יו"ר הקבוצה דנה עזריאלי
צילום: גיא עיני

עזריאלי רכשה את מלון הסלע האדום. תשקיע 600 מיליון שקל במלון חדש

המלון הנוסטלגי, שהפך עם השנים למקום לינה עבור עובדי קלאב הוטל, נקנה עם זכויות בניה עתידיות. הקבוצה תשקיע מאות מליונים בהקמת בית מלון חדש ועד אז - תפעיל אותו במתכונתו הנוכחית
איציק יצחקי | (8)

קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה -3.14% רוכשת את מלון הסלע האדום באילת. על פי ההסכם, עזריאלי תרכוש את מלוא הזכויות במקרקעין, כלומר שטח כולל של כ-9 דונם, עליהם בנוי המלון, לרבות זכויות בנייה קיימות ועתידיות. התמורה: 130 מיליון שקל.

מה היא עושה עם השטח? עזריאלי מתכננת לפעול לתכנון מימוש זכויות הבנייה להקמת מלון חדש. בתקופת הביניים, כך נמסר מהחברה, היא תמשיך את פעילות הנכס.

במסגרת ההסכם, עזריאלי תקבל את פעילות המלון והציוד בתוכו. על פי ההודעה, עזריאלי תממן את הרכישה ממקורות עצמיים ו/או באמצעות מימון בנקאי.

מה שיותר מעניין זה העלות של בית המלון החדש. על פי התחשיב, סך העלות הכוללת להקמתו מוערכת בסך של כ-600-500 מיליוני שקל.

מלון הסלע האדום הנוסטלגי עבר כברת דרך. הוא החל בתור מלון פופולרי ועם השנים התגלגל עד שהפך למעין אכסניה - עובדי קלאב הוטל עברו להתגורר שם בקיץ 2021, על מנת שיוכלו ללון קרוב לעבודה. מאז, המלון לא הופעל וכעת, עזריאלי תנסה לבנות שם מלון חדש ולתפוס נתח שוק מהמלונות המובילים.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    אחד שיודע 18/04/2023 12:20
    הגב לתגובה זו
    חוק עידוד השקעות הון והשקעות במלונאות, מבטיח להם 30%מענקים. ינפחו את ההשקעה. יקחו מימון מבנקים וקרנות פנסיה ואופססס הציבור ישלם, גם על הבניה, גם על האירוח והם רק ירוויחו.
  • 5.
    שאלתי - אל 17/04/2023 20:58
    הגב לתגובה זו
    בגלל זה ליהודים אין כסף לבתי מלון בישראל. מעדיף לשלם לטורקים ולא לשמאלנים.
  • יריב 17/04/2023 22:00
    הגב לתגובה זו
    כל הביביסטים אצל ארודאן. מקבל מהם כסף ואז משחיל אותם ומקלל אותם כפי שעשה עם ביבי אחרי שקיבל 30 מיליון דולר ובקשת סליחה משפילה.
  • 4.
    עמי 17/04/2023 19:58
    הגב לתגובה זו
    אלה לא קונים חתול בשק הם בטח סגרו עם היריב וכל המשרדים הנוגעים בדבר על גודל המלון ומה חבל שהחוף של זיקוקי יעלם כולל האלמוגים שצמחו בו אבל אין מה לעשות זאת המכה שהחיים המודרניים נותנים
  • 3.
    לילי 17/04/2023 13:44
    הגב לתגובה זו
    בארץ יש לבסס מלונאות עם משרדים או עם מלון דירות . כך תמיד יהיו הכנסות קבועות ממתן שירות /שכירות
  • 2.
    רמי 17/04/2023 13:01
    הגב לתגובה זו
    רכישיה נבונה האוכלוסייה גדלה וממשיכה לגדול וזה מבורך שיהיו כמה שיותר בתי מלון באילת תחרות תחרות תחרות
  • 1.
    א 17/04/2023 11:42
    הגב לתגובה זו
    המקום נראה כמו חירבה כבר 25 שנה לא בטוח שלא היו מרויחים יותר מ130 מיליון אם היו מפעילים את המלון 25 שנה לאחור
  • אחד 17/04/2023 14:40
    הגב לתגובה זו
    הם אשכרה לא התייעצו אתך לפני הרכישה ?
יאיר לפידות, מייסד ומנכ”ל משותף, בית ההשקעות ילין לפידות צילום: שלומי יוסףיאיר לפידות, מייסד ומנכ”ל משותף, בית ההשקעות ילין לפידות צילום: שלומי יוסף
הוועידה הכלכלית

