אפי פיתוח תציל את ה'בוטניק גרדן' במוסקבה? תשלם לעירייה 18.5 מ' ד'

אפי פיתוח מקבוצת אפריקה ישראל מנסה להציל ולהחיות את פרויקט המגורים הגדול במוסקבה, 'בוטניק גרדן', אשר נתקע על רקע היקלעותו של המשקיע הראשי בו להליכי חדלות פירעון. מה שחייב את החברה למחוק כבר באוגוסט סך של כ-65 מיליון דולר.

היום מעדכנת אפריקה ישראל כי לאחר שאפי פיתוח ביצעה הערכה יסודית של הסיכונים לזכויותיה בפרויקט, החליטה החברה לבצע את התשלומים הנדרשים לעיריית מוסקבה בתמורה לזכויות פיתוח נוספות. סך התשלומים הנוספים שהתחייבה החברה לשלם לעיריית מוסקבה עומד על כ-18.5 מיליון דולר, שישולמו במספר תשלומים.

בהודעתה מציינת החברה כי ההחלטה התקבלה על בסיס חוות דעתם של יועציה המשפטיים החיצוניים של אפי פיתוח, לפיה במקרה שהתוספת תוכרז כבטלה, או תבוטל בעקבות תביעות של הנושים של המשקיע הראשי שנמצא בהליכים של חדלות פירעון, תיהיה חברת הפרויקט של אפי פיתוח זכאית להשבת הסכומים שישולמו לעיריית מוסקבה. עם זאת החברה מדגישה כי נכון לשלב זה, ההפרשה שבוצעה בגין מחיקת ההשקעה בפרויקט - לא תבוטל.

פרויקט הבוטניק גרדן במוסקבה הוא אחד הפרויקטים החשובים של החברה בבירת רוסיה ובו אמורות להיות מוקמות כ-700 דירות מגורים בעלויות הקמה ופיתוח של מאות מיליוני דולרים. אפי פיתוח מחזיקה כיום כבר ב-90% מהזכויות על רקע הקריסה של השותף הראשי.

נציין כי מניית אפי פיתוח (סימול: AFID) שבחודש אוגוסט נפלה לשפל של 37 פני הצליחה מאז כמעט להכפיל את שוויה שושבה לרמה של 65 פני, הרמה הגבוהה ביותר מאז 2011 בה נסחרה המניה של זרוע הנדל"ן של לבייב ברוסיה שנסחרת בבורסה בלונדון.