אנחנו חיים בתקופה מאתגרת, תקופה בה יוקר המחיה הולך ומאמיר כל הזמן. כדי שתוכלו ליהנות משפע כלכלי, אתם לא יכולים עוד להרשות לעצמכם 'לשבת על הגדר'. עליכם לעשות היום פעולות שיאפשרו לכם ליהנות משפע כלכלי אמיתי בימים שעוד יבואו. כמו שיודעים האנשים העשירים בעולם, הדרך ליהנות משפע כלכלי היא על ידי יצירה של כסף באמצעות הכסף העומד לרשותכם. השקעות חכמות יכולות להצעיד אתכם קדימה ולשנות את עתידכם מהקצה לקצה. אנחנו כאן כדי לספר לכם על ישראלים כמותכם שבוחרים נכון בכל יום ומשקיעים בנדל"ן בארצות הברית. אתם תראו איך גם אתם יכולים לבחור נכון. 

למה כל כך חשוב להשקיע את הכסף הקיים 

יש מי שכבר יש להם חשבון השקעות והם פועלים כדי למקסם את הרווחים שלו. אבל, במקביל, ישנם אלפי ישראלים שבוחרים אחרת. טעות נפוצה היא לחשוב שאם הכסף נמצא בעובר ושב, פירוש הדבר הוא שאתם בטוחים במישור הכלכלי. אבל ההנחה הזו שגויה. בזמן שהכסף שלכם שוכב בבנק בלי לעשות כלום, הוא מאבד מערכו. האינפלציה שוחקת את ערך הכסף ומה שיש לכם יכול לממן עבורכם פחות ופחות. מה הפתרון?  לקחת את אותו הכסף להשקיע אותו במסלולי השקעה חכמים וליהנות מהתשואה על הכסף. כאשר אתם בוחרים להשקיע את הכסף בשוק ההון או בנדל"ן במקרה הטוב יותר, אתם למעשה מרוויחים מהכסף שלכם עוד כסף. מה שמבצר את עתידכם הכלכלי ובעיקר, מאפשר לכסף שלכם לעבוד למענכם כשאתם ישנים.  

מה היתרונות של השקעה בנכסים מסחריים 

מי שיש לו היכרות עם עולם ההשקעות, מכיר את המשוואה המורכבת שזו מציגה למשקיע המתחיל. מצד אחד, השקעה בנתיב סולידי יחסית, כמו תעודות סל או אג"ח, עלולה להניב תשואה נמוכה יחסית, כזו שלא באמת שווה את ההשקעה. לעומת זאת, השקעה בנתיב השקעה מסוכן יותר, כמו במניות למשל, יכולה להוביל להפסדים משמעותיים, כאלו שבעצם יורידו את המאמצים לטמיון. מה שמאפיין יותר מכל את עולם הנדל"ן זו האפשרות לעשות הרבה כסף יחסית דרך השקעה בנתיבי השקעה בטוחים ויציבים. השקעה בנכסים מסחריים היא השקעה שיכולה להניב הרבה כסף בתקופה קצרה, כלומר, תוכלו להרוויח מהנכס גם בזמן שהוא יהיה ברשותכם, דרך השכרה של הנכס וכדומה, בהמשך תוכלו להרוויח לא מעט בזמן המכירה של הנכס בתוך כמה שנים. 

איך משקיעים בנכסים מסחריים בארצות הברית? הכירו את גולן קפיטל בבעלות יריב גולן 

אז אתם יכולים לשאול בצדק: מאיפה מתחילים בכלל? איך יוצאים למסע ומשקיעים בנדל"ן מניב בארצות הברית? יריב גולן, המייסד והבעלים של גולן קפיטל, הוא זה שפיצח את השיטה עבור מעל אלף לקוחות מרוצים. גולן החל את פועלו בראשית שנות האלפיים. לאורך השנים, הקים גולן 'אימפריה' של ממש. חברת גולן קפיטל מנהלת היום יותר מארבעים פרויקטים בארצות הברית. החברה מנוהלת על ידי אנשי צוות מנוסים, המנהלים כל פרויקט מאלף ועד תו. אם תשאלו את יריב גולן על ה- 'אני מאמין' של החברה, תקבלו את המשפט Boots on the ground. הפירוש הוא שבחברה מאמינים כי רק אם יהיה אנשי הצוות יסתובבו בשטח ויראו איך הדברים עובדים מקרוב, יתגלו ההזדמנויות הנכונות, אלו שפשוט אסור לפספס.

• ניתוח רבעוני: מה עשו חברות הנדל״ן המניב והאם השווי מצדיק את העליות?
• גב ים: 9% צמיחה ב-NOI, שיעור התפוסה יציב על 96%
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

בניגוד למתרחש בישראל, כאן המשקיעים הם בעלי הדירות והם אלו שעומדים בקשר עם הדיירים במרבית המקרים, בארצות הברית הדברים עובדים אחרת. המשקיעים הם בעלי הזכויות בנכס והם אלו שנהנים מהרווחים המופקים ממנו. זאת, בעוד שחברת הניהול היא זו שעומדת בקשר מול השוכרים. כלומר, גם אם אתם משקיעים בנכס בממפיס או באינדיאנפוליס בירת אינדיאנה, אתם לא אלו שצריכים לעמוד בקשר עם השיפוצניק או הדיירים. 

