סליחה האח כחלון, אבל אתה לא מחליט עלי
חיה נחום, מנכ"לית ובעלים של משרד "המטבחון פרסום" ומומחית למיתוג פרויקטי נדל"ן למגורים, חושבת שהגיע הזמן להפסיק לעצום עין ולהודות - כחלון עף על עצמו
עם כל הכבוד לאח (הגדול) כחלון, ויש כבוד, ואני בעד דיור בר השגה לכל אזרח במדינה הזו, אבל בימים האחרונים אני מתחילה לקבל את ההרגשה שמישהו קצת עף על עצמו בלי לראות בכלל מה קורה למטה.
הכל התחיל מביקור שלי באחד ממשרדי המכירות, שם איש המכירות השתמש בביטוי "שיכוני כחלון" אותו לא שמעתי לפני. זה העלה בי חיוך כי חשבתי שזה רק מונח שהוא המציא לצורך "מכירה". אך הופתעתי כששמעתי שאני לא בעניינים ושסדרת המוצרים החדשה של האח זכתה לכינוי "שיכוני כחלון".
טוב אז נכון, אנחנו אוהבים להקניט, אבל הבעיה שלי היא לא עם השיכונים החדשים. הבעיה שלי היא שהאח החליט שזה המוצר היחיד שהשוק יקבל, שכל מי שעומד בתור בהגרלה הכל כך ארוכה יהיה זכאי לקבל מוצר כמו שהאח רוצה. אין אופציה אחרת.
מכאן נמשיך להבנה שבעתיד המאוד קרוב משפחות שיצטרכו לרכוש דירה גדולה יותר יגלו שמישהו תקע לנו פקק. כבר כמעט שנה שהמדינה לא מוציאה לשוק מכרזים לציבור מחפשי הדירות שמורכב בעיקר ממשפרי דיור. ומה אז? הוא יצא לחלץ את משפרי הדיור? כי כשהמלאי מצטמצם, המחיר עולה. ברור, נקרא ל "סופר כחלון" לחלץ אותנו.
- ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" הוארכה עד 22 באוקטובר
- חדרה: דירות ליד הים ב-2 מיליון שקל - ואולי לא לעוד הרבה זמן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה קורה עם אלו שבכלל לא יכולים לרכוש דירה? או רווקים שלא הגיעו לגיל המתאים להוצאת תעודת זכאות? גם עליהם האח יחליט. איפה יגורו, איך יגורו, כמה ישלמו?
לפני כשבוע האח הכריז כי עד סוף 2016 תפעל המדינה לשווק 2,300 דירות לשכירות ארוכת טווח בערים רמת השרון, הרצליה, חיפה, קריית ביאליק, קריית גת ואשקלון. אך מה קורה כשבפועל עיקר שוק השכירות מתרכז בערים הגדולות בגוש דן כשבמקומות הראשונים בטבלת שיעורי השוכרים נמצאים ארבעת המטרופולינים, אז איך זה שבתוכניות של השר רק חיפה נמצאת ברשימה?
כיום מעל 600 אלף משקי בית מתגוררים בשכירות ומשלמים 20 מיליארד שקל בשנה, כאשר שיעור המתגוררים בשכירות עלה ב-20 השנים האחרונות ב-12%. אז אם האח רצה כל כך להיטיב עם הקהל ששוכר דירות, בלי להחליט איך ואיפה הם יגורו, הוא יכול היה פשוט לתת הטבה לשוכרים על פי הערכה שמאית בכל עיר. יש מספיק דרכים לתת את ההטבה, ומי כמו האח יודע להפגין יצירתיות בכל הנוגע לכסף, למשל נקודות זיכוי. אולי לא פתרון חדשני שירשם על שמו, אבל בטוח פתרון שוויוני.
- על ניהול סיכונים: איך נזהה את הקרנף האפור?
- הבית הלבן באוויר: סיפורו של המטוס שהוביל את הנשיא טראמפ לישראל
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- הבית הלבן באוויר: סיפורו של המטוס שהוביל את הנשיא טראמפ...
