בלהב צופים קפיצה בהכנסות פעילות הסולאר; "החברה במגמת צמיחה בכל התחומים"
חברת ההחזקות להב אל.אר להב 0.25% , הנמצאת בשליטת היו"ר אבי לוי, דיווחה היום על הכנסות של כ-558 מיליון שקל אשתקד, לעומת 344 מיליון שקל ב-2022. החברה, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב, הפסולת והאנרגיה הסולארית בישראל ובגרמניה (מרכזי קניות שכונתיים קטנים ובינוניים) ומחזיקה ב"דלק ישראל" ו"דלק נכסים", רשמה רווח נקי של כ-101 מיליון שקל ב-2023, לעומת רווח של כ-162 מיליון שקל ב-2022.
בחברה מסבירים כי הירידה ברווחיות נובעת בעיקר מהסיבות הבאות: גידול בהוצאות המימון בישראל מסכום של 18 מיליון שקל בשנת 2022 לסכום של כ-61 מיליון שקל בשנת 2023, הוצאות חד פעמיות בגין עסקאות שהחברה ביצעה לרכישת נכסים (מס רכישה והוצאות עסקה) בסך של כ-19 מיליון שקל בשנת 2023 לעומת 6 מיליון שקל בשנת 2022, ושערוכים גבוהים יותר שבוצעו בחברות כלולות בשנת 2022 וברבעון האחרון.
במקביל לפרסום הדוחות להב הכריזה על חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-38 מיליון שקל.
עוד דיווחה החברה כי לאחר כ-14 שנים הודיעה מנכ"לית החברה חווה זמיר על סיום תפקידה. בלהב מציינים כי זמיר כיהנה כמנכ"לית החברה מיום הקמתה, ליוותה והובילה את צמיחת החברה, בעבודה מאומצת מתחילת הדרך כחברה ללא פעילות ועד למכלול הפעילויות של החברה כיום.
שוויה של להב בבורסה עומד על כ-900 מיליון שקל, לאחר עלייה של 17% בשנה האחרונה. ההון העצמי של החברה הגיע בסוף 2023 לכ-1.1 מיליארד שקל.
- להב אל. אר: תוצאות צפויות; השבחה בדלק נכסים
- הדרמה וההלם בדיסקונט -הפוסט שנמחק וגילה רק מעט ממה שקורה בבנק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בלהב מציינים כי בימים אלה, בוחנת החברה רכישת 3 נכסים מסחרים, המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בהיקף של 36.1 מיליון אירו, בתשואת עסקה (CAP) ממוצעת של 10.2%. כמו כן החברה מנהלת מו"מ למכירת 6 נכסים נוספים שהליך השבחתם הסתיים. שווי הנכסים בגרמניה (חלק החברה) עלה לשווי של 1.35 מיליארד שקל, לעומת שווי של כמיליארד שקל בתום שנת 2022.
במהלך 2023 ועד היום השלימה החברה רכישת 18 נכסים מניבים מסחריים המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בתמורה לכ-76.9 מיליון אירו, (חלק החברה 75%) שכ"ד השנתי בנכסים מסתכם בכ-7.3 מיליון אירו, צמוד למדד המחירים לצרכן הגרמני, המגלם תשואת (CAP) ממוצעת של 9.8%, ותשואה ממוצעת להון עצמי של 14.1%.
במקביל, החברה מכרה 3 נכסים מסחריים בגרמניה לאחר השבחה ומנהלת מגעים למכירת 6 נכסים נוספים. צפי התמורה הכוללת בגין מכירת 9 הנכסים צפויה להסתכם בכ-44 מיליון אירו. החברה ממשיכה לבחון בימים אלה, רכישת נכסים מסחרים, המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בהיקף של 36.1 מיליון אירו, בתשואת עסקה (CAP) של כ-10.2%.
צפויה קפיצה בהכנסות הפעילות הסולארית
בשיחה עם ביזפורטל אומר היו"ר אבי לוי כי "זרוע הפעילות שלנו בגרמניה מאוד חזקה וצומחת. ממוצע שכר הדירה לחודש של הפורטפוליו עומד על 7 אירו למטר. נמוך מאוד. אבל זה בסדר כי אנחנו קונים בשכר דירה נמוך וגם אז התשואות יפות וכמובן שאנחנו פועלים להשבחת נכסים בין השאר באמצעות הגדלת שכר הדירה".- פרטנר שוקלת לרכוש את פעילות הלקוחות העסקיים של הוט
- הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
בנוגע לפעילות הסולארית אומר לוי כי "אנחנו מוכרים חשמל בישראל, פורטוגל, הונגריה וגרמניה. את 2024 נסיים עם כ-100 מיליון שקל NOI בפעילות הזאת ואת 2025 הצפי עומד על צפי ל-NOI לכ-267 מיליון שקל. הכוונה ל-100% מהפעילות, כלומר חלקה של החברה ביחד עם השותפים שלה".