נהנים ממשכורת גבוהה? עכשיו הזמן להיערך לפרישה 

אם אתם אנשי קבע, רופאים, עובדים בהייטק וכן הלאה, אתם אולי נהנים ממשכורות גבוהות ואיכות חיים גבוהה היום. אבל אתם לא בהכרח יודעים מה יקרה בגיל פרישה. נכון, על פניו אתם מפרישים בכל חודש כסף לפנסיה והיא זו שאמורה לעזור לכם לחיות ברווחה כאשר תפסיקו לעבוד. אלא שאנחנו יודעים כי אם אתם פועלים בהתאם למודל הנהוג היום, סביר להניח כי בגיל פרישה, תמצאו עצמכם עומדים מול שוקת שבורה. שכן היום, בעידן בו מודל הפנסיה התקציבית נעלם מהעולם, הרי שאתם עלולים למצוא את עצמכם עם סכום קטן משתכננתם לפרישה. כלומר, אם אתם רוצים לשפר את עתידכם ולפעול למען איכות חיים טובה יותר בעתיד, אתם צריכים לפעול עכשיו ביצירה של מקורות הכנסה נוספים. אם אתם לא רוצים להתעסק בהשקעות, אין שום בעיה. יריב גולן יעשה לכם את החיים קלים יותר. חברת גולן קפיטל מסייעת לבעלי הון לנהל תיק השקעות חכם, יציב, מניב, בלי שהלקוח נדרש להעסיק עצמו מעבר לנדרש.  

כשהאינטרסים משותפים תחושת הביטחון עולה 

כסף מעניק יותר מכל, תחושה של ביטחון. ישראלים רבים נמנעים ולא משקיעים את הכסף שלהם משום שהם לא בטוחים כי מתן ההרשאה לאנשי מקצוע, אכן יפתור את הבעיה. גם בחברת גולן קפיטל בבעלות יריב גולן, לא ממליצים לכם להשקיע את הכסף שלכם דרך מי שאתם לא יכולים לסמוך עליו באופן מלא. יש כמה דרכים לוודא כי החברה עימה אתם עומדים בקשר היא חברה אמינה.  

1. אם החברה מקפידה להשקיע גם היא בפרויקט ביחד עם הלקוחות: כיוון שהחברה פונה לרכישה של נכסים מסחריים דווקא, הרוכשים מצטרפים לקבוצת משקיעים. כלומר, הסיכון עבור המשקיעים יורד. בנוסף, ההבנה כי אנשי המקצוע שלכם מושקעים ביחד אתכם בפרויקט, יכולה לתת לכם תחושת ביטחון. כיוון שהאינטרס המשותף, של כל הנוגעים בדבר, הוא שהפרויקט יצליח ויניב רווחים יפים.  

2. אם החברה מתאימה לכל לקוח תיק השקעות ייחודי: המטרה היא להצליח ולספק לכל לקוח את המענה המדויק. באופן טבעי, לא כל לקוח יכול ומעוניין להשקיע את אותו הסכום. כמו כן, לא כל לקוח רוצה להגיע לאותן תוצאות. המטרה בעבודה עם אנשי מקצוע מעולים זה להבטיח כי הלקוח יגיע לתוצאות אליהן הוא כיוון. כאשר יודעים כי התיק מנוהל בהתאם לצרכים האישיים שלכם ולא בדומה למשקיעים אחרים, המגיעים עם מטרות ויעדים שונים, גם ההבנה הזו יכולה להשרות תחושת ביטחון. 

3. אם לאנשי הצוות יש ניסיון עשיר: כאמור, לא כל אחד יכול להשקיע בחכמה בנכסים מניבים בארצות הברית. יריב גולן הוא משקיע וותיק בשוק הנדל"ן האמריקאי, מה שמאפשר לו לזהות השקעות חכמות בקלות רבה יחסית. הרי ידוע כי אין חכם כמו בעל ניסיון. 

הכי חשוב זה לצאת לדרך 

אנחנו יודעים כי מי שעשה את הדבר הנכון והשקיע בזמן, נהנה מתשואות מדהימות לאורך הזמן. זה טבעי לחשוש וזה טבעי להתלבט. אבל יש רגעים בהם חשוב לקפוץ למים ולהתחיל לשחות. חברת גולן קפיטל מאפשרת לכם ליהנות מהזדמנות חד פעמית, כזו שלא חוזרת על עצמה. אם נמאס לכם לעבוד קשה ולחשוש כל העת מעתידכם הכלכלי, הגיע הזמן לקחת את המושכות בידיים וללכת קדימה. קשה אולי לקפוץ למים, אבל כשלומדים לשחות הכל הופך הרבה יותר פשוט. אל תוותרו על ההזדמנות, זה הזמן שלכם לפעול.