כבוד השר, אתה גיבור לאומי, מושיע הדור הצעיר, המוציא לפועל והממציא הגדול מכולם, אבל אולי כדאי לשים לב שאתה גם קצת שתלטן. אמנם אנחנו פשוטי העם לפעמים מוכנים לעגל פינה, או לעצום עין, But don’t push it.
- 4.קליפ 13/08/2016 21:18הגב לתגובה זוהשמאל, ברגע שאינו מסכים אם המדיניות, מעוניין באנרכיה. מן הסתם יש לך 4 דירות. וגם את נדרשת להמיר אותן לדירת יוקרה במגדלי השן
- 3.נפתלי 13/08/2016 16:19הגב לתגובה זו"כבר כמעט שנה שהמדינה לא מוציאה לשוק מכרזים לציבור מחפשי הדירות שמורכב בעיקר ממשפרי דיור"-תצאי לפריפריה תראי מכרזים למשפרי דיור,מי שרוצה דירה במנהטן שישלם
- 2.אשר 10/08/2016 09:43הגב לתגובה זומיתוג זה המצאה של ערכים פיקטיביים על מנת לגבות מחיר עודף על מוצר... כאן כחלון קיבע את המוצר הוא אחיד בכל המדינה, וכל מומחי המיתוג נשארו ללא עבודה כי המחיר גם הוא קבוע ולמעשה אין בהם צורך וכך נשאר להם זמן לכתוב טורים (בינוניים מינוס לעניות דעתי) לביזפורטל. אולי תמצאי תחום התמחות אחר לכמה שנים הקרובות כי לא צפויה לך הרבה עבודה.
- 1.אהבתי מאוד (ל"ת)אייל 10/08/2016 09:20הגב לתגובה זו
קרנף אפור. קרדיט: רשתות חברתיותעל ניהול סיכונים: איך נזהה את הקרנף האפור?
החל מרכישת רכב סיני, דרך קניית דירה במגדלים הסמוכים לקריה בת"א, המשך במבנה תיק ההשקעות ועד רכישת ווילה באזור כפרי שקט ביוון, כל אלו טומנים בחובם סיכונים פיננסיים שרוב הציבור הישראלי מתעלם מהם על אף שהכתובת על הקיר
אדם רויטר אז מזל טוב, קניתם רכב סיני. עלה על דעתכם שיתכן ולסינים יש מתגי השבתה מרחוק ושאם הם יחליטו לגרום כאוס בעולם המערבי הם יפעילו אותם וגם הרכב שלכם יהיה מושבת? ככל שהרכב הופך ליותר “חכם” ומחובר לאינטרנט ומכאן לשליטה מרחוק, לעדכונים אלחוטיים ולמערכות ניטור מרחוק, כך מתרחבים שטחי הפגיעה שלו בהתקפות סייבר.
כבר כיום קיימות מערכות שמאפשרות להשבית מנוע מרחוק, למשל כשמדווח שהרכב נגנב, או כחלק ממערכת ניהול צי רכבים. הפקודה מגיעה דרך רשת סלולרית או תקשורת דיגיטלית, ומנותבת אל יחידת הבקרה של המנוע או למערכת הדלק החשמלית. מדוע שהסינים יעשו שטות כזו בכלל? ודאי שלא סתם ככה. אך זה עלול לקרות במצב קיצוני של חרם מערבי עליהם בעקבות פלישה שלהם לטאיוואן ולחץ לא קונבנציונלי שהם יפעילו בחזרה על העולם המערבי, כדי להסיר את החרם ולהכשיר להם את כיבוש טאיוואן.
זה נשמע מדע בדיוני נכון? אלא שה-CIA לוקח את זה התרחיש הזה מאד ברצינות. אולי גם לכם כדאי לקחת את זה כתרחיש אפשרי ולחשוב שוב על רכישת רכב סיני, לא?
מדהים שלמשרד הביטחון לקח כ"כ הרבה שנים להבין שהכנסת רכבים סיניים לתוך מתקנים סודיים שלנו עלולה להיות קצת בעייתית. מדהים שהם רכשו כאלו לציי הרכב של צה"ל במכרזי ליסינג לרכבי קצינים ונגדים. בעצם לא מדהים אחרי שהבנו את ליקוי המאורות של 7 לאוקטובר.
