תכנית תחבורתית ענקית תשדרג יישוב שלם - כנסו לפרטים

היום אושרה למתן תוקף תוכנית לביטול מחלף והקמת שכונה, מרכז מסחרי ומרכז תחבורתי במקומו
לירן סהר | (3)
נושאים בכתבה כביש 1 מבשרת ציון

משדרגים את מבשרת ציון: תכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת שכונת מגורים ומרכז מסחרי ותחבורתי על שטחו המתפנה של מחלף הראל, הסמוך לירושלים, אושרה למתן תוקף בועדה לתכניות לאומיות.

התוכנית מציעה להקים במבשרת ציון, מרכז שיחבר את 'מעוז ציון' בדרום ו'מבשרת ירושלים' בצפון, שהופרדו עד כה על ידי מחלף הראל וכביש 1. על פי תכנית שאושרה בוועדה לתכניות לאומיות (תת"ל 16) מתכוונת החברה הלאומית לדרכים לשנות באזור זה את תוואי כביש מס' 1, להעבירו במנהרה מתחת לשלוחת "הקסטל" וכן להקים מסוף תחבורתי לשרות תושבי מבשרת ציון והסביבה בתחום המיועד לצומת.

בעקבות העבודות לסלילת כביש 1 החדש יבוטל המחלף ועל השטח המתפנה יבנו שכונת מגורים ומרכז מסחרי ותחבורתי עם חניון חנה וסע.  החניון יאפשר התחברות ישירה לכביש 1, תוך מתן עדיפות לתחבורה הציבורית.

 

בשנה האחרונה הושלמה כריית מנהרות הראל. אורכה של כל מנהרה כ-800 מטרים, קוטרה 15 מטר והן נחפרו בעומק של כ-40 מטר מתחת לאדמה. המנהרות יכללו שלושה נתיבי נסיעה בכל כיוון, מעברי חרום בין המנהרות ואמצעי בטיחות אש ובקרת תנועה משוכללים. צמד המנהרות ימתן משמעותית את השיפועים והעקומות בכביש. מנהרות הראל גם ישפרו את זרימת התנועה באזור בו קיים היום גשר הראל.

 

התכנית מציעה בצדה המזרחי הקמה של 265 יח"ד מתוכן 20% יח"ד קטנות עם חזית מסחרית, שטח של 2 דונם למבנים ומוסדות ציבור ו- 2.7 דונם שטח ציבורי פתוח. 

 

במסגרת התכנית יוקם חניון חנה וסע לכ- 1,000 כלי רכב בחינם  וחניון בתשלום  לכ- 500 כלי רכב ומעליו במפלס הרחוב שטח מסחרי בשטח של כ-6,000 מ"ר עיקרי ומעליהם משרדים בשטח של 14,000 מ"ר עיקרי.   בניית החניון תעודד ותמריץ את תושבי מבשרת והישובים בסביבה וגם נוסעים לירושלים מאזורים נוספים, להשתמש בשירותי התחבורה הציבורית ובכך להפחית את עומסי התנועה בכניסה לירושלים ובעיר עצמה. 

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    dw 20/08/2015 10:51
    הגב לתגובה זו
    265 יח"ד זה לא שכונה. זה בקושי רחוב. מציע להגביה את הבנינים בכמה קומות טובות וככה לייצר שכונה שקרובה מאד לירושלים, כך שלא צריכה להיות בעיה מיוחדת לאכלס אותה.
  • דני 23/08/2015 16:18
    הגב לתגובה זו
    והכל דרך כביש גישה יחיד, שמשרת גם בי"ס יסודי, חטיבת ביניים, קניון ושכונת מגורים בת 115 יחידות דיור. נראה לי שזה יותר ממספיק. ובניה לגובה תחרוג מקו הרקיע ותגמד את הקסטל והשמורה ההיסטורית שעליו. מי שלא מכיר את השטח שלא יציע הצעות...
  • 1.
    אומרים "היכנסו" ולא "כנסו" (ל"ת)
    נעם 19/08/2015 15:42
    הגב לתגובה זו
נתניה קריית נורדאו שניאור
צילום: Evolve media

כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?

על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה

רן קידר |


מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.  

פתח תקווה

ברחוב ברוריה 8, דירת 4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב בייליס 20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב הרב צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).

נתניה קריית נורדאו שניאור
צילום: Evolve media

כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?

על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה

רן קידר |


מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.  

פתח תקווה

ברחוב ברוריה 8, דירת 4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב בייליס 20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב הרב צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).