של תיירות פנאי ועסקים, כאשר מרכז הכנסים המתוכנן צפוי לארח כנסים ואירועים בינלאומיים רבי משתתפים, ולתרום לחיזוק מעמדה של ישראל כמוקד לתיירות עסקית.
- בדרך להכנסות ראשונות? נור אינק בעסקה של 12 מיליון דולר
- טרמינל 3 מתרחב: אפקון ואורון יבצעו את עבודות בהיקף מאות מיליוני שקלים
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
השילוב של מתקני ספא יוקרתיים, מסעדות גורמה ואזורי מסחר מובחרים נועד ליצור חוויה כוללת ברמה בינלאומית, תוך שימת דגש על שירות ברמה הגבוהה ביותר. בסיום דבריו, הקדיש תשובה מסר לכוחות הביטחון: "אני מצדיע לגיבורים שמסכנים את חייהם למען הגנת ישראל. בזכותם אנו יכולים להמשיך לבנות ולחלום. אנו שולחים איחולי החלמה לפצועי צה"ל, מתפללים לשובם של החטופים ומשתתפים בצערן של משפחות הנופלים."
- 7.הרבה מלונות סגרו ונמכרים בזול (ל"ת)עושה חשבון 01/12/2024 09:43הגב לתגובה זו
- 6.יוספה 29/11/2024 11:55הגב לתגובה זוהשטן יארוב לך ולמשפחתך בכל פינה. נוכל.עשקת את כספי הפנסיה של הקשישים.
- 5.צ'אנה ח'יר (ל"ת)קים און ג'_ונג 29/10/2024 06:33הגב לתגובה זו
- 4.פגועי דלק 28/10/2024 21:57הגב לתגובה זויש לך אבא נוכל וגנב,הרס משפחות.ולקח את הכסף. שילך הכסף לתרופות.אדם בזוי ושפל,ללא כבוד. יש אלוקים בשמים.פיו וליבו לא שוים.
- אתה נודניק שלא יודע להשקיע. (ל"ת)אבישלום 29/10/2024 08:24הגב לתגובה זו
- 3.שאול 28/10/2024 19:33הגב לתגובה זומה עם הגשמת חזון תעלת הימים שתפריח את הערבה והנגב ? מקומות עבודה , חקלאות תעשיה ותיירות , מים וחשמל ובעיקר ישובים .חדשים .
- 2.מושיקו 28/10/2024 18:43הגב לתגובה זותזרים המזומנים של דלק קבוצה יכול לממן קניה כזו בקלות,ולפי מה שקראתי,תדובה כבר קנה 4% מישראכרט לפני מספר חודשים.
- 1.cleareye 28/10/2024 18:20הגב לתגובה זוכמה תושבים נוספים יצטרכו להצתופף על כל ס"מ חוף?
בורסה, משקיעים (AI)להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009
הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P.
בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.
אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.
השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?". כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד הנדל"ן קופץ 1.8% ת"א קלינטק ב-2.2%; מגמה חיובית בבורסה
המשקיעים מגיבים להתפתחויות מעבר לים, בשילוב עם הארביטרז' החיובי כאשר המדדים פתחו בעליות; נתוני המאקרו מחזקים את האפשרות להורדת ריבית בפגישה הבאה של בנק ישראל
מגמה חיובית בשוק כאשר הסקטורים שחשופים הכי הרבה לריבית בולטים לחיוב. מדדי הנדל"ן והקלינטק עולים ברקע ציפיות לריבית נמוכה יותר כבר בקרוב. דוראל דוראל אנרגיה 5.17% היא מבין המניות הבולטות, כמו גם
עליות של עד 1.1% בבורסה ברקע חדשות משמעותיות: שר האוצר האמריקאי, סקוט בסנט, אמר הבוקר כי ארצות הברית וסין הגיעו למסגרת מוסכמת לקראת הסכם סחר, שתידון ותקבל חותמת רשמית רק במפגש הקרוב בין הנשיא דונלד טראמפ לנשיא סין שי ג’ינפינג. בבסיס ההבנות עומדים נושאים רגישים כמו ייצוא טכנולוגיה, סחר במתכות ומינרליים נדירים, פנטניל, ורכישות חקלאיות, תחומים שהיו בלב המחלוקת בין שתי הכלכלות הגדולות בעולם. לפי בסנט, השיחות היו “בנויות, רחבות היקף ומוצלחות במיוחד”, מה שמעיד על רצון הדדי להתקרבות אחרי תקופה ארוכה של מתיחות.
עם זאת חשוב לסייג כי גם בעבר אמרו לנו שיש התקדמות בהסכם הסחר בין ארה"ב לסין ולבסוף כל מה שהסכימו עליו הצדדים הוא דחייה של הדד ליין. בכל מקרה, ההתקדמות היא חדשות טובות, וזה גם יבטא ככל הנראה פתרון בתחום השבבים לטובת החשקניות בתחום, גם החברות הישראליות. הרחבה: שר האוצר האמריקאי: ארה"ב וסין הגיעו למסגרת הסכם סחר - הפרטים יידונו בפסגה בין טראמפ לשי
חזרה לשוק המקומי אך עדיין בהקשר של טראמפ, עם הדרישה האחרונה שלו מחמאס, לפיה על ארגון הטרור להחזיר בתוך 48 שעות את גופות החטופים המתים או “יגיעו פעולות מצד מדינות המעורבות”, נפתח פתח למכשול אפשרי בכל תהליך התקדמות הזה. הדרישה הזו מצביעה על מתיחות במחויבות של חמאס לשלב הבא, וגם אם יש מעט התקדמות, ההתעקשות מעלה סימני שאלה בנוגע לנכונותה להיכנס להסכם רחב יותר. במילים אחרות, אי הוודאות עדיין שוררת בהקשר של הגזרה הדרומית. ובאותו נושא, גם הגזרה הצפונית לא רגועה כאשר בסוף השבוע עלו דיווחים על תקיפות בלבנון.
- הדולר יורד מול השקל; איזה מטבעות התחזקו הכי הרבה מולו מתחילת השנה?
- חברה לישראל עלתה 5%, חלל נפלה 10.5%; סגירה חיובית בת"א
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחד הנעלמים במשוואה של המשקיעים הוא האם הריבית תרד בהחלטה הקרובה. בעוד שמרבית הנתונים תומכים בהורדת ריבית כבר בנובמבר, נכון להיום עדיין יש אי וודאות סביב המלחמה. מה שכן, עבור הישראלים המלחמה בעזה לא השפיעה יותר מדי על הרגלי הצריכה של הישראליים, ולכן בעת היציאה מהמלחמה לא נראה שיש גל ביקושים שמגיע אחריה. על פי הסקירה השבועית של לידר, נתוני כרטיסי האשראי לא מראים עלייה חדה בצריכה, מכירות הדירות נותרו ברמה נמוכה, והתחזיות לצמיחה ממשיכות להיות מתונות, סביב 3.8% בלבד לשנת 2026. בלידר מציינים כי כוח הקנייה של הציבור נפגע מהעלאות המע"מ והקפאת השכר, ולכן גם אם יופיע גל ביקוש, הוא צפוי להתמקד בעיקר בתיירות לחו"ל ולא בצריכה מקומית. בהיעדר אינפלציית ביקושים מובהקת, הסביבה המאקרו כלכלית תומכת בהמשך הורדות ריבית בחודשים הקרובים.
