רני צים קיבלה היתר לבניית מרכז מסחרי בכפר סבא
חברת הנדל"ן רני צים 0% , קיבלה היתר בנייה למרכז מסחרי בכפר סבא כחלק מפרויקט 'צים אורבן לייף' של החברה. בחברה הגישו בקשה לשינוי בהיתר, כך שהפרויקט יכלול כ-40,000 מ"ר של שטחי משרדים, לצד כ-15,000 מ"ר של שטחי מסחר, בילוי ופנאי. להערכת החברה, מועד הפתיחה של הפרויקט צפוי להיות במהלך 2022.
החברה אשר בבעלות רני צים (74%) תקים את הפרויקט, אשר נמצא כיום בשלב של עבודות ביסוס. לאחרונה עדכנה החברה, כי נחתם בפרויקט הסכם שכירות משמעותי ל-10 שנים בהיקף של 5,400 מ"ר עם רשת המזון 'אושר עד'. בשבוע שעבר דווחה החברה על התקשרות בהסכם עם תאגיד בנקאי להעמדת אשראי בסך של 57 מיליון שקל לצורך מימון פרויקט החברה בכפר סבא.
רני צים, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "אנו שמחים על קבלת היתר הבניה לפרויקט, ורואים בכך שלב נוסף וחשוב בקידום פרויקט 'צים אורבן לייף' בכפר סבא. למעשה, המשמעות היא שפרויקט כפ"ס שאנו מקדמים ורואים בו פוטנציאל גדול מאוד, יוצא היום לדרך באופן רשמי, ועבודות ההקמה יחלו בטווח הזמן המיידי, כאשר במקביל אנו ממשיכים לקדם שינוי בהיתר כך שהפרויקט יכלול קמפוס משרדים ולצידו שטחי מסחר, בילוי ופנאי. אנו צופים כי הפרויקט, שנהנה מנגישות רבה, יהווה מוקד משיכה לכל תושבי אזור השרון ויהיה אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של החברה לשנים הבאות".
- 1.שמשון שבת 0523357923 28/01/2020 20:28הגב לתגובה זושלום רב האם ידוע לכם שעיריית כפר סבא הוציאה מכרז להקמת תחנת מעבר לפסולת בצמוד למתחם שלכם נ.ב מדובר בכ130 משאיות אשפה שיגיעו למתחם בכל יום ניתן להשיג אותי בנייד ל0523357923 בכדי לספק לכם עותק מהמכרז שיוסיף ריח עשן משרפות וריח רקבובי
הציבור קונה בפאניקה: המשקיעים הפרטיים מרימים את וול סטריט בירידות
כשהשוק נלחץ מכותרות על מכסים, הציבור לא מחכה בצד, הוא נכנס בירידות, מעדיף יותר קרנות סל, ומוסיף זהב כדי להוריד תנודתיות
הציבור בשוק ההון האמריקאי נשאר פעיל גם בימים שבהם המדדים זזים בחדות ולא מתרגש מכותרות ורעש בחדשות. בזמן שהמדדים מטפסים לשיאים, הדפוס שאנחנו רואים שוב ושוב הוא הכניסה המהירה לקניות דווקא ברגעים של ירידות חדות, בלי לחכות שהאבק ישקע.
נתונים של בנקים וחברות מעקב מצביעים על עלייה חדה בפעילות הציבור ביחס לשנה שעברה. לפי הערכות של ג’יי פי מורגן צ’ייס JPMorgan Chase & Co היקף הזרימות של משקי הבית לשוק האמריקאי גבוה ביותר מ-50% לעומת השנה שעברה, וגם גבוה מהיקפים שנרשמו בגל המסחר הוויראלי בתחילת העשור. במקביל עולה המשקל של קרנות סל בתוך הפעילות של הציבור, במיוחד מהאביב ואילך. זה מקטין תלות במניה אחת ומגדיל חשיפה רחבה.
התוצאה היא שוק שמגיב אחרת ללחץ. כשחלק מהכסף המוסדי מצמצם סיכון מהר, הציבור לא בהכרח הולך איתו, ולעיתים הוא מייצר את הביקוש הראשון שמרים את המחירים מהרצפה.
