מחכים לפישר: הדולר ירד ל-3.57 שקלים, שפל של יותר משנה וחצי - צפו בגרף
ההחלטה להפחית את הריבית באירופה ב-0.25% ל-0.5%, שפל של כל הזמנים, מטלטלת את שוק המט"ח העולמי וגורמת להתחזקות משמעותית של השקל כנגד שני המטבעות המרכזיים, כאשר שערו של הדולר נופל כעת, לאחר קביעת השער היציג לרמה של 3.567 שקלים, רמת שפל של השנה וחצי האחרונות.
גם שערו של האירו צונח כעת בעוד ב-0.8% לאחר קביעת השערים היציגים והצמד אירו/שקל נסחר ברמה של 4.672 שקלים. בעולם עבר האירו מעלייה לרמה של 1.32 דולר בעת פירסום החלטת הריבית לירידה לרמה של 1.31 דולר כעת.
השער היציג של הדולר כפי שנקבע על ידי בנק ישראל הצביע על ירידה של 0.35% ונקבע על 3.574 שקלים. האירו היציג נפל ב-0.5% ונקבע על 4.707 שקלים.
- 11.אין כלכלה יש קלקלה (ל"ת)יעקב 03/05/2013 13:00הגב לתגובה זו
- 10.מוני 02/05/2013 18:59הגב לתגובה זועד שהכלכלה לא תהרס פישר לא ירגע אולי הוא שותף של הספקולנטים שמחזקים את השקל עוד תקום ועדת חקירה
- 9.לך כבר הביתה 02/05/2013 18:19הגב לתגובה זודור שלם לא מסוגל לקנות בית בגללך ועם כבר קנה אז הוא משועבד ל30 שנה עם הוצאות על משכנתא מטורפות ... הדולר נופל היצא נדפק הרבה מההכנסות באים מהיצוא לךךךךךךךךךך
- 8.חיים 02/05/2013 17:54הגב לתגובה זואת העשתונות. הדולר ימשיך להתחזק.
- 7.צחי 02/05/2013 17:48הגב לתגובה זומחלישים את המטבעות המקומיים וכאן גן עדן לספקולנטים מכל העולם.
- 6.פישר יתערב בשער 3.5 שוב (ל"ת)כלכלן 02/05/2013 17:45הגב לתגובה זו
- 5.דניאל 02/05/2013 17:22הגב לתגובה זוהנגיד פשוט נרדם
- 4.OFER 02/05/2013 17:12הגב לתגובה זואולי יש פה שר אוצר שיכל לעצור כבר את הנפילה של הדולר, לפני שכל המדינה תהיה מלאה מובטלים וצעירים שאין להם סיכוי לקנות דירה. כל הכסף השחור של העולם זורם לישראל והעולם שותק. אפילו בשוויץ כבר פרסמו הבנקים את שמות הזרים שמפקידים כסף בבנקים וקונים נכסים. הגיע הזמן שגם בארץ הקודש יבין שר האוצר שהמצב הקיים מזיק מאוד למשק. חקיקה פשוטה שתדרוש שקיפות תפתור את בעיית הדולר שקורס וגם תצנן את שוק הדירות שמתנפח מכסף זר.
- 3.99% שיש הורדת ריבית, 50% שזה יהיה חצי אחוז. (ל"ת)שימי 02/05/2013 16:57הגב לתגובה זו
- 2.משקיע 02/05/2013 16:49הגב לתגובה זושיתחיל להדפיס שקלים עד שדולר לא יעלה לרמה הנוחה
- 1.קולומבו 02/05/2013 16:43הגב לתגובה זוהוא חייב לחזק את הדולר בגלל מפולת ביצוא אבל הוא לא עושה כלום משהו חשוד ....
גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותאקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?
ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה
בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה?
הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.
מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי סאפיינס. לא הגיוני.
כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות:
- היום בוול סטריט - מניית ה-AI שצונחת למרות דוחות טובים ומה קורה בחוזים עתידיים?
- סאפיינס נמכרת בפרמיה של 48%: הרוכשת - קרן ההשקעות Advent
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מליסרון - ה-FFO בקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקל
מניית מלילסרון זינקה ב-37% ב-12 חודשים
מליסרון מליסרון 1.42% מדווחת על רווח של כ- 437 מיליון שקל - עלייה של 22%. הרווח במחצית הסתכם ב-674 מיליון שקל - עלייה של 12%. ה-NOI המיוחס לבעלים ברבעון עלה בכ-4% לכ-394 מיליון, בזכות השפעת העלייה הריאלית בדמי השכירות ומהמשך אכלוס פרויקט הדגל לנדמארק ת"א. ה-FFO ברבעון עלה בכ-3% לכ-304 מיליון שקל - קצב שנתי של כ-1.2 מיליארד שקל.
מניית מליסרון זינקה ב-37 ב-12 החודשים האחרונים לשווי של 17.6 מיליארד שקל. מכפיל ה-FFO עומד על כ-14, אבל זה לא מדויק מכיוון שפעילות החברה התרחבה בשנתיים האחרונות גם לפעילות במגזר הבנייה ששם מדדי הערכת השווי שונים ומעבר לכך, לחברה יש פעילות בהקמה שלא רואים אותה עדיין במספרים של ה-FFO. כשמנטרלים את פעילות המגורים ואת הנדל"ן בהקמה, מקבלים סדר גודל של מכפיל 12.
במהלך חודש יוני בשל מבצע "עם כלביא" הקניונים היו סגורים למשך 10 ימים; מאז סיום המבצע ועד סמוך ליום פרסום הדוחות נרשמה התאוששות מהירה בפדיונות בקניוני מליסרון עם עלייה חדה של כ-15% (נתוני RIS)
במהלך החודשים הקרובים צפוי גידול משמעותי בהיקפי פעילות המגורים, באמצעות החברה הבת, אביב מליסרון, עם כ-1,400 יחידות דיור המצויות בשלבי ביצוע שונים.
- בעקבות לחץ מהמשק: פיקוד העורף מעדכן הנחיות
- מליסרון: "לא תהיה ברירה אלא להוציא מאות אלפים לחל"ת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון: "אנחנו מסכמים את המחצית הראשונה של 2025 עם צמיחה בכל המדדים המרכזיים, הישג המתחדד גם על רקע התקופה המאתגרת שבמהלכה נסגרו הקניונים לעשרה ימים בעקבות המערכה מול איראן. החברה מציגה גידול ב-FFO וב-NOI, לצד עלייה ריאלית של כ-7% בדמי השכירות בחוזים חדשים וחידושי חוזים, ואנו מזהים את המשך המגמה החיובית גם בימים אלה. מאז הסתיים מבצע "עם כלביא" אנו עדים להתאוששות מהירה בפדיונות בקניוני עופר, עם עלייה חדה של כ-15%, על-פי נתוני RIS.
