המלווים לפלאזה לאס וגאס הציעו הסדר הלוואה שלא מקובל על IDB

ההשקעה הענקית בפרויקט פלאזה לאס וגאס הסבה למשקיעים בו, דנקנר ותשובה רק חול וחול. עתה יתכן שהשותפות בפרויקט הכושל יוותרו על הקרקע בווגאס לאחר שקיבלו הצעה להסדר חוב שאינה מקובלת עליהם מחלק מהמלווים.

על פי הודעה שפירסמה היום (א') חברת אידיבי אחזקות הודיעה לה החברה הבת, אידיבי פיתוח, כי קיבלה התקבלה תגובת חלק מהמלווים, הכוללת הצעה נגדית בקשר להסדר החזר ההלוואה שמימנה חלקית את רכישת הקרקע של פרויקט פלאזה לאס וגאס.

"ההצעה הנגדית כוללת שינויים מהותיים ביחס לתנאי הסדר ההלוואה שהוצעו על ידי השותפות בפרויקט. הצעת המלווים הזו אינה מקובלת על השותפות בפרויקט והן בוחנות אפשרויות שונות להמשך המשא ומתן להסדר ההלוואה, אם בכלל".

נזכיר כי בשבוע שעבר אידיבי אחזקות הודיעה כי החברות הבנות אידיבי פיתוח (המחזיקה ב-25% מהפרויקט) ונכסים ובנין (המחזיקה גם היא ב-25% מהפרויקט) יידרשו למחוק את יתרת השקעתן בפרויקט הפלאזה בלאס וגאס בסך של כ-50 מיליון דולר. גם קבוצת אלעד גרופ הפרטית המחזיקה ב-50% הנוספים בפרוייקט עשויה לבצע הפרשה דומה.

על פי הדוחות שפירסמו החברות באוקטובר, נכון לסוף הרבעון השני של השנה שווי הקרקע שנרכשה בווגאס הוערכה ב-700 מיליון דולר, ואילו החוב הבנקאי כנגדה עמד על 620 מיליון דולר. מחיקת יתרת ההשקעה נובעת ככל הנראה מירידה נוספת בשווי הקרקע, כפי שעולה בהודעה שפורסמה היום ומעידה על כך שלשותפות בפרויקט לאו דוקא משתלם להחזיר את ההלוואה. מאחר שמדובר בהלוואה מסוג 'נון ריקורס' יש לשותפות אפשרות אותה הן שוקלות כעת - לוותר על הנכס.