סוגי הלוואות - על ההבדל בין הלוואת שפיצר להלוואת גרייס
הלוואות הלוואת בלון
זוהי הלוואה מאוד גמישה אשר בה אתם מקבלים את הסכום של ההלוואה באופן מיידי ומחזירים אותו במועד אחר, לפעמים אפילו שנה אחרי. מי שנותן את ההלוואה שזה הבנק או כל גוף פיננסי אחר, יוצר מן הפרדה בין ההחזר של ההלוואה לבין כל התשלומים הנלווים, ככה שבסופו של דבר גם הריבית וגם ההצמדה משולמים בכל חודש ואילו הסכום של ההלוואה במלואו מוחזר רק בסוף התקופה. סוגי הלוואות כאלה מתאימות במיוחד לאנשים אשר זקוקים לסכום מאוד מסוים בצורה מיידית ויודעים שבסוף התקופה של ההלוואה, יהיה להם את המקור הכספי בשביל ההחזר שלה, כמו, קופת גמל, קרני השתלמות ,מכירות של נכסים ועוד כדומה. הלוואת בלון משמשת המון פעמים בשביל כל רוכשי הדירות להשקעה, בגלל שהם יוכלו להחזיר את הסכום של ההלוואה אחרי כמה שנים, בעזרת הדמי שכירות אשר יקבלו או באמצעות מכירה של הנכס.
הלוואות קרן שווה
סוגי הלוואות האלה מבוססות על החזר חודשי בעצם, שהולך ויורד בצורה תמידית כל חודש. בהלוואה כזאת אתם משלמים יותר בהתחלה של ההלוואה ,בגלל שההחזר החודשי על החשבון של הקרן הוא קבוע כמובן לכל האורך שלה וכמה שאתם מחזירים יותר מן הקרן, התשלומים על הריבית יורדים בכל חודש בהתאמה מלאה. שאלה חשובה נוספת היא מהי ריבית פריים? ריבית פריים מוגדרת בתור ריבית אשר אותה קובע בנק ישראל אחת בחודש פלוס אחוז וחצי. הריבית פריים משפיעה בצורה רבה על כל הסוגים של ההלוואות. חשוב מאוד להבין שמתי שאתם לוקחים הלוואה שהיא צמודה אל ריבית הפריים, הסכום של ההחזר אשר אותו אתם רואים בתחילה יכול להשתנות, בגלל זה מאוד חשוב לקחת את הנושא הזה בחשבון ששוקלים לקחת הלוואה.
רוצים לשמוע עוד על הלוואה בערבות המדינה? כנסו לאתר GLS פיננסים
צילום: קרני תכלתפילוסופיות תאורה מרתקות לעיצוב חללים
הגישה היפנית, הגישה הסקנדינבית והגישה הים תיכונית - הכירו את שלוש הגישות לתכנון תאורה ותוכלו לבחור את זאת שהכי מתאימה לכם
תאורה בשיתוף קרני תכלת – גופי תאורה בינלאומיים
כשמעצבים פנים
או אדריכלים בוחרים גופי תאורה, הם לא רק בוחרים מקור אור – הם בוחרים פילוסופיה תרבותית שלמה. למעשה, מאחורי כל מנורה עומדת תפיסת עולם שמשפיעה על האופן שבו אנחנו חווים מרחב.
שלוש גישות תכנון מרכזיות – היפנית, הסקנדינבית והים תיכונית – מציעות תשובות שונות
בתכלית לשאלה הפשוטה לכאורה: מהו אור טוב?
הגישה היפנית - הצל כשותף ליצירה
בפילוסופיה היפנית המסורתית, האור אינו גיבור
יחיד. התרבות היפנית רואה בצל שותף מלא בחוויה החזותית, ובמקום להילחם בו, מעצבים יפניים משתמשים בו כחלק מהקומפוזיציה.
גופי תאורה מעוצבים יפניים מסורתיים משתמשים בחומרים טבעיים מפזרים – נייר אורז, במבוק, משי – שיוצרים אור עדין המתמזג עם הסביבה במקום להכריז
על נוכחותו.
העיקרון המרכזי הוא המרווח המשמעותי, הריק שמאפשר למבט לנוח. תאורה יפנית אינה שואפת להאיר כל פינה, אלא ליצור שכבות של אור ואפלה שמזמינות התבוננות ומיקוד.
זו תאורה שלוחשת, לא צועקת. ביישום המעשי, ניתן להביא את הגישה היפנית לפרויקט באמצעות
בחירה במנורות עם אהילים מזכוכית מעושנת או חומרים טבעיים המסננים את האור. המטרה היא לא לחשוף הכול, אלא ליצור הדרגתיות שמעוררת סקרנות ומזמינה את העין לנוע בחלל.
הגישה הסקנדינבית - אור כמענה לצורך
במדינות הצפון, שם החורף ארוך וחשוך, התאורה היא לא רק עניין אסתטי – היא צורך קיומי. הגישה הסקנדינבית נולדה מהרצון ליצור חמימות ונוחות בתנאים קיצוניים. מושגים כמו הוּגֶה הדני – אותה תחושת
נעימות ושלווה ביתית – מנחים את תכנון התאורה הנורדית.
בניגוד לאסתטיקה היפנית העדינה, התאורה הסקנדינבית היא ישירה וברורה יותר, אך תמיד אלגנטית. מעצבים סקנדינביים פיתחו שפת עיצוב נקייה שמשלבת חומרים טבעיים – עץ אלון, זכוכית שקופה, מתכות מוברשות – עם צורות
אורגניות ופשוטות.
מותג דני כמו לואי פולסן, הנמצא בקרני תכלת, מדגים בצורה מושלמת את הפילוסופיה הזו. מנורות כגון סדרת הפה חמש שלהם משלבות עיצוב פונקציונלי עם אסתטיקה נקייה – השטוחים הם זריקת המעטפת הייחודית מאפשרת פיזור אור אחיד ללא סנוור, כך שניתן לראות
את גוף התאורה מכל זווית מבלי להסתנוור מהנורה עצמה.
הגישה הים תיכונית - תאורה כדרמה
בחוף הים התיכון האור הוא שפע טבעי
שהופך את התאורה המלאכותית לכלי דרמטי. כאן, התאורה אינה נועדת להחליף את אור השמש, אלא להמשיך את התיאטרליות והעוצמה שלו.
זו תרבות של כיכרות מוארות, מרפסות עם מנורות תלויות, ונברשות מרשימות שמושכות את העין ומכריזות על נוכחותן.
בכל הנוגע לבחירת גופי
תאורה יוקרתיים, הגישה הים תיכונית מתבטאת בניגודיות חדה בין אור לצל – ההשפעה של ציירי הרנסנס האיטלקי שהשתמשו בטכניקה זו עדיין מורגשת בתכנון התאורה האזורי.
- הטעויות הנפוצות שקורות מבחירה שגויה של תאורה לסלון
- טונדו תבצע פרוייקט בקריית אונו תמורת 1.2 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