מה בנוגע לפעילות האשפה שלכם?
"אנחנו מחזיקים במפאת, אחת החברות הגדולות בארץ לפינוי אשפה. אנחנו עומדים לבנות בשרון מתקנים למיחזור פסולת אורגנית וייצור חשמל. ב-2023 הפעילות ייצרה הכנסות של כ-360 מיליון שקל וה-EBITDA עמד על כ-38 מיליון שקל. החברה צפויה להמשיך לצמוח כי גם האוכלוסייה גדלה פה כל הזמן וגם רמת החיים אז כמויות הפסולת רק הולכות וגדלות. זה מנוע צמיחה מאוד חזק שלנו".
מה קורה בדלק נכסים?
"קנינו את חברת הדלק ב-2021 לפי שווי של 750 מיליון שקל, מאז פיצלנו אותה לשתי חברות והעברנו כ-55 נכסי נדל"ן לדלק נכסים שהושכרו לדלק ישראל שמפעילה תחנות דלק וחנויות נוחות. חילקנו מאז בשתי החברות דיבידנדים של 325 מיליון שקל וההון העצמי עומד על כ-1.2 מיליארד שקל והשווי כנראה יותר גבוה לפי העסקה האחרונה במסגרתה רכשה קרן אלפא חלק מדלק נכסים".
לדבריו, "דלק נכסים עומדת לבנות בתחנות שטחים בהיקף של כ-35 אלף מ"ר כך שה-NOI שלה צפוי לגדול משמעותית".
אז ב-2024 תחזרו להרוויח יותר לאחר הירידה ברווח שהייתה ב-2023?
"בסך הכל אני יכול להגיד שהחברה במגמת צמיחה בכל התחומים. אנחנו גדלים ב-NOI וגם ברווחיות ואני מקווה שנמשיך לספק תוצאות למשקיעים שלנו".
- 1.לוי מרקו 31/03/2024 02:19הגב לתגובה זומר אבי. תדאג למשקיעים לדיבידנדים

המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%

טאואר מזנקת 7% ברקע עסקת אינטל-אנבידיה; מגמה חיובית בשוק
יום המסחר האחרון לשבוע מתנהל במגמה חיובית, אחרי ירידות חדות אתמול במחזור גבוה; החוזים בוול סטריט מצביעים על פתיחה חיובית לאחר הורדת הריבית הראשונה לשנת 2025 ומדביקים את ת"א באופטימיות
אחרי ירידות חדות אתמול של עד 2% הבורסה מתנהלת במגמה חיובית כשהעליות מתחזקות. ת"א 35 עולה 0.8%, ות"א 90 מוסיף כ-0.8% גם כן.
בסקטורים האחרים, התמונה מעורבת, מדד הבנקים נע סביב ה-0, בעוד ת"א ביטוח מזנק כ-1.5%. ת"א נדל"ן עולה 0.4% ות"א נפט וגז מוסיף 1.7%.
המגמה החיובית בשוק היא במקביל לוול סטריט, שם החוזים מצביעים על פתיחה חיובית. החוזים מטפסים עד 1% בהובלת הנאסדק. האווירה החיובית מגיעה ברקע הורדת הריבית הראשונה לשנת 2025 וצפייה לעוד 2 כאלה עד לסוף השנה, כאשר הפד עובר להתמקד בשוק התעסוקה ומנסה לתמרץ את הכלכלה לפני שהמשבר יעמיק. סקטור השביים בולט לחיוב, כאשר מניית אנבידיה NVIDIA Corp. -2.62% עולה כ-2.5% במסחר המוקדם, דבר שעשוי להשפיע גם על מניות השבבים המקומיות כמו נובה נובה 2.33% , קמטק קמטק 5.34% , קווליטאו קווליטאו 4.48% וגם טאואר טאואר 6.31% שעולה 7% ברקע עסקת אנבידיה-אינטל. שני המעסיקים הגדולים בישראל חותמים על שת"פ אסטרטגי במסגרתו תשקיע אנבידיה 5 מיליארד דולר באינטל והשניים יקימו במשותף שבבים לתשתיות ל-AI; טראמפ דוחף בחברות האמריקאיות להשקיע בתשתיות פנימיות - האם ישראל תצא מורווחת משילוב הכוחות?, אנבידיה ואינטל הופכות מיריבות לשותפות - ישראל תרוויח מזה?
