דודו זבידה מבנה
צילום: איתן ריקליס

חנן מור ממשיכה לממש: תמכור קרקע בר"ג עליה קיים חוב של 178 מיליון שקל

חנן מור הודיעה היום על מימוש קרקע בר"ג עליהן יש לחברה הלוואה בסך 178 שקל, כאשר שווי הקרקע בספרים הוא 166 מיליון שקל; המהלך מגיע לאחר מימוש קרקעות בחיפה בשבוע שעבר
רוי שיינמן | (8)

חנן מור ממשיכה לממש קרקעות ואולי מתקרב להסדר חוב - אחרי מימוש הקרקעות בנאות פרס בשבוע שעבר שאמור להכניס לחברה 175 מיליון שקל, הודיעה החברה על מימוש קרקע נוספת, הפעם ברמת גן. הקרקע משועבדת ללאומי ויש עליה הלוואה בסך 178 שקל, כאשר השווי בספרים עומד על 166 מיליון שקל, כך שהחברה צפויה לרשום הפסד של 74 מיליון שקל.

כאמור, בשבוע שעבר חנן מור הודיעה על מימוש גם בחיפה - על הקרקע, שבשכונת נאות פרס ליד איצטדיון סמי עופר, חנן מור אמורה לבנות 839 דירות. ככל הידוע, מדובר בסכומים שנעים לפי שווי של 175 מיליון שקל לאותה קרקע.

עד כה נתנה הוועדה המקומית אישור לבניית שניים מהמגרשים, שם יקומו 419 דירות - כ-250 מהן במסגרת מחיר למשתכן. מור רכש את הקרקע לפני כארבע שנים. הוא לקח הלוואה של כ-130 מיליון שקל מלאומי ודיסקונט, אך לא הצליח לפרוע את ההלוואה לפני כחצי שנה. יחד עם אי עמידה בפרעון הלוואה אחרת, מור נכנס לבעיה.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    עופר 25/01/2024 14:31
    הגב לתגובה זו
    אני מעריך שהחברה תבריא, וסיכוי לא קטן שתחזור למחוזות שער 1,500.
  • 7.
    שמוליק 23/01/2024 07:13
    הגב לתגובה זו
    יש לי תחושה שאני הולך להכפיל את הכסף בשבוע הקרוב. בהצלחה
  • 6.
    רוני 22/01/2024 11:30
    הגב לתגובה זו
    למשקיעי חנן מור, סבלנות משתלמת
  • 5.
    אלי 22/01/2024 10:56
    הגב לתגובה זו
    עדיין מצבה של החברה מורכב. סיכוי גבוה לחטוף מכה.
  • 4.
    נועם 22/01/2024 08:23
    הגב לתגובה זו
    כל יומיים-שלוש תבוא בשורה טובה שתקפיץ את המניה, עד שתגיע לשער יעד שלי. בהצלחה למחזיקים, ולאלו שטרם נכנסו - יש לכם הזדמנות פז לפני הטיסה הגדולה
  • 3.
    דן 21/01/2024 17:26
    הגב לתגובה זו
    מה הרויחו בנק לאומי ? מישהו יודע ? חוץ מזה שהוא ואחרים לא יתקרבו אליהם בחיים.
  • 2.
    שלמה 21/01/2024 14:16
    הגב לתגובה זו
    תשואה נאה! נחכה ל100% עד ה31/01/24 ואז נחליט מה נעשה
  • 1.
    יגאל 21/01/2024 13:54
    הגב לתגובה זו
    במינוף שלה יכלו לעזור ל1000 קבלנים. והסיכון היה נמוך יותר
כסף
צילום: Freepik

קרנות ההשתלמות באוגוסט: תשואה של כ-1.1% במסלול הכללי; כ-1.3% במסלול המנייתי

המסלולים הכלליים הניבו תשואה ממוצעת של כ-1.1% באוגוסט, והמנייתיים התקרבו ל-1.3%; אנליסט ומנורה בולטות בראש, מור וילין לפידות בתחתית; מתחילת השנה: פערים של יותר מ-1.5% בין מובילים לנגררים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה קרן השתלמות

אוגוסט אולי נפתח באי-ודאות בשווקים עם חששות גיאו-פוליטיים אבל הסתיים כשעוד חודש טוב לחוסכים. מדדי המניות סגרו בעליות נאות בארץ ובעולם, והתשואות בקרנות ההשתלמות ממשיכות לטפס, עם ממוצע של כ-1.1% במסלולים הכלליים וכ-1.3% במסלולים המנייתיים.

מנורה ואנליסט מושכות קדימה במסלול הכללי

במסלולים הכלליים, שמיועדים לרוב הציבור ומחזיקים בתמהיל מגוון יחסית של מניות, אג"ח ונכסים אלטרנטיביים, נרשמה באוגוסט תשואה בטווח של 0.92% עד 1.24%. את הטבלה החודשית הובילה קרן ההשתלמות של אנליסט, עם 1.24%, כשאחריה מיטב עם 1.19% ומנורה עם 1.17%.

