זעזוע באלווריון: מנכ"ל החברה, חזי לפיד, הודיע על התפטרותו
חברת אלווריון, המתמחה בפיתוח וייצור של מערכות תקשורת לרשתות אלחוטיות, הודיעה אמש (ו') כי המנכ"ל, חזי לפיד, התפטר מתפקידו. לפיד כיהן בתפקידו הנוכחי פרק זמן של פחות משנה, והסיבה להתפטרותו לא נמסרה בהודעת החברה באתר הבורסה.
בהודעה המדוברת נמסר כי לפיד ימשיך בתפקידו עד למועד בו ההליך יושלם באופן מלא ויועבר לידי מחליפו שזהותו נכון לעכשיו אינה ידועה. "בכוונת החברה להמשיך ביישום תוכנית ההבראה שלה, והיא צפויה להתמקד בעיקר בהפיכתה לשחקנית מרכזית בתחום ה-WiFi", אמר אמנון יעקובי, יו"ר מועצת המנהלים בחברה. בהודעה לאתר הבורסה דיווחה החברה בנוסף כי גם רובין האק, חברת דירקטוריון בחברה, הגישה את התפטרותה.
הרבעון האחרון עליו דיווחה החברה (הרבעון ה-4 של שנת 2012) בו כיהן לפיד כמנכ"ל היה חלש למדיי, כאשר החברה דיווחה על הפסד של 4.3 מיליון דולר. בין היתר, דיווחה החברה על הכנסות של 8.2 מיליון דולר וירידה של 59.1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בסיכום שנת 2012, הסתכמו הכנסות החברה ב-50 מיליון דולר, ירידה של 30.9% לעומת 2011 והפסד נקי של 23 סנט למניה.
- 8.ש 03/05/2013 01:25הגב לתגובה זומר לפיד היקר, שאלה לי אליך. מה תרמת לחברת אלווריון לאחר שמכרת את אינווייב לאלווריון, ? 10 שנים היית רשום כבעל הכנסה באלווריון, אבל לא ראינו ולא שמענו אותך. אני מניח שאתה מחפש חברה נוספת למכור בשוק, במחיר השוק.
- 7.הוא באמת פח אה (ל"ת)אמיר 15/04/2013 08:13הגב לתגובה זו
- 6.אחד שיודע 14/04/2013 17:59הגב לתגובה זוחזי לפיד עובד לפי אינטרסים אישים שלו לא מעניין אותו החברות שהוא עובד איתם בכל חברה שהוא היה הרס את החברה והסתכסך עם כולם
- 5.mendiko 14/04/2013 10:02הגב לתגובה זואם היו מוכרים לי את החברה ב50 ₪, לא הייתי קונה
- 4.אני 14/04/2013 00:49הגב לתגובה זומצויין. בינתיים מכרו את החטיבה שגרמה להפסדים ונשארו עם ביזנס רווחי. לדעתי החברה תשרוד את כל הקשיים ותעבור לדרך צלחה בעתיד הקרוב.
- פחחחחחחח (ל"ת)tjs 14/04/2013 09:02הגב לתגובה זו
- 3.אנונימי 13/04/2013 23:41הגב לתגובה זומכר את הפעילויות מיני רבות שהעיקו על החברה, גרף את הבונוס ועכשיו ישב על הגדר עד לפירוק של חברה אחרת.
- 2.זה מה שקורה לחברה שממנה איש מכירות (ערן גורב) למנכ"ל (ל"ת)אנונימי 13/04/2013 18:14הגב לתגובה זו
- 1.משה 13/04/2013 13:15הגב לתגובה זובבורסה כמעט לא סופרים אותם
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