אתמול נרשם שיא במחזור המסחר שהגיע ל-4.2 מיליארד שקל, מחזור שעקף גם את הימים הפעלתניים ביותר שראינו באוגוסט וסימן על המעורבות הגדולה של השחקנים בשוק ומימושים גדולים. הבוקר המחזור גבוה באופן יחסי לשעות הראשונות ועקף את המיליארד שקל דבר שגם מסמן את קרב הורדות הידיים שמתנהל ברגעים אלה. את המחזורים הגדולים מרכזות אלביט מערכות -1.07% , לאומי -0.12% ופועלים -0.06% עם מחזורים של כ-28 מיליון שקל בממוצע. אם שאלתם את עצמכם מי היו המוכרים אתמול, ביזפורטל ניתוח את תנועות הכסף, והתוצאות לפניכם הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
אתמול הפד' הוריד ריבית באחת מהפגישות המתוקשרות של השנתיים האחרונות (להרחבה - הריבית בארה״ב ירדה ב-0.25% – מה אמר פאוול במסיבת העיתונאים?). הורדה ראשונה אחרי תשעה חודשים שמסמנת מצד אחד התחלה של 'פיבוט' במדיניות הבנק המרכזי אבל כזאת שמגיעה עם מסרים סותרים מצד היו"ר פאוול שמסגר את הורדת הריבית ככזאת שבוצעה כדי לנהל סיכונים מול קפאון בשוק עבודה. וול סטריט סיימה אתמול את המסחר במגמה מעורבת כשהמשקיעים מצד אחד שמחו לראות את הציפיה מתממשת אבל העתיד נשאר בהרבה סימני שאלה כשממוצע ההצבעות של חברי הועדה הפתוחה מכוון ל-2 הפחתות נוספות עד לסוף השנה - אבל בינתיים החוזים על וול סטריט חוזרים לטפס
אז חשוב לומר שאנחנו בסביבה אחרת. אנחנו במלחמה שמתארכת ובתקציב שנפרץ כבר 3 פעמים כדי לתדלק את המערכה. האינפלציה אצלינו מתכנסת לכיוון הטווח העליון של יעד בנק ישראל אבל הנגיד - למרות שהקולגה מוושינגטון נותן לו את "האישור" - סביר להניח שירצה להמתין עוד קצת עם הורדת הריבית כאן בארץ.
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אולי גם זה הזמן הכי מתאים לבקש עצה, לשמוע חוות דעת של מנהל השקעות שחי ונושם את השוק כבר יותר מעשור. דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, לקח את הקרן המנייתית של בית ההשקעות מאפס עגול ליותר מ־1.5 מיליארד שקל בשווי נכסים. ומה שמדהים זה שזה קרה תוך כדי רצף של טלטלות. מהקורונה דרך המהפכה המשפטית ועד המלחמה בעזה וטילים מאיראן ובכל זאת הקרן מציגה בשלוש השנים האחרונות תשואה של יותר מ־120%, שזה לא רק הכי טוב בשוק אלא אפילו עוקף את מה שהביא ה-S&P בתקופה הזאת - ישבנו לשיחה כדי לנסות ולפזר את הערפל שמבלבל הרבה מאוד בשוק - איך הוא מתייחס ל"נאום ספרטה" של נתניהו? האם עכשיו זה הזמן להכנס לבורסה או אולי לצאת? איזה סקטורים הכי קורצים לו - ובכלל - יש אפסייד לביטחוניות? מה הוא חושב על דלק קבוצה דלק קבוצה 1.82% ,נאוויטס נאוויטס פטר יהש 3.19% , טבע טבע -0.46% ומתי כדאי לכם לברוח מחברות (רמז: כשהמנכל"ים נוטשים) וכאן הוא מציין את צמצום ההחזקות ב נייס 1.98% , מיטרוניקס -0.5% , פנינסולה 0% - וגם האם ל- monday.com -3.69% יש סיכוי מול ה-AI? מה תעשה הורדת הריבית לסקטור הנדל"ן והאם היא תצליח לבלום את הקריסה - על כל אלו ועל עוד הרבה מאוד נושאים בוערים בראיון המיוחד