רילטי: מחירי הדירות צפויים לעלות ב-4% ברבעון הקרוב

זאת לאחר עליה של 11% בשנת תשס"ז. המלחמה הטיבה עם שוק הנדל"ן. שטחי הדירות גדלו ב-12% בממוצע

רויטל תפילין | 10/09/2007 14:39

השנה העברית היוצאת התאפיינה בעליית מחירי הדירות בשיעור הנע בין 7% ל-11%. מדובר בעליית המחירים הגבוהה ביותר במהלך שבע השנים האחרונות, כך עולה מסקירה שנתית של רשת רילטי אקזקיוטיב. במסגרת הסקירה נותחו אלפי עסקאות שבוצעו בשנה האחרונה, ב-32 ערים וישובים ברחבי הארץ מחיפה בצפון ועד באר שבע בדרום. ברשת מעריכים כי ברבעון הקרוב יעלו מחיר הדירות בשיעור של כ- 4% נוספים.

העלייה במחירים בסדר גודל של עד 7% בשנה האחרונה נרשמה ברבעון הראשון של השנה אולם כבר בשני הרבעונים האחרונים עליית המחירים נוסקת כבר לשיעורים של עד 11% בממוצע. מבחינת הביקושים לדירות, מדובר על עלייה של כ- 5% במכירת דירות ברבעון הראשון של 2007 ביחס לשנה שעברה ובסה"כ בעלייה של כ- 20% במכירת הדירות בכלל, יחסית לנתונים של התקופה המקבילה בשנה שעברה.

מנכ"ל הרשת, יוחנן אס הוסיף ואמר כי "בשנים האחרונות כבר לא בונים קופסאות גפרורים ושטחי דירות 4 חדרים בפרויקטים גדלו בשנים האחרונות ב כ- 12% בממוצע".

מחקרים שנעשו בעולם מראים כי השנים שאחרי המלחמות, מתאפיינות על פי רוב כשנים של שגשוג כלכלי ופרוספריטי. גם אצלנו, ניתן בפירוש לומר כי השנה שלאחר המלחמה האחרונה, הייתה השנה הטובה ביותר לנדל"ן במילניום האחרון, כך מוסרים מרילטי.

ברילטי מעריכים, כי יגדלו הביקושים לצמודי קרקע בשרון וערי הלווין של מרכז הארץ. עליית המחירים החדה בשנתיים האחרונות בפרויקטים למגורים, בייחוד באזורי הביקוש מביאה את המתעניינים בדירות לנדוד לפריפריות וערי הלווין של מרכז הארץ ולהגברת הביקושים לצמודי הקרקע. הכול נובע מהאלטרנטיבות שיש לרוכשים באותן רמות מחיר, כך למשל במחיר דירה חדשה בת 5 חדרים בפרויקט בקריית אונו ניתן להחליף בבית פרטי בגדרה.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

מילואימניקים. קרדיט: X

יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

כתב אישום חריג הוגש נגד אמיר ימין בגין זיוף שירות מילואים וניצול מלחמת חרבות ברזל לביטול חובות מס

עוזי גרסטמן | 18/12/2025 12:33

נושאים בכתבה הונאה רשות המסים יועץ מס

יועץ מס מזייף מסמכים. רואה חשבון עוזר ללקוח להונות את רשויות המס. עורך דין מלמד לקוח איך לשקר לשופטים. מקצועות "מכובדים", נמצאים בשנים האחרונות במדרון תדמיתי תלול. אין כבוד - כנראה שהכל כסף. המקרה הבא לא נעים לאוזן הישראלית - לזייף ולהגיד שאתה במילואים כדי לברוח מחובה ציבורית, מהתמודדות עם חובות. זה ניצול ציני של המצב בארץ, אבל רשות המסים יודעת לאתר את המתחזים.

רשות המסים הגישה כתב אישום חריג נגד אמיר ימין בגין זיוף שירות מילואים וניצול מלחמת חרבות ברזל לביטול חובות מס.

פרקליטות מחוז תל אביב (מיסוי וכלכלה) הגישה כתב אישום נגד ימין, יועץ מס בן 45 מחדרה, בגין זיוף מסמכי מילואים והונאת רשות המס במהלך מלחמת חרבות ברזל. על פי כתב האישום, ימין, שנקלע לחוב מס שבח בעקבות עסקת מקרקעין שביצע בדצמבר 2018, הגיע להסדר פריסת תשלומים עם משרדי מיסוי מקרקעין בחדרה ביוני 2023. כשלא עמד בהסדר, הוטלו עיקולים על חשבונות הבנק והנדל"ן שלו בדצמבר 2023. כלומר, מדובר על יועץ מס שחייב מס לרשות המס. הוא הגיע להסדר פריסה עם הרשויות, וכדי לא לשלם זייף שהוא במילואים.

יש כאן אולי עיוורון, מצוקה גדולה, אבל מה הוא חשב לעצמו - שרשויות המס לא יודעות להצליב נתונים עם מאגרי המידע בצבא?

כתבה מעניינת - חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים

להמשך הכתבה לחץ כאן