שוקי כהן שרת, שותף מייסד, פלטפורמת ההשקעות טוגדר
צילום: טוגדר

"כלכלת ישראל תצא מחוזקת ותחזור לרמות אבטלה סבירות"

על רקע הזינוק החד בשיעור האבטלה, מספר כלכלנים מנסים להרגיע וקוראים ולשיתוף פעולה ציבורי בסיוע למי שנקלע למשבר זמני, במטרה "לצאת מהמשבר מחוזקים"
איתן גרסטנפלד | (5)

היום אחר הצהריים הודיע שירות התעסוקה, כי שיעור האבטלה עלה בצורה דרסטית, ועומד כעת על 16.5%, בהשוואה לכ-4% לפני פרוץ המשבר. בעקבות הוצאת עובדים רבים לחל"ת, חצה מספר המובטלים החדשים מתחילת החודש את רף חצי המיליון, והגיע היום ל-521 אלף.

לדברי אבי סלמה מנכ"ל בנק ההשקעות השוויצרי היפוסוויס, ישראל: "המספרים מדאיגים, אך היו צפויים ופחות חמורים מאשר במדינות רבות. התפשטות נגיף הקורונה מציבה אתגר חברתי יוצא דופן, כאשר לצד המאמץ הלאומי הממשלתי יש צורך בשיתוף פעולה ציבורי ואחריות אישית של כל פרט בחברה הישראלית. המחזור הכלכלי הארוך שהתחיל בסוף שנת 2008, הגיע אל סיומו עם 'ברבור שחור' בדמות וירוס, שהפך למגפה עולמית".

לדברי סלמה, "בעוד שמשבר הסאב-פריים בשנת 2008 התמקד בדיור ובבנקאות, הפעם אנחנו עומדים בפני משהו רחב הרבה יותר, שמקיף כמעט את כל הענפים במשק, ולכן הפגיעה כל כך חריפה ונוגעת כמעט בכולם. אנו למדים מההיסטוריה שלאבטלה רחבה יש השלכות חברתיות פוליטיות ואחרות הרבה מעבר לכלכלה. לכן עלינו כחברה לעשות כל מאמץ גדול לסייע למי שנקלע למשבר זמני, בכדי שנוכל לצאת מהמשבר מחוזקים. בסופו של דבר במאמץ מאוחד נצלח את המשבר".

 

רו"ח שוקי כהן שרת, שותף מייסד בפלטפורמת ההשקעות טוגדר, מציין כי, "רק לפני כמה חודשים קראנו ששיעור האבטלה במהלך הרבעון האחרון של 2019 הציג שפל היסטורי הנמוך מ-3.5%. שפל חיובי היסטורי באבטלה שלא היה כמותו עשרות שנים, המשמעות כמעט אפס אחוזי אבטלה במשק. לצערנו הרב כולנו קוראים בימים האחרונים את הכותרות הקשות על כך ששיעור האבטלה הנוכחי כבר מתקרב ל-17% עם מאות אלפי מובטלים ומגמה זו צפויה להמשיך ולעלות ככל שאי הוודאות ומשבר הקורונה ימשיכו".

 

"חשוב כמובן לעשות אבחנה ברורה בין המצב המאקרו הכלכלי של המשק לבין האזרח הקטן, שלצערו יושב עכשיו בבית ודואג. מחד, קשה מאוד לנחם או לעודד את אותו עובד או עובדת שקיבלו מכתב פיטורין או הודעה על חל"ת בניתוחים כלכליים כאלה ואחרים. מאידך, מבחינה כלכלית חשוב מאוד להתייחס למגמות מתמשכות ולא לפיקים, משמע עליות חדות מאוד או ירידות תלולות, במסילות הרכבת ההרים הכלכלית. כשמנתחים את מגמת שיעור האבטלה בשנים האחרונות בישראל ואת שיעורי הצמיחה שישראל הציגה בעשור האחרון, אנחנו מגלים שמצבה של ישראל מצוין, כולל בהשוואה למדינות ה-OECD".

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    משה 23/03/2020 08:51
    הגב לתגובה זו
    הבעיה שעד שתבוא הנחמה תצא הנשמה ועד שיבוא הגואל ימות הפועל.
  • 4.
    הנביא יחזקאל 23/03/2020 07:37
    הגב לתגובה זו
    בקמצנות הזו היא תשרוד בקלות אחרי שתמוטט את כל העסקים והאזרחים...פפפפפ
  • 3.
    בחייכם ישראל תלוייה בעולם.זה משבר כלל עולמי יוצא דופן (ל"ת)
    אריה 23/03/2020 02:10
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    נחמד שאתה מנסה להרגיע אבל זה לא הכיוון לצערי (ל"ת)
    חמודון 23/03/2020 01:10
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    דוד 23/03/2020 00:32
    הגב לתגובה זו
    אין אף אדם שיודע מה יהיה עם הכלכלה בעוד 3 חודשים או 3 שניות. מי שאומר אחרת שרלטן!
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרג

כלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל

הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל

תמיר חכמוף |

כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12%   ומכלול מימון מכלול מימון 1.51%  ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.

קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.  



שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר

עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.

הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך. 

במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.