רני צים בהסכם עקרונות למכירת קרקע באבו תלול ב-200 מיליון שקל
רני צים מרכזי קניות דיווחה היום על אישור סופי לתוכנית בניין עיר לקרקע שבבעלותה ביישוב אבו תלול, הכוללת כ-1,477 דונם. התוכנית, שאושרה על ידי הוועדה המחוזית, מיועדת להקמת פרויקט משולב באזור הסמוך לכביש באר שבע-דימונה וליישובים בדואיים בנגב.
התקשרות בהסכם עקרונות למכירת הקרקע
בהמשך לאישור התוכנית, הודיעה החברה על התקשרות בהסכם עקרונות למכירת הקרקע לצד שלישי, בתמורה ל-200 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ. במסגרת העסקה, הרוכש יקבל אפשרות להקים מרכז מסחרי בשטח של 10,000 מ"ר לפחות. בנוסף, הוסכם כי הרוכש יוכל להקים פרויקטים נוספים בשטח של עד 35,000 מ"ר למטרות מסחר ותעסוקה.
התנאים להשלמת העסקה
השלמת העסקה מותנית בהתקיימות מספר תנאים מתלים, כולל בדיקת נאותות, חתימה על הסכם מפורט והסדרת פינוי התושבים מהקרקע. אם התנאים לא יתקיימו תוך 24 חודשים, תהיה לשני הצדדים הזכות לבטל את ההסכם. החברה מציינת כי תבחן את השפעות ההסכם על דוחותיה הכספיים, בהתחשב בערך הקרקע שנרשמה בדוחותיה בסך של כ-72 מיליון ש"ח. החברה והרוכש מתכננים להשביח את הקרקע באמצעות פיתוח תשתיות ובניית מתקנים מסחריים ותעסוקתיים, בהתאם לתוכנית שאושרה.
בוטלה מכירת המרכז בירכא
רק אתמול חברת רני צים דיווחה על ביטול ההתקשרות למכירת המרכז המסחרי SEVEN בירכא, עסקה שתוכננה להתבצע תמורת 97 מיליון שקל. לפי החברה, העסקה ירדה מהפרק לאחר שהרוכשת הפוטנציאלית הודיעה כי התנאי המוקדם לחלוקת הזכויות בקרקע לא התקיים, ולכן לא ניתן להמשיך בתהליך. המרכז, שנרכש בעבר על ידי רני צים תמורת 37 מיליון שקל, הניב לחברה תשואה שנתית של כ-7%, עם הכנסות של 9.5 מיליון שקל בשנה.
- רני צים מרכזי קניות: רווח נקי של 86.1 מיליון שקל ברבעון השלישי בעקבות שערוך נדל"ן
- ביג סוגרת את 2023 עם עלייה של 23% בהכנסה התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
