מנכ"ל אדנים הנכנס: ייחודנו בבנקאות לטווח ארוך
בנק אדנים למשכנתאות מקבוצת בנק "מזרחי טפחות", דיווח ביום חמישי על רווח נקי של 13.7 מיליון שקל ב-2005, לעומת 11 מיליון שקל ב-2004 מדובר בגידול חד של 25%. התשואה על ההון צמחה משיעור של 7.4% בשנת 2004 לשיעור של 8.6% ב2005.
רווחי הבנק מפעולות מימון לפני הפרשה לחובות מסופקים הסתכמו ב-46.8 מיליון שקל ב-2005 לעומת 36.7 מיליון שקל ב-2004 - גידול חד של 28%. ההכנסות התפעוליות גדלו בשנת 2005 לעומת ההכנסות ב-2004 בשיעור של 10% והסתכמו ב-27.6 מיליון שקל. בשנה החולפת הגדיל הבנק מאד את היקפי האשראי שהעמיד לציבור והם הסתכמו בסך של 1.48 מיליארד שקל המשקף גידול מרשים של 132% לעומת שנת 2004.
לדברי יו"ר מועצת המנהלים של הבנק, חנוך רוזנבלום, הגידול המרשים בנפח האשראי ובפעילות הבנק ב-2005 נובע, בין היתר, מזמינות המקורות שהועמדו לרשות הבנק ע"י בנק מזרחי טפחות. בשלהי 2004, רכש המזרחי טפחות את חלקה של חברת משה"ב באדנים והפך לבעלים של רוב מוחלט ממניות אדנים (96.5% בהון).
רוזנבלום מציין, כי תופעת מיחזורי המשכנתאות ,כפועל יוצא של סביבת הריבית הנמוכה ב-2005,השפיעה מאד על פעילות שוק המשכנתאות בכלל : המיחזור יצר מצע נח לביצוע עסקאות נדל"ן חדשות ובנגזר לנטילת משכנתאות חדשות ע"י הציבור.
מנתוני הבנק עולה כי, היקף המיחזורים הפנימי בבנק אדנים היה נמוך יחסית והם הוו רק 12.5 % מסך האשראי שבוצע ב2005. הגידול באשראי גם בנטרול מיחזור ההלוואות הפנימי, הינו חד ומגיע לשיעור של 110% ביחס לשנה הקודמת, מדגיש רוזנבלום.
מנכ"ל בנק אדנים, רמי ששון, אשר נכנס לתפקידו בתחילת שנת 2006, מעריך כי גם בשנה הקרובה ירחיב הבנק את פעילותו בתחום ההלוואות לדיור יחד עם הביקוש הגובר לדירות באזור גוש דן ומרכז הארץ, בהם הבנק דומיננטי במיוחד.
לדברי ששון, ייחודיות בנק אדנים הינה בהתמחותו בבנקאות לטווח הארוך: משכנתאות לתקופה ארוכה מחד ותוכניות חיסכון לתקופות ארוכות מאידך. ההתמחות בפלח מוצרים מוגדר, מאפשרת לנו להעניק ללקוחותינו שרות יעיל ומקצועי יותר יחד עם מגוון פתרונות מימוניים ו אפיקי השקעה אטרקטיביים.
מילואימניקים. קרדיט: Xיועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית
כתב אישום חריג הוגש נגד אמיר ימין בגין זיוף שירות מילואים וניצול מלחמת חרבות ברזל לביטול חובות מס
יועץ מס מזייף מסמכים. רואה חשבון עוזר ללקוח להונות את רשויות המס. עורך דין מלמד לקוח איך לשקר לשופטים. מקצועות "מכובדים", נמצאים בשנים האחרונות במדרון תדמיתי תלול. אין כבוד - כנראה שהכל כסף. המקרה הבא לא נעים לאוזן הישראלית - לזייף ולהגיד שאתה במילואים כדי לברוח מחובה ציבורית, מהתמודדות עם חובות. זה ניצול ציני של המצב בארץ, אבל רשות המסים יודעת לאתר את המתחזים.
רשות המסים הגישה כתב אישום חריג נגד אמיר ימין בגין זיוף שירות מילואים וניצול מלחמת חרבות ברזל לביטול חובות מס.
פרקליטות מחוז תל אביב (מיסוי וכלכלה) הגישה כתב אישום נגד ימין, יועץ מס בן 45 מחדרה, בגין זיוף מסמכי מילואים והונאת רשות המס במהלך מלחמת חרבות ברזל. על פי כתב האישום, ימין, שנקלע לחוב מס שבח בעקבות עסקת מקרקעין שביצע בדצמבר 2018, הגיע להסדר פריסת תשלומים עם משרדי מיסוי מקרקעין בחדרה ביוני 2023. כשלא עמד בהסדר, הוטלו עיקולים על חשבונות הבנק והנדל"ן שלו בדצמבר 2023. כלומר, מדובר על יועץ מס שחייב מס לרשות המס. הוא הגיע להסדר פריסה עם הרשויות, וכדי לא לשלם זייף שהוא במילואים.