בתחתית הטבלה עומדת קרן ההשתלמות של אינפיניטי, עם תשואה של 0.56% בלבד, נמוכה משמעותית מהממוצע הענפי. מעליה נמצאת ילין לפידות עם 0.92% ומגדל עם 0.97%.

אם מסתכלים על התשואה המצטברת מתחילת השנה, גם כאן אנליסט בראש עם 9.82%, כשמור (9.62%), מגדל (9.50%) וכלל (9.74%) קרובות אליה. בתחתית נמצאות אינפינטי (0.56%) ילין לפידות (8.19%) והראל (8.15%).

בהסתכלות על שלוש השנים האחרונות אנליסט מובילה עם 35.29%, לפני מיטב (33.07%) ומור (33.56%). אינפיניטי משתחלת למרכז הטבלה עם תשואה של 32.41%, קצת מעל כלל וילין לפידות. מנגד, הראל נשארת מאחור עם 26.65% בלבד - פער של כמעט 9% מהמובילה.


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

תדיראן עולה 6%, חלל תקשורת 5%; הבנקים מאבדים 0.8%, חברות הביטוח 0.2%

המומנטום השלילי של "נאום ספרטה" נקטע, אחרי נפילות במדדים משעות הבוקר שהגיעו לירידה של עד 2.5% בת״א 90 ויותר מ-3% במדד הביטוח, הירידה נבלמת ומדדי הדגל בטריטוריה שלילית מתונה; תדיראן קופצת אחרי כניסת לתחום קירור חוות שרתים, חלל תקשורת עולה עם חוזה חדש

מערכת ביזפורטל |

אחרי המכירה החזקה של המניות בבוקר, מדדי ת"א נסחרים בירידות קלות. מדד ת"א 35 יורד 0.2% ומדד ת"א 90 יורד 0.3%. במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 0.3% ומדד הביטוח עבר לעליה של 0.2% אחרי שירד יותר מ-3% מוקדם יותר הבוקר.

את המחזורים הגדולים כמובן מרכזים מניות הבנקים, פועלים ולאומי, שמחקו את הירידות ונסחרות בעליות קלות. נייס ונובה נסחרות בעליות הודות לארביטרז' חיובי.

עוד במוקד, אפשר להסתכל על המניות הביטחוניות כדי לנסות ולהבין את הדאגה של המשקיעים. מצד אחד, אם ישראל באמת תהיה מבודדת, יהיה צורך להגדיל את התקציבים והרכישה מהחברות הביטחוניות המקומיות, אך מהצד השני כל הצמיחה מול העולם נעלמת ברגע. המון חברות עושות פעילות במדינות זרות, בדגש על ארה"ב ואירופה, שם חברות נאט"ו מצפות להגדיל את התקציבים בצורה מהותית. נקסט ויז'ן -3.77%  בולטת בירידה של עד 3%.


הבנקים חזקים - הציבור חלש. אין מספיק תחרות, והבנקים מצפצפים עלינו - אפס על ריבית עו"ש ביתרת זכות, 12.2% על ריבית עו"ש ביתרת חובה. הנגיד ובנק ישראל מסבירים לנו שהם עושים הכל כדי לשנות את זה - הם מסבירים את זה כבר שנים, אבל שום דבר לא השתנה למעט דבר אחד - הרווחים של הבנקים. הם שוברים מדי שנה שיאים. על חשבוננו. פרופ' אמיר ירון מתעתע בציבור - מדבר על החלשת הבנקים, בפועל הוא רק חיזק אותם ופגע בציבור; האם 10 מיליונים איש אנונימיים פחות חשובים מעשרות החברים והמכרים של הנגיד במערכת הבנקאית? בסוף הכל אישי - הנגיד: "פועל להעביר את הכוח מהבנקים לציבור" - האומנם?

מנכ״ל משרד התחבורה: "צריך להיות ערס כדי לשחרר תקציבים" - משה בן זקן מדבר על השיח מול האוצר, על התחב״צ, על רכבת מהירה לחיפה ועל זה שחייבים להשקיע בתשתיות אפילו אם הרובוטקסי בדרך לפה כי ״גם טסלות יכולות להיתקע בפקקים״; הוא משוכנע שישראל בדרך למהפכה תחבורתית אבל מזהיר שלא יקרה כלום בלי תקציבים, ביצוע והרבה מרפקים. משרד התחבורה טוען שהוא סוף סוף "שם גז". בועידת התשתיות של ביזפורטל, מנכ"ל המשרד משה בן זקן נשמע אופטימי, אבל לא מתכחש למציאות הקשה שפוגשת את כולנו כל בוקר על הכביש. לדבריו, תקציבי עתק כבר ממומשים בשטח, פרויקטים של רכבות מהירות מתקדמים, וגם על מהפכת התחבורה האוטונומית הוא אומר "אנחנו שם".