פישמן חזק במימושים: מבני תעשייה מוכרת לאמקור והפניקס נכס ב-200 מיליון ש'
חברת מבני תעשיה מקבוצת פישמן, דיווחה היום (א') כי חתמה על הסכם למכירת מתחם המשרדים "פריסקייל" לחברת אמקור והפניקס בתמורה לכ-200 מיליון שקל.
מדובר בשני מבנים בפינת הרחובות שנקר ואבא אבן בהרצליה פיתוח המשתרעים על שטח של כ- 17,000 מ"ר מעל מרתפי חניה בשטח של כ-20,000 מ"ר נוספים. הבניינים מושכרים במלואם לחברת פריסקייל.
דמי השכירות השנתיים הינם כ-15 מיליון שקל בשנה. פריסקייל מחויבת להסכם שכירות עד מאי 2018, אך בעקבות שינויים שבוצעו בחברה בשנים האחרונות, החברה משכירה חלק משטחי המבנה גם לשוכרי משנה.
במעמד חתימת ההסכם שילמו הרוכשים כ-20 מיליון שקל. סך של כ-40 מיליון שקל ישולם תוך כחודש מהחתימה ויתרת התמורה בסך של כ-140 מיליון שקל תשולם לא יאוחר מיום 16 בדצמבר 2013.
מבני תעשייה צפויה לרשום בגין המכירה רווח (ברוטו לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ- 5 מיליון שקל. מתוך סכום התמורה הכולל סך של כ- 123 מיליון שקל ישולמו לבנקים לצורך פירעון אשראי קיים אשר היה מובטח בנכס, כך שהתזרים הפנוי לחברה מהמכירה (לפני מס) צפוי לעמוד על כ-77 מיליון שקל.
משה מורג מנכ"ל מבני תעשיה אמר היום: "מדובר בנדבך נוסף ביישום האסטרטגיה שהציבה לעצמה החברה, אשר בבסיסה שימת דגש על חיזוק תזרים המזומנים ושיפור ביחסי כיסוי החוב שלה, זאת, בין השאר על ידי מימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, בד בבד עם המשך ההשקעה בייזום נכסים מניבים חדשים".
- 1.זאוס 23/06/2013 15:40הגב לתגובה זוהכל בלוף. כל השוק ההון הזה
פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגת"א 35 זינק 1% ונעל בשיא של 3,604 נק'; הבנקים הוסיפו 1.5%, ת"א ביטוח זינק כ-3%
התנועות במדדים:מדד ת"א 35 1% מדד ת"א 90 -0.58% מדד ת"א 125
דולר שקל רציף 0.3%
BITCOIN -2.62%
מחזור המסחר הסתכם על 3.578 מיליארד שקל