אפריל הופך למבחן לחץ והציבור קונה בזמן שהשוק מתפרק
האירוע של השנה, שמזקק את הסיפור ומבליט את הדפוס, מתרכז בשבוע הראשון של אפריל, אחרי הצגת תוכנית מכסים רחבה ב-2 באפריל על ידי הנשיא דונלד טראמפ, מהלך שקיבל בבית הלבן את הכינוי יום השחרור. החשש המיידי בשוק נגע לעליית מחירים, לחץ אינפלציוני ופגיעה ברווחיות של חברות, והתגובה היתה מכירה חדה מצד שחקנים גדולים.
- מניות הכריה מתאוששות, טסלה מוסיפה 0.6% - מה עושים החוזים העתידיים?
- השביתה ששיתקה את המשק הישראלי לשבועיים ואיך נסגר יום המסחר האחרון של 2022
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דווקא שם הציבור נכנס באגרסיביות. ב-3 באפריל נרשמו קניות נטו חריגות בהיקף של מעל 3 מיליארד דולר במניות לפי מדידות של ואנדה טראק, ובמדידה רחבה יותר שכללה גם מניות וגם קרנות סל המספר הגיע סביב 4.7 מיליארד דולר. זה קרה באותו יום שבו מדד ה-S&P 500 ירד בערך 5% ומדד נאסדק נחלש עוד יותר, והקניות נמשכו גם ביום שלאחר מכן למרות ירידות נוספות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגטבע תרד, נייס תתחזק - ואיך ת"א תפתח את 2026?
2025 היתה השנה הכי טובה בבורסה ב-30 השנה האחרונות. הבורסה המקומית עלתה במעל 50%, ה-S&P 500 הוסיף "רק" 17%. ככל שההשקעות והחסכונות שלכם נטו יותר לשוק המקומי ככה הרווחתם יותר. גם דצמבר היה חודש מצוין לחסכונות שלכם למרות הירידות בשבוע אחרון של החודש.
התשואה שלכם בקרנות ההשתלמות והגמל מצטברת מתחילת השנה לכ-15%% במסלול הכללי ו-24% במסלול המנייתי.
הבורסה בת"א עלתה בדצמבר במעל 5% בדצמבר כשוול סטריט היתה סביב האפס. שער הדולר ירד ב-2.2% ופגע בתשואות ועדיין - על פי בדיקת ביזפורטל, במסלול הכללי הרווחתם כ-0.7%, במסלול המנייתי בממוצע כ-1.6%, יש קרנות שגם הרוויחו מעל 2% - קרנות השתלמות בדצמבר- תשואה של 0.7% במסלול הכללי; תשואה של 1.6% במנייתי
המניות הדואליות חוזרות מוול סטריט ויכבידו בכ-0.1% על הפתיחה. טבע חוזרת בירידה של 1.4% נובה בירידה חזקה יותר של 1.8% וקמטק תאבד כ-1% בפתיחה.
רוב הבורסות בעולם סגורות היום לרגל ראש השנה האזרחית. הבורסות בניו יורק (NYSE ו-נאסד"ק)יהיו סגורות, גם שוק האג"ח האמריקאי לא יפעל. המסחר צפוי להתחדש מחר, יום שישי, בשעות הפעילות הרגילות. בדומה לארה"ב גם בלונדון, פרנקפורט ופריז הבורסות ישבתו. הודו היא הבורסה היחידה שפתוחה היום, בטוקיו, הונג קונג ושנגחאי סגורות. בסין וביפן החופשה אף תתארך בחלק מהמקומות גם ליום המחרת.
- היום האחרון של 2025 ננעל בירידות: ת"א 35 איבד 0.8, הביטוח נפל 1.6% - בכמה הסתכמו התשואות במדדים השנה
- שער הדולר בשפל - האם הוא יכול לרדת מתחת ל-3 שקלים ואיך זה קשור לריבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
וול-סטריט ננעלה באדום: יום רביעי רצוף של ירידות; הכסף צנח ב-9% שוקי המניות בארה״ב סיימו את יום המסחר האחרון ל-2025 בירידות שערים. מדדי דאו ג’ונס, S&P 500 ונאסד״ק ירדו בכ־0.7% כל אחד, והשלימו יום רביעי רצוף של ירידות. החולשה האחרונה פגעה בציפיות לראלי סוף שנה מסורתי, אך לא שינתה מהותית את תמונת הביצועים השנתית.
