אורות אדומים: מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1%, משקל המשקיעים הנמוך מ-2003
מסקירת מצב המשק של משרד האוצר עבור חודש מארס(אורות אדומים) עולה כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1% לעומת החודש הקודם. ירידת המחירים הקיפה את כל האזורים, למעט חיפה ותל אביב. בדומה לחודש שעבר, הירידות החדות ביותר במחירים נרשמו באזור השרון.
במארס נרשמה עליה בשיעור של כ-7 אחוזים במספר העסקאות בהשוואה לחודש הקודם, אולם בהשוואה לחודש מרץ 2010 מדובר בירידה בשיעור של כ-4 אחוזים. בפילוח גיאוגרפי בולטת רמת מכירות גבוהה באזור ירושלים ובאזור רחובות, בעיקר בפלח השוק של דירות חדשות. מנגד, נרשמה ירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות באזור תל אביב, המרכז ובאר שבע.
משקל המשקיעים בסך הדירות שנרכשו בחודש מארס הוסיף לרדת, לשיעור של כ-22%, הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון השני של שנת 2003. סך הדירות שנרכשו על ידי משקיעים בחודש מארס היה נמוך בכ-12% בהשוואה לחודש פברואר, זאת בהמשך לירידה של 31% בחודשים ינואר-פברואר לעומת דצמבר 2010.
במארס נמשך הגידול במשקל המשקיעים מבין מוכרי דירות יד שניה. במיוחד בולטת התחזקות מגמה זו באזור באר שבע. סך הדירות שמכרו משקיעים באזור זה בחודש מרץ 2011 היה גבוה בכ-50% בהשוואה למכירות משקיעים בתקופה המקבילה אשתקד, כפליים משיעור הגידול ברמה הארצית.
בנוסף, נמשך בחודש האחרון הגידול במכירת קרקעות ע"י פרטיים, על רקע ההנחה במס שבח. הגידול בולט במיוחד באזור השפלה: סך שווי הקרקעות שמכרו פרטיים מאז תחילת השנה באזור זה היה גבוה בכ-50% משווי המכירות באזור בשנת 2010 כולה.
בניתוח מאפייני המשקיעים מאז תחילת השנה בולטת ירידה במשקל מנהלי החברות, ובמקביל נבלמה המגמה של עליה בשכר המשקיעים שאפיינה את הרבעון האחרון של 2010 (כלומר, השכר של המשקיעים ברבעון הראשון של השנה נמוך משכר המשקיעים ברבעון האחרון אשתקד). מנגד, שכר רוכשי דירה למגורים היה גבוה יותר בשלושת החודשים הראשונים של השנה משכר רוכשי דירה למגורים ברבעון האחרון של 2010.
- 7.יאיר 11/05/2011 21:33הגב לתגובה זויותר צפוף שם מהונג קונג. רחוב יעל רום = פקקים בתוך שכונת מגורים. 1000 כלי רכב על רחוב אחד צר וקטן. יוקרתי? לא.
- בר ברע 13/05/2011 11:00הגב לתגובה זואפשר להוציא את היהודים מהגטו, אי אפשר להוציא את הגטו מת" א.
- 6.דני 11/05/2011 18:06הגב לתגובה זוהסיבה לנתונים הקצת מאכזבים והציפיה לראות התרסקות מחירים שבוששה לבוא.זה שכרגע מי שקונה זה כל אותם פריירים שלא עומדים בלחץ ורצים לקנות מהר מהר לפני שיגמר. חברה סבלנות כולם כבר יודעים שהמשקעים בורחים אז מה בוער תמתינו אם המשקעים בורחים זה אומר דרשני.די אחים יקרים שלי תמתינו ננצח כל מי שממתין מרוויח נקודה. שהממונפים יגמרו כמו שהמשקעים נגמרו אזי מחירי הדירות יפלו.
- 5.עכשיו יתחיל התהליך שכולם חיכו לו (ל"ת)אבי 5 11/05/2011 16:16הגב לתגובה זו
- 4.באם המושבות המחירים יעלו ויעלו עם פתיחת הגשר (ל"ת)גל 11/05/2011 15:00הגב לתגובה זו
- 3.אי 11/05/2011 12:39הגב לתגובה זואם משקל המשקיעים יורד דרסטית לדבריכם באוצר אז אתם שוברים את הראש כדי להפיל מיסים ןתקנות על המשקיעים? בקיצור אתם מומחים לשקרים
- 2.א הנגבי 11/05/2011 12:16הגב לתגובה זונתוני הכתבה מצביעים על ירידה ברכישת דירות חדשות בבאר-שבע ועל עלייה במספר המוכרים בעיר( משקיעים) כיצד מסבירים נתוני השמאי הממשלתי המצביעים על התייקרות הדירות בעיר(ראה כתבה מוקדמת)?
- 1.משרד האוצר מסלף נתונים ...רבע מהישראלים רעבים (ל"ת)שמואל הנביא 11/05/2011 12:11הגב לתגובה זו
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. במסגרת הסדר הפשרה יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה, וסכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