"אי אפשר לעלות 20%-30% בשנה, זה ייגמר בתיקון״

"הזינוקים הם לא ברי-קיימא וכולם יודעים את זה": בוועידה הכלכלית של ביזפורטל יאיר לפידות, מייסד ומנכ"ל משותף של ילין לפידות מסביר למה העליות האחרונות בשווקים לא יחזיקו מעמד, הוא מצביע על ״קאפקס״ עצום בתשתיות AI, על עסקאות מנופחות בין חברות הטק, ועל זה שכולנו צריכים להיות מוכנים לתיקון שיחזיר את השוק לפרופורציות; וגם: על ההטיה של הבורסה המקומית לפיננסים ונדל״ן

מנדי הניג |
נושאים בכתבה ילין לפידות

בזמן שהבורסות בעולם שוברות שיאים והמדדים בארה״ב רושמים שלוש שנים רצופות של עליות דו-ספרתיות, יאיר לפידות, מייסד ומנכ״ל משותף של ילין לפידות, רוצה שנעצור רגע את המסיבה ונסתכל על העובדות. זה קורה במושב מיוחד בוועידה הכלכלית של ביזפורטל. הועידה השביעית הכלכלית נערכת הפעם בסימן של ההתאוששות ממלחמה בת שנתיים, הבורסה זינקה, המשק גילה חסינות אבל השאלה מה הלאה?

באולם שהמה מפה לפה יכולתם להרגיש את הדואליות הזאת. כמו המיקרוקוסמוס של הכלכלה הישראלית שהתנקזה לאולם הכנסים במתחם הבורסה. מצד אחד, כלכלנים כמו פרופ’ אמיר אקשטיין הציגו נתונים מדאיגים. הפריון נפגע, יש תלות מוגברת בייצוא הביטחוני כשבתווך מעמד הביניים נשחק. אבל מצד שני,  יש גם את הצד האחר, מי שמגיע מהשטח וחושב שהמצב לא כזה גרוע.  צביקה שווימר, מנכ״ל אלקטרה צריכה, הציג תמונה מעורבת הוא אומר לנו שלמרות המציאות הביטחונית המאתגרת שהייתה כאן, הצריכה בישראל לא נעצרה. אבל זה לא בהכרח כי יש לנו ברירות - "אנחנו חיים באי צרכני" הביקושים כאן קשיחים (ברמת הצריכה הקמעונאית) גם בזכות ילודה גבוהה ״200 אלף תינוקות בשנה זה כמו עיר חדשה״ הוא חושב שחברות קמעונאות ימשיכו לצמוח גם כשהגרפים המאקרו-כלכליים יציירו תמונה יציבה פחות. להרחבה - ״אלקטרה צריכה תצמח בקצב של 10-15% בשנה״

הדיון מתקדם. לבמה עולה יאיר לפידות, מייסד ומנכ"ל משותף בבית ההשקעות ילין לפידות. גם הוא מתחבר לדואליות שהזכרנו. צריכים להיות זהירים ממה שראינו בבורסה ולא רק פה בארץ. הוא מציע לנו נקודת מבט מפוכחת על מה שהניע את הראלי האחרון וגם על מה שעלול לעצור אותו. הוא לא ״דובי״ על השוק, ההתרסקות אינה בהכרח מעבר לפינה, אבל אם אתם חושבים שהמגמה הזאת תימשך עוד שנים אפילו עוד שנה אתם מתעלמים מההיסטוריה.