יש כאן אולי עיוורון, מצוקה גדולה, אבל מה הוא חשב לעצמו - שרשויות המס לא יודעות להצליב נתונים עם מאגרי המידע בצבא?
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- הונאה של 40 מיליארד דולר מגיעה לסיומה - דון קוון נשלח ל-15 שנות מאסר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת - חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
פטריק דרהי (יוטיוב)התרגיל של פטריק דרהי - טייקון בישראל, פושט רגל בצרפת
העברת נכסים, להטוטים פיננסים, הסדר חוב, פשיטת רגל כלכלית וניצול של כספי אג"ח במיליארדים - דרהי שלא הכרתם
פטריק דרהי קבוצת אלטיס של פטריק דרהי בצרות - השווי הנכסי שלה מוערך בסכום שלילי. זה אומר שהנכסים שווים פחות מההתחייבויות. גירעון בהון הכלכלי, זו בעצם פשיטת רגל. אבל פשיטת רגל מתרחשת רק כשיש טריגר. כלומר, אם יש גירעון בהון, אבל החוב הוא לתשלום בעוד 3 שנים, אז לכאורה החברה יכולה לתפקד. יש לה עוד זמן להציל את עצמה.
זו סוגיה מורכבת והיא תלויה בחוקים בכל מדינה, אבל המצב הזה של גירעון בהון הכלכלי ויכולת לתפקד בזכות חובות לרוב מהציבור הוא כשל שוק שאנשי עסקים יכולים לנצל אותו לטובתם - הם נשארים בעמדת מפתח, הם גם מוכרים סיפור שאם הם לא יהיו החברה תקרוס כי הם מחזיקים בידע. במקרים רבים זה נכון והם באמ מנסים להציל את המצב במקביל לסוג של הסדר חוב. במקרים רבים אחרים הם מגיעים להסכמות עם קרנות גידור שמחזיקות בחוב שנסחר נמוך במטרה להשביח את הפעילות. יש מקרים שזה מצליח, יש מקרים שזה כישלון טוטאלי. אין הרבה מקרים שבתקופת "החסד" הזו, הבעלים זורק כסף.
הרי זה לא הכסף שלהם, זה הכסף של מחזיקי החוב, הם הנושים הראשונים של החברה. פטריק דרהי החזיק צעצוע בשם i24news - חברת חדשות שבשנתיים האחרונות גם הרחיבה מאוד את הפעילות בארץ בהשקעה של מאות מיליונים וכל זה על חשבון המשקיעים הצרפתים. דרהי רצה להיות טייקון תקשורת בארץ, אבל הוא פושט רגל בצרפת. זה לא מסתדר. אם אתה רוצה להשקיע כספים שסיכוי מאוד גבוה שהולכים לפח, תעשה את זה בכסף שלך, לא בכסף של מחזיקי אג"ח צרפתים. אם אתה רוצה תדמית נקייה בישראל כי אתה יהודי אוהב המדינה, תעשה זאת בכסף שלך - הצרפתים לא צריכים לשלם על זה.
אבל דרהי הצליח למשוך כמה שנים טובות, עד שהשבוע באופן פתאומי אלטיס החליטה לסגור-להעביר את הפעילות ההפסדית של i24news ולהישאר רק עם הפעילות באנגלית. דרהי אמר שהוא ייקח על עצמו את הפעילות בארץ, כשהפעילות תעבור תוכנית הבראה.
- פטריק דרהי פושט רגל בצרפת – וטייקון בישראל; איך זה מסתדר?
- דרהי מתכוון להיכנס לתקשורת הדתית; שת"פ עם "כיכר השבת" ו"סרוגים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
איזו חוסר הגינות. כשזה לא הכסף שלך, אתה מתפרע בבזבוזים, העיקר שתהיה טייקון תקשורת. כאשר זה הכסף שלך, אתה עושה תוכנית הבראה ורה ארגון. אבל יש פה עוד שאלה - למה בכלל להעביר את הפעילות לדרהי. למה אלטיס לא עושה מכרז ומוכרת לכל המרבה במחיר, אפילו כמה מיליונים בודדים? דרהי בעצם לוקח את הערוץ אחרי השקעה של מאות מיליונים בחינם. זה תרגיל בריבוע - גם גרמת לחברה פושטת רגל בבעלותך שיש לה כסף של אחרים (חובות ואג"ח) להשקיע כספים במקום שטוב לך ולא לחברה, וגם אחר כך קיבלת את זה כנראה באפס. כך לפחות על פי הידוע מהדיווחים.
