דודו זבידה מבנה
צילום: איתן ריקליס

חנן מור ממשיכה לממש: תמכור קרקע בר"ג עליה קיים חוב של 178 מיליון שקל

חנן מור הודיעה היום על מימוש קרקע בר"ג עליהן יש לחברה הלוואה בסך 178 שקל, כאשר שווי הקרקע בספרים הוא 166 מיליון שקל; המהלך מגיע לאחר מימוש קרקעות בחיפה בשבוע שעבר
רוי שיינמן | (8)

חנן מור ממשיכה לממש קרקעות ואולי מתקרב להסדר חוב - אחרי מימוש הקרקעות בנאות פרס בשבוע שעבר שאמור להכניס לחברה 175 מיליון שקל, הודיעה החברה על מימוש קרקע נוספת, הפעם ברמת גן. הקרקע משועבדת ללאומי ויש עליה הלוואה בסך 178 שקל, כאשר השווי בספרים עומד על 166 מיליון שקל, כך שהחברה צפויה לרשום הפסד של 74 מיליון שקל.

כאמור, בשבוע שעבר חנן מור הודיעה על מימוש גם בחיפה - על הקרקע, שבשכונת נאות פרס ליד איצטדיון סמי עופר, חנן מור אמורה לבנות 839 דירות. ככל הידוע, מדובר בסכומים שנעים לפי שווי של 175 מיליון שקל לאותה קרקע.

עד כה נתנה הוועדה המקומית אישור לבניית שניים מהמגרשים, שם יקומו 419 דירות - כ-250 מהן במסגרת מחיר למשתכן. מור רכש את הקרקע לפני כארבע שנים. הוא לקח הלוואה של כ-130 מיליון שקל מלאומי ודיסקונט, אך לא הצליח לפרוע את ההלוואה לפני כחצי שנה. יחד עם אי עמידה בפרעון הלוואה אחרת, מור נכנס לבעיה.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    עופר 25/01/2024 14:31
    הגב לתגובה זו
    אני מעריך שהחברה תבריא, וסיכוי לא קטן שתחזור למחוזות שער 1,500.
  • 7.
    שמוליק 23/01/2024 07:13
    הגב לתגובה זו
    יש לי תחושה שאני הולך להכפיל את הכסף בשבוע הקרוב. בהצלחה
  • 6.
    רוני 22/01/2024 11:30
    הגב לתגובה זו
    למשקיעי חנן מור, סבלנות משתלמת
  • 5.
    אלי 22/01/2024 10:56
    הגב לתגובה זו
    עדיין מצבה של החברה מורכב. סיכוי גבוה לחטוף מכה.
  • 4.
    נועם 22/01/2024 08:23
    הגב לתגובה זו
    כל יומיים-שלוש תבוא בשורה טובה שתקפיץ את המניה, עד שתגיע לשער יעד שלי. בהצלחה למחזיקים, ולאלו שטרם נכנסו - יש לכם הזדמנות פז לפני הטיסה הגדולה
  • 3.
    דן 21/01/2024 17:26
    הגב לתגובה זו
    מה הרויחו בנק לאומי ? מישהו יודע ? חוץ מזה שהוא ואחרים לא יתקרבו אליהם בחיים.
  • 2.
    שלמה 21/01/2024 14:16
    הגב לתגובה זו
    תשואה נאה! נחכה ל100% עד ה31/01/24 ואז נחליט מה נעשה
  • 1.
    יגאל 21/01/2024 13:54
    הגב לתגובה זו
    במינוף שלה יכלו לעזור ל1000 קבלנים. והסיכון היה נמוך יותר
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים

ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%

מערכת ביזפורטל |

המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.

רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.


אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17%   ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09%  , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35%    ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37%   הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11%   ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.