בפאנל הנדל"ן של Bizportal Expo, המשתתפים היו חלוקים בדעתם בנושא המשך עליית מחירי הדירות.

ארנון פרידמן, מנכ"ל אשדר מאמין שבאותם מקומות שבהם המחירים הם סביב המיליון שקל המחירים עוד יעלו, במיוחד בפריפרייה הרחוקה, וענבל אור מנכ"ל אור סיטי טוענת כי המחירים ימשיכו לעלות כי אין היצע של מגרשים.

לעומתם אברהם קוזניצקי, מנכ"ל מנרב הזהיר מירידת מחירים ניכרת- "בסופו של דבר לא ירסנו את המחירים, ירסקו את המחירים, דבר שיוביל לנזק בלתי הפיך לקבלנים, לבנקאים, לבעלי דירות שישלמו משכנתאות על דירות ששוות עשרות אחוזים פחות. צריכים לרסן את המחירים, במקום שכל אחד חדשות לבקרים יקום עם איזשהי תכנית, תקום ועדה בינמשרדית כדי שמצד אחד לא תהיה בועת נדל"ן, אך מצד שני כדי שלא ירסקו את הענף".

לשאלה היכן כדאי לזוגות צעירים לרכוש דירה השיב פרידמן כי "כל זוג צעיר עושה את השיקול אם לקנות דירה חדשה במקום יותר רחוק מהמרכז או דירה ישנה במעגלים הקרובים למרכז. היום הולכים לאור עקיבא, לפרדס חנה, לכפר יונה לצור הדסה, מקומות בהם ניתן למצוא דירה במיליון שקל".

ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים אמר כי צעיר יכול לקנות גם במרכז הארץ, אפשר למצוא עדיין ברחובות דירת 4 חדרים ב-1.1-1.2 מיליון שקל, גם בחדרה. אנחנו מאוד שמחים על כך שהפריפריה הולכת ומתרחבת.

בנוגע לנושא קבוצות הרכישה, ענבל אור, מנכ"ל אור סיטי, הודיעה בפאנל החברה תונפק לקראת ספטמבר והסבירה כי כנראה שהחברה תפעל לא רק בקבוצות רכישה"

.

מוקדם יותר, אמר אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון כי ב-20 החודשים האחרונים שווקו 53 אלף יחידות דיור. "הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה רק השבוע שלראשונה בעשור האחרון התחלות הבנייה פגשו את שיעור הגידול הטבעי, כאשר נבנו 43 אלף יחידות דיור. יש בישראל היום 73 אלף יחידות דיור בבנייה פעילה, הנתון הגבוה ביותר בעשור האחרון

אטיאס ציין כי "ב-2010 נסגרו רוב המכרזים אף ב-300% מעל הערכת השמאי, בגלל שהתפיסה אומרת שמאחר שהמחירים נקבעים בהתאם להיצע וביקוש, זאת כאשר שברוב המכרזים הערכת השמאי לא מתפרסמת כלל. בחודשים האחרונים, ברוב המכרזים המחירים היו נמוכים מהמחירים שניתנו ב-2010.יש מכרזים בהם המחירים היו מתחת ל-100% מהערכת שמאי. באשקלון ניתן לקרקע בלבד 10 אלף שקל, לעומת 36 אלף שקל בשנה שעברה. גם בנתניה היה לנו מקרה של 80% ערך שמאי, כששנה קודם קיבלנו 250% יותר מערך שמאי, זה שינוי משמעותי".

"יש לנו קושי להפעיל את הקושי של דיור בר השגה, הרבה ראשי רשויות מתנגדים לכלי זה בגלל שאינם מעוניינים שנביא אוכלוסייה חלשה, הוסיף אטיאס. "התחלנו לעשות מכרזים גם למרות התנגדותם של ראשי הרשויות, אנחנו נפעיל את סמכותנו כדי שיינתן היתר בנייה. מה זה אוכלוסייה חלשה? זוגותו צעירים הם אוכלוסיה חלשה"?