יותר קשה לרכוש דירה: מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד בנובמבר ב-1%

בחודש נובמבר נמשכה מגמת הירידה במדד משכן למצב רוכשי הדירות בדומה לחודשים האחרונים והוא עומד כיום על 148.7 נקודות. הירידה במדד נובמבר חלה בעקבות המשך העלייה במחירי הדירות והעלייה בשיעור האבטלה. מנגד, העלייה בשכר הממוצע קיזזה במעט את ההרעה שחלה במדד החודש.

על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס, חלה בנובמבר עלייה בשיעור של 0.68% במחירי הדירות, האבטלה עלתה בשיעור של 0.1% והגיעה לרמה של 6%, ומנגד חלה עלייה בשיעור של 1.2% בשכר בתקופת המדידה (נתון מנוכה עונתיות).

מתחילת השנה חלה ירידה בשיעור 6.1% במדד מצב רוכשי הדירות וזאת בעקבות העלייה במחירי הדירות (11.2%). מנגד, עלייה בשכר הממוצע במשק (2.5%), ירידה בריבית המשכנתאות (0.14%) וירידה בשיעור האבטלה בתקופת המדידה (0.8%) קיזזו את ההרעה במדד.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות- עלייה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. המדד מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה