14% מהזוגות הצעירים נוטלים משכנתא עוד לפני החתונה
מסקר שביצעה חברת AMG מודלים כלכליים עולה: 14% מהזוגות הצעירים נוטלים משכנתא עוד לפני החתונה ובנוסף, 58% מהזוגות הצעירים נוהגים ליטול משכנתא ולרכוש דירה בשנה הראשונה לאחר הנישואין.
הסקר נערך לקראת ל"ג בעומר, שהינו החג שפותח באופן רשמי את עונת החתונות בקיץ. מדי שנה נישאים בתקופה זו אלפי זוגות ברחבי הארץ, אשר מתחבטים לאחר נישואיהם בשאלות המשכנתא הידועות: האם לקחת, מתי לקחת, באיזו ריבית ובאיזה בנק.
מסקר שערכה החברה, המתמחה בייעוץ ובמיחזור משכנתאות עולה עוד, כי רק 7% מהזוגות הצעירים מצליחים לרכוש דירה במימון עצמי ומבלי להזדקק למשכנתא ו-21% ממשיכים לגור בשכירות או אצל ההורים.
עבור 70% מהזוגות הצעירים, סכום הכסף המתקבל בחתונה היה גדול מההון העצמי שעמד לרשותם, בדקו ומצאו ב-AMG. לעומתם, 30% מהזוגות שהתחתנו דיווחו כי מתנת החתונה שלהם הייתה נמוכה מסך ההון העצמי שעמד לרשותם. בכל מקרה, הודו רוב הזוגות כי מתנת החתונה מהווה נדבך עיקרי מהסכום שצפוי לשמש אותם לרכישת הדירה החדשה.
נתוני הסקר מסמנים תופעה מעניינת במיוחד: בסה"כ, רוב של 72% מהזוגות הצעירים המתחתנים, נטל משכנתא כבר בשנה הראשונה לחתונה. לדברי גיל רופא, הוא מנכ"ל משותף בחברת AMG מודלים כלכליים, מדובר בתופעה הנובעת בעיקר מהתחושה כי הריבית הנמוכה על המשכנתא לא תישאר עוד זמן רב וכי כדאי לנצל את המצב כל עוד הוא קיים.
"הריבית כיום מצוייה בשפל של כל הזמנים ומאפשרת נטילת משכנתא בתנאים מצויינים. בהשוואה לתקופה המקבילה מלפני שנתיים, מדובר בירידה של כמעט 2% בריבית, אשר שווה ערך לעשרות אלפי שקלים והזוגות הצעירים מנצלים זאת. הסקר מלמד כי רוב של 72% מהזוגות הצעירים בארץ מודעים לריבית הנמוכה ולתנאים המצויינים שמציעים הבנקים וממהרים ליטול משכנתא בתנאים הנוחים הקיימים כעת".
רופא מציין, כי הזוגות שהשתתפו בסקר ציינו מספר סיבות נוספות להחלטה ליטול משכנתא מייד לאחר הנישואים: "בשנים האחרונות אנו עדים לירידה יחסית במחירי הדירות בארץ, בעיקר בפריפרייה וזוגות רבים רוצים לנצל זאת. בנוסף, הודו רוב הזוגות כי הם מעדיפים לשלם על דירה שתישאר בבעלותם ולא להעביר תשלומים מדי חודש לבעל בית אחר".