- השקל חונק את הסטארט-אפים - מה אפשר לעשות?
- החשיבות בחיסול אנשי הכספים והמקרה האיראני
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחות שקיימתי בעבר הסברתי מדוע לא כדאי לקנות דירה שסמוכה למתקן ביטחוני ישראלי רגיש ואנשים חשבו שאני "מגזים". כעת מתברר שלקנות דירת פאר באחד המגדלים הנוצצים ליד הקריה בת"א אינו רעיון טוב כל כך, בגלל הסכנה של הטילים האיראניים. מישהו תמחר את זה במחיר הדירות שם? דרך אגב, קיים גם סיכון ברכישת דירה הסמוכה לתחנת דלק.
קרנף אפור. קרדיט: רשתות חברתיותעל ניהול סיכונים: איך נזהה את הקרנף האפור?
החל מרכישת רכב סיני, דרך קניית דירה במגדלים הסמוכים לקריה בת"א, המשך במבנה תיק ההשקעות ועד רכישת ווילה באזור כפרי שקט ביוון, כל אלו טומנים בחובם סיכונים פיננסיים שרוב הציבור הישראלי מתעלם מהם על אף שהכתובת על הקיר
אדם רויטר אז מזל טוב, קניתם רכב סיני. עלה על דעתכם שיתכן ולסינים יש מתגי השבתה מרחוק ושאם הם יחליטו לגרום כאוס בעולם המערבי הם יפעילו אותם וגם הרכב שלכם יהיה מושבת? ככל שהרכב הופך ליותר “חכם” ומחובר לאינטרנט ומכאן לשליטה מרחוק, לעדכונים אלחוטיים ולמערכות ניטור מרחוק, כך מתרחבים שטחי הפגיעה שלו בהתקפות סייבר.
כבר כיום קיימות מערכות שמאפשרות להשבית מנוע מרחוק, למשל כשמדווח שהרכב נגנב, או כחלק ממערכת ניהול צי רכבים. הפקודה מגיעה דרך רשת סלולרית או תקשורת דיגיטלית, ומנותבת אל יחידת הבקרה של המנוע או למערכת הדלק החשמלית. מדוע שהסינים יעשו שטות כזו בכלל? ודאי שלא סתם ככה. אך זה עלול לקרות במצב קיצוני של חרם מערבי עליהם בעקבות פלישה שלהם לטאיוואן ולחץ לא קונבנציונלי שהם יפעילו בחזרה על העולם המערבי, כדי להסיר את החרם ולהכשיר להם את כיבוש טאיוואן.
זה נשמע מדע בדיוני נכון? אלא שה-CIA לוקח את זה התרחיש הזה מאד ברצינות. אולי גם לכם כדאי לקחת את זה כתרחיש אפשרי ולחשוב שוב על רכישת רכב סיני, לא?
מדהים שלמשרד הביטחון לקח כ"כ הרבה שנים להבין שהכנסת רכבים סיניים לתוך מתקנים סודיים שלנו עלולה להיות קצת בעייתית. מדהים שהם רכשו כאלו לציי הרכב של צה"ל במכרזי ליסינג לרכבי קצינים ונגדים. בעצם לא מדהים אחרי שהבנו את ליקוי המאורות של 7 לאוקטובר.
- השקל חונק את הסטארט-אפים - מה אפשר לעשות?
- החשיבות בחיסול אנשי הכספים והמקרה האיראני
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחות שקיימתי בעבר הסברתי מדוע לא כדאי לקנות דירה שסמוכה למתקן ביטחוני ישראלי רגיש ואנשים חשבו שאני "מגזים". כעת מתברר שלקנות דירת פאר באחד המגדלים הנוצצים ליד הקריה בת"א אינו רעיון טוב כל כך, בגלל הסכנה של הטילים האיראניים. מישהו תמחר את זה במחיר הדירות שם? דרך אגב, קיים גם סיכון ברכישת דירה הסמוכה לתחנת דלק.