"אם מסתכלים על המדדים הגדולים לאורך עשרים שנה, תראו תשואה ריאלית של 5%-7% בשנה - זה הממוצע, זה הקצב שהכלכלה יכולה לייצר", אמר. “מה שקורה בשלוש השנים האחרונות - עליות של 20%-30% בשנה - זה לא ססטיינבל. (בר קיימא, מ.ה.) אין כלכלה שיכולה לעמוד בזה לאורך זמן”.הקצבים החריגים האלה לדעתו יכולים להופיע רק בשני מצבים: יציאה ממשבר אמיתי, או שקיעה-רדיפה להייפ שמנתק את השוק מהמציאות. “והפעם”, הוא אומר, “זה הייפ. הייפ סביב AI”.

אז מה עושים? לפידות חושב שזה לא הזמן להגדיל חשיפה מנייתית. אם אתם מאלו שלא תרדמו בלילה בתיקון עמוק, חלק ממכם צריכים אפילו לשקול להקטין. “העליות האחרונות גרמו להרבה אנשים להרגיש שזה ‘רק עולה’. זה לא עובד ככה. ככל שהעליות נמשכות בקצב הזה - ככה אני יותר מודאג”.

מימין לשמאל, מנכ"ל סלקום אלי אדדי, יו"ר הוועד אורי אורן, יו"ר איגוד עובדי הסלולר והאינטרנט יקי חלוצימימין לשמאל, מנכ"ל סלקום אלי אדדי, יו"ר הוועד אורי אורן, יו"ר איגוד עובדי הסלולר והאינטרנט יקי חלוצי

הסכם עבודה חדש בסלקום: פיילוט עבודה מהבית ותוכנית פרישה מרצון בתנאים משופרים

ההסכם, שיחול עד סוף 2026, כולל גמישות תעסוקתית, חיזוק הביטחון התעסוקתי והרחבת זכויות הרווחה לעובדי קבוצת סלקום

רן קידר |
נושאים בכתבה סלקום ההסתדרות

ההסתדרות, הנהלת חברת סלקום ונציגי העובדים חתמו היום (ב') על הסכם הבנות משמעותי, שכולל שורה של צעדים לשיפור תנאי העבודה לצד הרחבת זכויות העובדים.

ההסכם, שיחול על אלפי עובדי קבוצת סלקום, כולל הסדרה של מודל העבודה מהבית, תוכנית פרישה מרצון בתנאים מיטיבים ומדיניות חדשה בנושא רכבי חברה. הסכם ההבנות הזה יתווסף להסכם הקיבוצי שנחתם בשנת 2024, והוא יהיה בתוקף עד סוף 2026.

עיקרי ההסכם  

עבודה מהבית - ההסכם הנוכחי מעגן לראשונה את יכולתם של עובדות ועובדי סלקום לעבוד מהבית במסגרת מוסדרת. רוב עובדות ועובדי אגפי המטה יעבדו מהבית בימי רביעי. עובדות ועובדי אגף מערכות מידע יעבדו מהבית בימים שני ורביעי. בתקופות חגי תשרי, חגי אביב ונופש החברה, העבודה תתקיים במשרדי החברה. 

פרישה מרצון - בהסכם נקבע כי תתאפשר יציאה לפרישה וולונטרית לעובדות ולעובדים זכאים והמעוניינים בכך, בעלי ותק של 42 חודשים ומעלה. עובד שבקשתו תאושר יהיה זכאי למענק פרישה חד־פעמי של עד 15 משכורות. 

רכבי חברה - הוסכם כי בקרוב תפורסם מדיניות זכאות עדכנית. 

תקציב הרווחה – הושגה הסכמה בנושא מיסוי פעילות הרווחה כך שהן יתקיימו במלואן בשנת 2026.

דברי החברה

מנכ"ל חברת סלקום, אלי אדדי: ״עובדות ועובדי סלקום הם חלק משמעותי בהצלחה של סלקום וזה המקום להודות להם על כך. המטרה המשותפת של כולנו היא להמשיך לצמוח ולהצליח לצד עיסוק מתמיד ברווחת העובדים. הסכם זה ממשיך ומבצר את מעמדה של סלקום כאחד ממקומות העבודה הטובים בישראל. אני רואה ביו"ר איגוד עובדי הסלולר, האינטרנט וההייטק בהסתדרות יקי חלוצי וביו"ר ועד העובדים של סלקום אורי אורן שותפים מלאים להובלת החברה למטרות אלו ולהמשך ההצלחה״.