הסלע האדום

הסלע האדום הוא מלון באילת, אחת מערי התיירות המרכזיות בישראל. נכסי מלונאות באילת נבחנים לפי שיעורי התפוסה לאורך השנה, לפי המחיר הממוצע לחדר ולפי היחס בין תיירות פנים לתיירות נכנסת, ולכן הם רגישים למצב הביטחוני, לזמינות טיסות ולתחרות מצד יעדים זרים זולים.

קבוצות נדל"ן ישראליות גדולות רוכשות מלונות ותיקים במטרה להרוס ולבנות במקומם מלון חדש בסטנדרט גבוה יותר, מהלך הכרוך בהשקעה של מאות מיליוני שקלים ובתקופה ארוכה שבה הנכס אינו מניב הכנסה. הכדאיות נמדדת לפי מספר החדרים שניתן להוסיף ולפי המחיר לחדר שהשוק מוכן לשלם.